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以在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权必须是有偿获得，并领有国有土地使用权证。（ ）
参考答案
参考解析
解析：【考点】房地产抵押贷款。按《城市房地产抵押管理办法》的规定，以在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权随之抵押。当在建工程抵押价值包含土地使用权的价值时，该土地使用权必须是有偿获得，并领有《国有土地使用证》。
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考题
以在建工程抵押的，抵押合同不需要载明的内容是( )。A．《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》编号B．已交纳的土地使用权出让金或需交纳的相当于土地使用权出让金的款额C．已投入在建工程的工程款D．未完成的工程量
考题
以在建工程抵押的，抵押合同还应当载明的内容有( )。A．商品房预售许可证B．《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》编号C．已缴纳的土地使用权出让金或需交纳的相当于土地使用权出让金的款额D．已投入在建工程的工程款E．施工进度及工程竣工日期
考题
以在建工程抵押的，房地产抵押合同还应当载明的内容包括( )。A．《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》和《建设项目施工许可证》编号B．已交纳的土地使用权出让金或需交纳的相当于土地使用权出让金的款额C．已投入在建工程的工程款D．施工进度及工程竣工日期E．已完成的工作量和工程量
考题
某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权，出让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵押贷款作为项目开发建设的资金来源，预计开发建设总投资6000万元。目前，已缴清土地使用权出让金，并完成开发投资1000万元。
根据上述资料，回答5-9题：
下列关于在建工程抵押的说法中，正确的有( )。
A. 抵押合同签订后，土地上新增的房屋也属于抵押财产
B. 在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权随之抵押
C. 抵押期间，抵押人不再占有土地使用权及在建工程的投入资产
D. 抵押合同中应载明已投入在建工程的工程款
考题
下列关于划拨国有土地使用权的抵押的说法，不正确的是（ ）。A.必须领有国有土地使用证
B.具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明
C.原土地使用者不受限制
D.原土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人
考题
关于划拨国有土地使用权抵押的说法，下列各项不正确的是（ ）A.必须领有国有土地使用证
B.具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明
C.原土地使用者不受限制
D.原土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人
考题
关于划拨国有土地使用权的抵押的说法，不正确的是（）。A、必须领有国有土地使用证B、具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明C、原土地使用者不受限制D、原土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人
考题
在集体土地使用权可抵押的范围内，属于其抵押范围内的是（）。A、依法承包并经登记的荒山、荒沟、荒丘、荒滩的使用权可以抵押，但要获得发包人的同意B、依法承包并登记的土地使用权C、采取出让方式取得的国有土地使用权可以抵押D、法律允许单独流转的国有土地使用权
考题
关于下列房地产抵押描述错误的是（）A、以出让方式取得的国有建设用地使用权可单独抵押，该国有土地上的房屋不必同时抵押B、以依法取得的国有土地上的房屋抵押的应当将房屋占用范围内的国有建设用地使用权同时抵押C、以在建工程抵押的，应将在建工程范围内的建设用地使用权连同在建工程的投入资产同时抵押D、在办理贷款抵押担保时应当优先选择现房以出让方式取得的国有建设用地使用权及其他价值相对稳定的、变现能力较强的抵押物
考题
以在建工程抵押的需要的证明材料有（）。A、提交土地使用权出让协议（合同）B、须提交县级以上土地管理部门颁发的国有土地使用权证C、建设工程规划许可证D、建筑工程施工许可证E、建设用地规划许可证
考题
在建工程抵押必须符合的条件包括（）。A、抵押人为债务人本人B、主债权的种类为贷款C、担保的贷款须用于在建工程继续建设D、抵押人以合法取得在建工程占用土地之使用权，且必须将其合法取得的土地使用权连同在建工程投入资产一并抵押
考题
多选题以在建工程抵押的需要的证明材料有（）。A提交土地使用权出让协议（合同）B须提交县级以上土地管理部门颁发的国有土地使用权证C建设工程规划许可证D建筑工程施工许可证E建设用地规划许可证
考题
多选题建设部《城市房地产抵押管理办法》规定以在建工程抵押时，抵押合同应当载明的内容有（）。A《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》三证的编号B已交纳的土地使用权出让金或需交纳的相当于土地使用权出让金的款额C已投入在建工程的工程款D施工进度及工程竣工日期E已完成的工作量和工程量
考题
单选题下列关于在建工程抵押贷款说法不正确的是（）。A
在建工程抵押的抵押人必须是借款合同的债务人B
贷款用途可以是流动资金等其他非工程建造需求C
以在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权随之抵押D
目的是’抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款’
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