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运用市场法评估设备，被评估设备与参照设备之间的比较因素一般可概括为()。
A. 地域因素
B. 行业因素
C. 时间因素
D. 个别因素
E. 交易因素
B. 行业因素
C. 时间因素
D. 个别因素
E. 交易因素
参考答案
参考解析
解析：
更多 “运用市场法评估设备，被评估设备与参照设备之间的比较因素一般可概括为()。A. 地域因素 B. 行业因素 C. 时间因素 D. 个别因素 E. 交易因素” 相关考题
考题
当利用参照物及比较法估测被评估设备的评估值时，需考虑的重要参数有()。A:设备交易的时间差别因素
B:设备的生产能力因素，包括年产量、单位时间产量
C:设备所在地与参照物所在地的地区自然景观
D:被评估设备所在地与参照物所在地同设备供应地的距离和通达条件
考题
使用市场法评估机器设备的步骤有：①对评估对象进行勘察，获取评估对象的基本资料和（ ）。A、②进行市场调查，选取市场参照物
B、②确定被评估设备的尚可使用寿命
C、③确定适当的比较因素，进行差异调整
D、③确定折现率
E、④计算评估值
考题
运用市场法进行资产评估的基本步骤有（ ）。A、选择参照物
B、在被评估资产与参照物之间选择比较因素
C、指标对比和量化差异
D、分析测算被评估资产的未来预期收益
E、综合分析确定评估结果
考题
当利用参照物及比较法估测被评估设备的重置成本时，需考虑的重要参数有( )。A:设备交易的时间差别因素
B:设备的生产能力因素，包括年产量、单位时间产量
C:设备所在地与参照物所在地的地区自然景观
D:被评估设备所在地与参照物所在地同设备供应地的距离和通达条件
考题
被评估设备为年产某产品100万件的设备，运用市场法对其进行评估，所选择的参照物为生产同样产品但年生产能力为120万件的设备，其他条件与被评估设备相同。该参照物于3年前购置，价格为40万元，三年中该类设备的价格指数每年上升20％。若该类设备的价格与生产能力之间呈线性关系，则被评估设备的评估值约为（）A、33万元B、57万元C、58万元D、69万元
考题
单选题被评估设备为年产某产品100万件的设备，运用市场法对其进行评估，所选择的参照物为生产同样产品但年生产能力为120万件的设备，其他条件与被评估设备相同。该参照物于3年前购置，价格为40万元，三年中该类设备的价格指数每年上升20％。若该类设备的价格与生产能力之间呈线性关系，则被评估设备的评估值约为（）A
33万元B
57万元C
58万元D
69万元
考题
单选题被评估设备年生产能力为90000吨，评估师拟运用市场法对其进行评估，所选参照物的生产能力100000吨，其他条件与评估对象相同，已知参照物价格为240万元。评估师了解到，近三年中该类设备的价格指数分别比前一年上升10%。假设该类设备的价格与生产能力之间呈线性关系，则被评估设备重置成本接近于（ ）万元。A
265.8B
278.9C
287.5D
296.7
考题
单选题下列关于市场法评估机器设备的说法错误的是（ ）。A
用相似比较法的前提是评估对象与市场参照物基本相似，需要调整的项目较少，差异不大，并且差异对价值的影响可以直接确定B
相似比较法是将与评估对象相似的参照物作为评估的基础，通过比较、调整评估对象与参照物之间的因素差异确定评估对象价值的评估方法C
比率估价法是基于同类型设备的贬值程度与使用年限之间存在基本相同函数关系的统计规律D
使用市场法的前提条件有符合公开市场条件、市场有效、评估对象与市场参照物是相似或可比的等三个基本条件
考题
多选题运用市场法评估机器设备时，应对被估机器设备与参照物进行比较，比较因素包括( )A个别因素B交易因素C地域因素D时间因素E市场因素
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