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(2017年真题) 下列不确定性因素中，对“开发—销售”类房地产项目财务评价结果有影响的有（）

A.土地费用
B.建筑安装工程费
C.开发期
D.运营费用
E.财务费用

参考答案

参考解析
解析：本题考查的是房地产开发项目的主要不确定性因素。对于房地产开发项目而言，涉及的主要不确定性因素有：土地费用、建筑安装工程费、租售价格、开发期与租售期、建筑容积率及有关设计参数、资本化率、贷款利率等。这些因素对房地产开发项目财务评价的结果影响很大。
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考题 下列哪些选项属于房地产投资项目的主要不确定性因素()。A:租赁价格 B:开发周期 C:融资成本 D:空置率 E:销售预期
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