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相对于债务融资,权益融资的特点有( )。
A.需到期偿还
B.无需还本付息
C.税收负担轻
D.共担投资风险
E.共享投资利润
B.无需还本付息
C.税收负担轻
D.共担投资风险
E.共享投资利润
参考答案
参考解析
解析:房地产权益融资的特点是资金供给方或房地产权益投资者需要与房地产企业共同承担投资风险,分享房地产投资活动形成的可分配利润。权益融资所得资金属于资本金,不需要还本付息,债务融资形成的是企业的负债,需要还本付息。
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考题
采用综合成本表示公司的资本成本为()A、综合融资成本=税前债务融资成本×债务额占总额资金比例×(1-所得税率)+权益资本成本B、综合融资成本=税前债务融资成本×(1-所得税率)+权益资本成本×股票等权益资金数额占总资金比例C、综合融资成本=税前债务融资成本×债务额占总额资金比例×(1-所得税率)+权益资本成本×股票等权益资金数额占总资金比例D、综合融资成本=税前债务融资成本×债务额占总额资金比例+权益资本成本×股票等权益资金数额占总资金比例
考题
相对于权益融资,债务融资的特点有( )。
A、资金使用有时间限制
B、资金融入方须到期还本
C、资金融入方须按时支付利息
D、债券不可以在流通市场上转让
E、资金融出方要承担资金融入方的经营风险
考题
单选题下列关于融资的说法中正确的是( )。A
融资一般也分为权益性融资和债务性融资B
债务性融资的本金无需偿还C
债务性融资的筹资成本比较高D
债权性融资的本金无需偿还
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