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参照国际案例，可以平衡纳税人的纳税能力，充分体现房地产的财产税特征的是（ ）。
A、逐步以房屋的成本作为计税依据
B、逐步以房屋的现值作为计税依据
C、逐步以房屋的评估价值作为计税依据
D、逐步以房屋的原值作为计税依据
B、逐步以房屋的现值作为计税依据
C、逐步以房屋的评估价值作为计税依据
D、逐步以房屋的原值作为计税依据
参考答案
参考解析
解析：参照国际案例，逐步以房屋的评估价值作为计税依据，从而平衡纳税人的纳税能力，充分体现房地产的财产税特征。中国各地在研究房产税税基确定手段时，多数认为由原来的房产原值改为市场评估价作为税基更贴合实际情况。
更多 “参照国际案例，可以平衡纳税人的纳税能力，充分体现房地产的财产税特征的是（ ）。A、逐步以房屋的成本作为计税依据 B、逐步以房屋的现值作为计税依据 C、逐步以房屋的评估价值作为计税依据 D、逐步以房屋的原值作为计税依据” 相关考题
考题
我国现行的《个人所得税法》参照国际通行做法，采用住所和居住时间两个标准，将纳税人分为( )和非居民纳税人，分别承担不同的纳税义务。A、职工纳税人和非职工纳税人B、个人、企业和事业单位纳税人C、居民纳税人D、个人纳税人
考题
下列关于财产税的说法．错误的是( )。A.课征财产税符合税收的纳税能力原则
B.财产税的课税对象是财产价值
C.征收财产税的收入弹性较大，为满足财政需要而变动财产税收入很困难
D.财产税具有收人分配功能
考题
下列关于纳税人销售不动产开具增值税发票的表述中，正确的有（ ）。
A.房地产开发企业中的一般纳税人销售其自行开发的房地产项目（简易计税的房地产老项目除外），以取得的全部价款和价外费用为销售额
B.房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产老项目，可以选择简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额
C.房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照3%的征收率计税
D.小规模纳税人向其他个人销售自行开发的房地产项目，可以申请代开增值税专用发票
考题
税收公平原则是指国家征税应使各个纳税人的税负与其负担能力相适应，并使纳税人之间的负担水平保持平衡。衡量税收公平原则的标准有_______。A.所有纳税人均按统一的标准缴纳税收
B.受益多的人多纳税，受益少的人少纳税
C.纳税能力强的人多纳税，纳税能力弱的人少纳税
D.经济能力或纳税能力相同的人缴纳数额相同的税收
考题
居住国按照居民纳税人的境内外所得或一般财产价值的金额为基数计算其应纳税额，但对居民纳税人已在来源地国缴纳的所得税或财产税额，允许从向居住国应纳的税额中扣除的消除国际双重征税的方法叫（）。A、免税法B、抵免法C、饶让法D、减免法
考题
下列关于房地产企业说法正确的有（）A、房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税。B、房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照3%的征收率计税。C、房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照5%的征收率计税。D、房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照3%的征收率计税。
考题
政府对国民征收财产税，主要出于对（）的考虑。A、财产税有助于改善社会公平程度B、财产税有刺激储蓄增加社会投资的效应C、财产税可以作为个人所得税的重要补充D、财产税等同于纳税人对获得政府保护利益的补偿性支付E、财产征税可以刺激财产持有者将个人财产更多地用于生产性使用方面
考题
多选题下列关于房地产企业说法正确的有（）A房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税。B房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照3%的征收率计税。C房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照5%的征收率计税。D房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照3%的征收率计税。
考题
单选题甲税务机关不应按照房地产评估价格对纳税人计算征收土地增值税情形是（）。A
纳税人不进行土地增值税纳税申报的B
纳税人提供的扣除金额不实C
纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格D
纳税人人转让房地产价格低于房地产评估价格且无正当理由
考题
单选题土地增值税以（）为计税依据。A
纳税人继承房地产所取得的土地增值额B
纳税人出租房地产所取得的土地增值额C
纳税人转让房地产所取得的土地增值额D
纳税人赠与房地产所取得的土地增值额
考题
问答题简述财产税的纳税人的规定。
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