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债务融资筹集的资金具有使用上的时间性，需到期偿还，这体现了债务融资具有（ ）特点。
A、短期性
B、可逆性
C、负担性
D、流通性
B、可逆性
C、负担性
D、流通性
参考答案
参考解析
解析：本题考查的是房地产债务融资。相对于权益融资，债务融资具有以下几个特点：（1）短期性，债务融资筹集的资金具有使用上的时间性，需到期偿还；（2）可逆性，企业采用债务融资方式获取资金，负有到期还本付息的义务；（3）负担性，企业采用债务融资方式获取资金，需支付债务利息，从而形成企业的固定负担；（4）流通性，债券可以在流通市场上自由转让。
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考题
债务融资成本低于股权融资成本的原因有( )。A．债务融资成本财务风险较小B．债务融资具有财务杠杆的作用C．债务融资利息的支付具有冲减税基的作用D．债务融资一般不会产生对企业的控制权问题
考题
债务融资成本一般低于股权融资成本的原因有()。A、债务融资具有财务杠杆的作用B、债务融资成本财务风险较小C、债务融资利息的支付具有冲减税基的作用D、债务融资一般不会产生对企业的控制权问题
考题
权益融资的特点()A、资金具有永久性的特点，无到期日，不需归还B、没有固定的按期还本付息压力C、权益融资是负债融资的基础D、资金成本一般比负债融资低，且不会分散对项目未来权益的控制权E、筹集的资金在使用上具有时间限制，必须按期偿还
考题
债务融资成本一般低于股权融资成本的原因有（ ）。A．债务融资具有财务杠杆的作用B．债务融资成本财务风险比较小C．债务融资一般不会产生对企业的控制权问题D．债务融资利息的支付具有冲减税基的作用E．股票融资具有财务杠杆的作用
考题
关于融资成本，下列说法不正确的是( )。A、 融资成本是指项目为筹集和使用资金而支付的费用
B、 融资成本高低是判断项目融资方案是否合理的重要因素之一
C、 融资成本包括债务融资成本和资本金融资成本。债务融资成本包括资金筹集费和资金占用费
D、 资金筹集费包括利息、承诺费、手续费、担保费、代理费
考题
对房地产债务融资特点的表述中，错误的是（ ）。
A、债务融资筹集的资金具有使用上的时间性，需到期偿还，体现了债务融资的短期性
B、企业采用债务融资方式获取资金，负有到期还本付息的义务，体现了债务融资的负担性
C、企业采用债务融资方式获取资金，需支付债务利息，从而形成企业的固定负担，体现了债务融资的负担性
D、债券可以在市场上自由转让，体现了债务融资的流通性
考题
与普通股筹资相比，债务筹资的特点不包括（ ）。
A. 筹集的资金具有使用上的时间性，需要到期偿还
B. 不论企业经营好坏，需固定支付债务利息
C. 不会分散投资者对企业的控制权
D. 资本成本一般比普通股资本成本高
考题
与普通股筹资相比，债务筹资的特点不包括（ ）。
A.筹集的资金具有使用上的时间限制，需要到期偿还
B.不论企业经营好坏，需固定支付债务利息
C.不会分散投资者对企业的控制权
D.资本成本一般比普通股资本成本高
考题
下列关于债务资本特点的说法中，正确的有（ ）。
A.会形成企业固定的负担
B.资本成本一般比普通股筹资成本高
C.不会分散投资者对企业的控制权
D.筹集的资金具有使用上的时间性，需到期偿还
E.会稀释股权
考题
下列关于债务资本的特点的说法中，正确的有（ ）。A. 会形成企业固定的负担
B. 资本成本一般比普通股筹资成本高
C. 不会分散投资者对企业的控制权
D. 筹集的资金具有使用上的时间性，需到期偿还
E. 会稀释股权
考题
下列哪一项不属于负债融资的特点（）A、筹集的资金在使用上具有时间限制，必须按期偿还B、无论项目法人今后经营效果好坏，均需要固定支付债务利息，从而形成项目法人今后固定的财务负担C、资金成本一般比权益融资低，且不会分散对项目未来权益的控制权D、资金成本比权益融资高，且不会分散对项目未来权益的控制权
考题
多选题下列关于项目债务资金结构的说法正确的有（ ）。A债务资金内部结构是指各种债务融资方式取得的资金比例B要在个别资金成本分析基础上，通过加权平均资金成本分析，选择加权平均资金成本最高的债务融资方案C境外融资比例主要取决于项目建设对外汇的需求和境外融资的可能性以及境外融资手续的繁杂程度D建设项目融资方案应该包括融资信用保证的相关内容E应先偿还利率较低的债务，后偿还利率较高的债务
考题
多选题项目资本金融资的特点有（ ）。[2011年真题]A融资主体没有固定的按期还本付息压力B融资主体的融资风险较低C不会分散投资人对融资主体的控制权D对融资主体造成的财务负担较重E资金在使用上具有时间限制，必须到期偿还
考题
单选题下列哪一项不属于负债融资的特点（）A
筹集的资金在使用上具有时间限制，必须按期偿还B
无论项目法人今后经营效果好坏，均需要固定支付债务利息，从而形成项目法人今后固定的财务负担C
资金成本一般比权益融资低，且不会分散对项目未来权益的控制权D
资金成本比权益融资高，且不会分散对项目未来权益的控制权
考题
多选题债务资金的特点包括（ ）。A资金在使用上没有时间性限制B资金到期必须偿还C资金成本一般比权益资金低D不会分散投资者对建设项目资产的控股权E无论项目的融资主体今后经营效果好坏，均需按期还本付息
考题
单选题相对于普通股筹资而言，不属于长期债务筹资特点的是（ ）。A
筹集的资金具有使用上的时间性B
不会形成企业的固定负担C
需固定支付债务利息D
资本成本比普通股筹资成本低
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