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简述通常意义的不动产所有权相比，建筑物区分所有权具有那些特征？
参考答案
参考解析
解析：1复合性。在建筑物区分所有权的三个组成部分中，建筑物区分所有人对专有部分的所有权占主导地位。 2整体性与不可分割性。建筑物区分所有权虽属多项权利的组合，是一个权利的集合体，但三种权利是紧密结合成为一个整体的，权利人不能对建筑物区分所有权进行分割行使、转让、抵押、继承或抛弃。 3权利主体身份的多样性与权利义务内容的复杂性。建筑物区分所有权人作为建筑物专有部分的所有权人，可以对其专有部分进行占有、使用、收益和处分，但这些权能又受到其他建筑物专有部分所有权人的制约，即权利人须负担不能危害其他人的利益的义务。
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考题
关于建筑物区分所有权的说法，正确的是（ ）。A:建筑物区分所有权包括专有所有权、共有权和共同管理权
B:建筑物区分所有权，特指区分所有权人享有共有部分的权利
C:建筑物区分所有权的标的物，区分所有权人可以请求分割
D:建筑物区分所有权，在区分所有权之间具有排他性
考题
业主的建筑物区分所有权的特征有哪些?（ ）
A.区分所有权人的身份具有多重性
B.建筑物区分所有权的权利内容共为一体、不可分离
C.建筑物区分所有权中专有权具有主导性
D.业主对建筑区分内的道路具有使用权
考题
根据相关法律规定，关于建筑物区分所有权的特征，下列说法不正确的是（ ）。A.建筑物区分所有权是三项权利构成的特别所有权，有别于单一的不动产所有权
B.建筑物区分所有权中的三要素具有一体性，在发生物权变动时须一体变动
C.共有权及成员权需要单独进行登记才能设立
D.建筑物区分所有权人集所有权人、共有人、成员三重身份于一身
考题
根据《建筑物区分所有权解释》，建筑物区分所有权的业主指（）.A、不动产登记薄记载的房屋所有权人B、基于买卖行为已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的人C、依据法院、仲裁委生效法律文书取得房屋所有权的人D、因继承、受遗赠取得房屋所有权的人E、租赁房屋的人
考题
单选题关于建筑物区分所有权的说法，错误的是（ ）。A
建筑物区分所有权是一个集合权，包括专用所有权、共有和共同管理的权力B
业主转让建筑物专有所有权时，对其享有的共有和共同管理权一并转让C
在区分所有权人之间，建筑物区分所有权不具有排他性D
建筑区划内，共有所有权的标的物不得请求分割
考题
单选题根据物权法律制度的规定，下列关于建筑物区分所有权的表述，不正确的是（ ）。A
构成建筑物区分所有权的三要素具有独立性，在发生权利变动时，可以分别变动B
建筑物区分所有权的客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物C
在构成建筑物区分所有权的三要素中，专有部分所有权具有主导性D
建筑物区分所有权登记时只登记专有部分所有权，而共有权及成员权并不单独登记
考题
单选题下列关于建筑物区分所有权的特征表述错误的是 ( )A
建筑物区分所有权由专有权、共有权和共同管理权组成B
建筑物区分所有权共有部分不可以单独转让C
建筑物区分所有权关系并非单纯的财产关系，其中管理关系占相当的比重D
建筑物区分所有权的客体，包括专有部分，也包括共有部分
考题
单选题下列关于建筑物区分所有权特征的表述，不正确的是（ ）。A
内容构成的复合性，由专有权、共有权、管理权复合而构成B
主体的身份具有单一属性C
建筑物的各区分部分能够单独使用并能为不同的区分所有权人所专用D
所有权主体既是专有所有权人也是共有所有权人
考题
单选题关于建筑物区分所有权的说法，错误的是（ ）。[2013年真题]A
建筑物区分所有权是一个集合权，包括专用所有权、共有和共同管理的权力B
业主转让建筑物专有所有权时，对其享有的共有和共同管理权一并转让C
在区分所有权人之间，建筑物区分所有权不具有排他性D
建筑区划内，共有所有权的标的物不得请求分割
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