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规划设计条件对房地产产品定位的限制包括()。
A:容积率
B:单位投资额
C:建筑高度
D:建筑间距
E:车库数量比率
B:单位投资额
C:建筑高度
D:建筑间距
E:车库数量比率
参考答案
参考解析
解析：规划设计条件对房地产产品定位的限制包括：①容积率；②建筑高度；③建筑间距；④车库数量比率。
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考题
根据目标客户的购买能力、需求特点以及竞争对手的产品优势等市场因素进行构思与设计,这是产品构思约束条件中的()。
A、市场条件的约束B、规划管理的限制C、地块条件的限制D、企业目标的约束
考题
在房地产产品建筑策划定位法流程中，内部条件调查里的内部条件主要是指建设项目自身条件，其中包括( )。A:技术条件
B:工业化标准条件
C:使用者条件
D:管理条件
E:建设者的设计要求
考题
房地产项目定位的核心内容是( )。A:对产品提出一种主题推广概念，是产品在潜在消费者思想中产生共鸣
B:通过对产品和形象的设计，对产品赋予不同的价值，最终达成销售
C:通过对市场、消费者的分析，拟订建筑设计任务书
D:产品定位、客户定位和形象定位
考题
对于城市规划设计条件尚未明确的待开发房地产，估价人员可根据所推测的最可能的城市规划设计条件来估价，但必须将其列为估价的假设和限制条件，并在估价报告中作特别的提示，说明它对估价结果的影响，或估价结果对它的依赖性。（）
考题
房地产项目定位的核心内容是（）。A、对产品提出一种主题推广概念，使产品在潜在消费者思想感情中产生共鸣B、通过对产品和形象的设计，对产品赋予不同的价值，最终达成销售C、通过对市场、消费者的分析，拟订建筑设计任务书D、产品定位、客户定位和形象定位
考题
在销售模型介绍流程中，提起顾客兴趣、给项目产品高端定位的工作内容包括（）。A、介绍模型性质B、介绍模型的方位、明确位置C、简单介绍项目整体规划D、介绍产品的整体定位及设计E、通过对客户需求的了解，对产品的具体信息进行详细介绍
考题
判断题对于城市规划设计条件尚未明确的待开发房地产，估价人员可根据所推测的最可能的城市规划设计条件来估价，但必须将其列为估价的假设和限制条件，并在估价报告中作特别的提示，说明它对估价结果的影响，或估价结果对它的依赖性。（）A
对B
错
考题
填空题房地产项目前期产品研发定位主要包括市场调研、市场细分、客户定位、市场定位、产品定位（概念性设计）、（）、价格定位、附加值提升等工作流程。
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