网友您好， 请在下方输入框内输入要搜索的题目：

题目内容 （请给出正确答案）
在大型购物中心的物业管理中，购物中心内公用面积的维护费用，通常提按租户独立承租的面积与购物中心可出租总面积的比例分摊。（ ）

参考答案

参考解析
解析：【考点】零售商业物业的租约。大型购物中心内的公用面积，一般包括大堂入口、电梯和自动扶梯、顾客休息处、走廊及其他公用的面积。公用面积的维护费用，通常按租户独立承租的面积与购物中心可出租总面积的比例分摊。
更多 “在大型购物中心的物业管理中，购物中心内公用面积的维护费用，通常提按租户独立承租的面积与购物中心可出租总面积的比例分摊。（ ）” 相关考题
考题 关于零售商业承租户“共生关系”的说法，正确的有（ ）。A．每个承租户与其他承租户是互相对立竞争的关系B．每个承租户经营的成功，依赖并取决于其他承租户的成功C．购物中心必须将各零售承租户整合成一个整体，并进行掌控D．购物中心要有计划地、合理地对各承租户进行定位配置E．购物中心必须将各零售商进行区分销售
查看答案
考题 购物中心的( )工作是通过保养，维修及汰换零件、系统来落实，通常承租户是负责他们的承租范围，而业主则是负责公共区域。A．营销B．技术C．管理D．维护
查看答案
考题 一般来说，购物中心承租户除租金外，需要给付所配比的公共区域维修基金，该基金由( )。A．购物中心业主统筹管理B．承租户自行管理C．业主与租户共同管理D．不确定
查看答案
考题 在物业经营管理的常规工作中，一般分配公共成本的方式是（ ）计算。A．按照物业总面积的标准B．按照单个租户的承租面积占物业总面积的比例C．以收益为基数，按照一定比例提取公共成本D．按照平均租户的承租面积
查看答案
考题 在工程项目策划阶段，有关城市购物中心规模和功能的下列说法中，正确的是：( )A.购物中心分为超大型、大区域型、大型区域型和中小型地方型 B.所有购物中心都应设置停车场 C.超大型、大区域型的购物中心其营业面积应在25000㎡以上 D.超大型、大区域型的购物中心要附设有公共交通换乘站
查看答案
考题 零售商业物业的标准租约是根据该类物业的特点制定的。租约中除了对租金及其他费用的数量和支付方式，支付时间等进行具体规定外，还要对()等特殊问题做出具体规定。A:关于每一独立承租单元的用途B:限制租户在一定地域范围内重复设店C:限制经营内容相似的租户D:公用面积的维护E:同一个购物中心的租户之间，营业时间的安排应尽量错开
查看答案
考题 关于零售商业承租户“共生关系”的说法，正确的有( )。A:每个承租户与其他承租户是互相对立竞争的关系B:每个承租户经营的成功，依赖并取决于其他承租户的成功C:购物中心必须将各零售承租户整合成一个整体，并进行掌控D:购物中心要有计划地、合理地对各承租户进行定位配置E:购物中心必须将各零售商进行区分销售
查看答案
考题 某购物中心建筑面积10万平方米，可出租面积8万平方米。某租户承租了6000m2租户应分担的公用面积维护费用比例是()。A:6.0%B:6.5%C:7.0%D:7.5%
查看答案
考题 可出租面积是()A:单元内建筑面积+外墙B:出租单元内建筑面积+分摊公用建筑面积C:单元间分隔墙+分摊公用建筑面积D:出租单元内使用面积+分摊公用建筑面积
查看答案
考题 城郊购物中心是指在城市的郊区建立的，面积在（ ）万平米以上的购物中心。A.5 B.10 C.15 D.20
查看答案
考题 同一购物中心，所有租户的营业时间都必须一致。（　）
查看答案
考题 在（　）中，通常由一家或数家大型百货公司为主要租户。A.市级购物中心 B.地区购物商场 C.居住区商场 D.邻里服务性商店
查看答案
考题 在零售商业物业租约中，设置（　）条款的目的，是防止购物中心内的租户经营类似的商品，尽可能减少来自购物中心内的竞争。A.限制经营内容相似的租户 B.限制租户在一定地域范围内重复设店 C.关于每一独立承租单元的用途 D.其他条款
查看答案
考题 下列关于购物中心的说法错误的有()。A:社区购物中心是一般位于市、区级商业中心，面积在5万平方米以内、辐射半径在5～10千米的购物中心 B:社区购物中心一般有40～100个租赁店 C:市区购物中心是一般位于市级商业中心，面积在10万平方米以内、辐射半径在10～20千米的购物中心 D:城郊购物中心是一般位于城郊结合部的交通要道旁，面积在10万平方米以上、辐射半径在20～40千米的购物中心 E:城郊购物中心一般有200个租赁店以上
查看答案
考题 面积在10万平米以内的购物中心是指（ ）。A.社区购物中心 B.市区购物中心 C.城郊购物中心 D.厂家直销中心
查看答案
考题 在一个大型城市中，某零售商业物业建筑面积为12万m2，内设置大面积百货和超市大卖场，里面拥有大量不同行业的各类专卖店、家居家电、儿童及青年游乐设施、文化广场及餐饮，有效商业服务半径达200km。则该零售商业物业的类型最可能是（）。A、区域购物中心B、市级购物中心C、地区购物中心D、居住区商场
查看答案
考题 某购房中心建筑面积10万平方米，可出租面积8万元平方，某租户承租了6千平方米，该租户应分租的公用面积维护费比例是（　）A、6%B、6.5%C、7%D、7.5
查看答案
考题 购物中心分为哪三种类型（）A、全国型购物中心B、区型购物中心C、市区购物中心D、城郊购物中心E、综合型购物中心
查看答案
考题 城郊购物中心是指在城市的郊区建立的，面积在（）万平米以上的购物中心。A、5B、10C、15D、20
查看答案
考题 在（）中，通常有一家或数家大型百货公司是主要租户。A、市级购物中心B、地区购物商场C、居住区商场D、邻里服务性商店
查看答案
考题 单选题某购物中心建筑面积10万平方米，可出租面积8万平方米。某承租商承租了6000㎡，该承租商应分担的公用面积维护费用比例是（　　）。[2013年真题]A 6.0％B 6.5％C 7.0％D 7.5％
查看答案
考题 单选题城郊购物中心是指在城市的郊区建立的，面积在()万平米以上的购物中心。A 5B 10C 15D 20
查看答案
考题 单选题某购房中心建筑面积10万平方米，可出租面积8万元平方，某租户承租了6千平方米，该租户应分租的公用面积维护费比例是（　）A 6%B 6.5%C 7%D 7.5
查看答案
考题 单选题购物中心的维护工作中，通常负责承租范围的是（）。A 业主B 管理员C 承租户D 代理商
查看答案
考题 多选题下列关于购物中心的说法错误的有（　　）。A社区购物中心是一般位于市、区级商业中心，面积在5万平方米以内、辐射半径在5～10千米的购物中心B社区购物中心一般有40～100个租赁店C市区购物中心是一般位于市级商业中心，面积在10万平方米以内、辐射半径在10～20千米的购物中心D城郊购物中心是一般位于城郊结合部的交通要道旁，面积在10万平方米以上、辐射半径在20～40千米的购物中心E城郊购物中心一般有200个租赁店以上
查看答案
考题 判断题在大型购物中心的物业管理中，购物中心内公用面积的维护费用，通常是按租户独立承租的面积与购物中心可出租面积的比例分摊。（ ）A 对B 错
查看答案
考题 多选题购物中心分为哪三种类型（）A全国型购物中心B区型购物中心C市区购物中心D城郊购物中心E综合型购物中心
查看答案
热门标签
最新试卷