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国际上通常采取的住房保障方式有（　）。

A、政府直接建房
B、对住房投资人减税
C、对住房承租人减税
D、对住房承租人补贴
E、鼓励赢利机构建房

参考答案

参考解析
解析：考点:政府干预房地产市场的必要性。国际上形成了以英国、新加坡和香港为代表的政府直接建房方式，以法国、瑞典和日本为代表的依靠政府贷款利息补贴等财政优惠措施，鼓励非赢利机构的建房方式，以及各国普遍采取的对住房投资人减税和对住房承租人补贴的方式。
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考题 当前我国保障性住房的供应方式，在财政金融上，表现为住房公积金和财政住房补贴。()
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考题 住房保障可以采取实物保障与货币补贴(租金补贴)相结合的方式。() 此题为判断题(对，错)。
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考题 保障性住房房源筹集,可采取()等多种方式。 A、新建B、改造C、收购D、长期租赁
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考题 国际上通常采取的住房保障方式有（ ）。A．政府直接建房B．对住房投资人减税C．对住房承租人减税D．对住房承租人补贴E．鼓励赢利机构建房
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考题 我国为解决城镇居民住房问题而采取的政策和制度有( )。①住房分配方式；②住房管理方式；③住房消费方式；④住房交换关系；A．①②③B．①②④C．②③④D．①②③④
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考题 关某享受实物配租的廉租住房待遇，但是他已经150天未在廉租住房居住了，建设（住房保障）主管部门作出了取消关某的保障资格的决定，并在第五日书面通知关某，向他说明理由，并要求关某在45天内将廉租住房退回，但关某拒绝了，在第50天时，由建设（住房保障）主管部门向关某要求退回廉租房无果，遂申请人民法院强制关某退回廉租住房。以下说法恰当的是()。A:建设（住房保障）主管部门当时无权要求关某退回廉租住房 B:建设（住房保障）主管部门通知关某退回廉租住房的时间太晚 C:建设（住房保障）主管部门应要求关某在30天内将廉租住房退回 D:建设（住房保障）主管部门无权要求人民法院强制关某退回廉租住房 E:建设（住房保障）主管部门应为关某采取发放租赁住房补贴或其他保障方式，对其实施住房保障
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考题 在住房保障法律关系中，政府是通过（　　）方式解决低收入家庭的住房困难。A.配租保障性住房 B.发放合适房源 C.配售保障性住房 D.全额贷款购房 E.发放租赁补贴
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考题 下列关于个人住房贷款担保方式的说法中，正确的有( )。 A.在贷款期间，借款人不可变更担保方式 B.以所购住房作抵押的，银行通常要求将住房价值全额用于贷款抵押 C.个人住房贷款可实行抵押、质押、保证三种担保方式 D.贷款银行可以根据借款人具体情况同时采用几种贷款担保方式 E.采取保证方式的，保证人应与贷款银行签订保证合同
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考题 针对个人住房贷款担保方式的说法，正确的有（　　）。A.在贷款期间，借款人不可变更担保方式 B.以所购住房作抵押的，银行通常要求将住房价值全额用于贷款抵押 C.个人住房贷款可实行抵押、质押、保证三种担保方式 D.贷款银行可以根据借款人具体情况同时采用几种贷款担保方式 E.采取保证方式，保证人应与贷款银行签订保证合同
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考题 下列房地产贷款中，通常采用按月等额本息还款方式的是（） 。A.土地一级开发贷款 B.房地产开发贷款 C.保障性住房建设贷款 D.个人住房贷款
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考题 下列选项中，通常采用按月等额还款方式偿还房地产贷款的是()。A:个人住房贷款 B:房地产开发贷款 C:土地储备贷款 D:保障性住房建设贷款
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考题 国际上通常采取的住房保障方式不包括（　）。A.政府直接建房 B.对住房投资人减税 C.鼓励赢利机构建房 D.对住房承租人补贴
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考题 廉租住房保障也采取发放租赁补贴、由低收入家庭在市场上自行承租住房的方式。（　）
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考题 “鸿鹄人才”住房保障采取（）和货币补贴两种方式实施。A、实物配租B、租房补贴C、免租金租住D、租金租住
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考题 国际上通常采取的住房保障方式有（　）。A、政府直接建房B、对住房投资人减税C、对住房承租人减税D、对住房承租人补贴E、鼓励赢利机构建房
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考题 廉租住房保障方式实行（）和（）相结合。
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考题 A省B市人民政府为加强土地调控，进一步加快城镇住房制度改革进程，根据《土地管理法》《城市房地产法》和《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》（国发［2006］31号）规定，制定了一系列的土地调控政策，全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系，建立了城镇低收入家庭住房保障制度，并出台了《B市经济适用住房管理办法》《B市廉租住房保障办法》等规定。为加快经济适用住房建设，2010年3月，该市采取招标方式，选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目。 2010年3月，B市人民政府拟建5栋廉租住房，该廉租住房建设用地应采取（　）供应。A、拍卖出让方式B、招标出让方式C、协议出让方式D、划拨方式
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考题 A省B市人民政府为加强土地调控，进一步加快城镇住房制度改革进程，根据《土地管理法》《城市房地产法》和《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》（国发［2006］31号）规定，制定了一系列的土地调控政策，全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系，建立了城镇低收入家庭住房保障制度，并出台了《B市经济适用住房管理办法》《B市廉租住房保障办法》等规定。为加快经济适用住房建设，2010年3月，该市采取招标方式，选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目。 B市人民政府在制定《B市廉租住房保障办法》时，确定的以下内容，不符合原建设部等部门《廉租住房保障办法》规定的包括（　）。A、土地出让净收益用于廉租住房保障资金的比例，不得低于5%B、廉租住房保障资金要采取多种渠道筹措C、实物配租的住房租金标准实行市场价D、采取货币补贴方式的，补贴额度按照城市低收入住房困难家庭现住房面积与保障面积标准的差额、每平方米租赁住房补贴标准确定
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考题 各国普遍采取“对住房投资人减税和对住房承租人补贴”的方式来解决住房保障。（　）
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考题 下列房地产贷款中，通常采用按月等额还款方式偿还的是（　）。A、个人住房贷款B、房地产开发贷款C、土地储备贷款D、保障性住房建设贷款
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考题 廉租住房的保障方式包括（）。A、货币补贴B、实物配租C、建立住房公积金D、提供公共租赁住房E、提供经济适用住房
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考题 多选题国际上通常采取的住房保障方式有(　　)。A政府直接建房B对住房投资人减税C对住房承租人减税D对住房承租人补贴E鼓励赢利机构建房
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考题 单选题下列房地产贷款中，通常采用按月等额还款方式偿还的是（　）。A 个人住房贷款B 房地产开发贷款C 土地储备贷款D 保障性住房建设贷款
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考题 多选题针对个人住房贷款担保方式的说法，正确的有（）。A在贷款期间，借款人不可变更担保方式B以所购住房作抵押的，银行通常要求将住房价值全额用于贷款抵押C个人住房贷款可实行抵押、质押、保证三种担保方式D贷款银行可以根据借款人具体情况同时采用几种贷款担保方式E采取保证方式，保证人应与贷款银行签订保证合同
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考题 多选题国际上通常采取的住房保障方式有( )。（2010年试题）A政府直接建房B对住房投资人减税C对住房承租人减税D对住房承租人补贴E鼓励赢利机构建房
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考题 多选题在住房保障法律关系中，政府是通过( )方式解决低收入家庭的住房困难。A配租保障性住房B发放合适房源C配售保障性住房D全额贷款购房E发放租赁补贴
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考题 判断题各国普遍采取“对住房投资人减税和对住房承租人补贴”的方式来解决住房保障。（　）A 对B 错
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考题 单选题房地产法的调整对象中，对于住房保障法律关系的描述错误的是（ ）。A 保障对象为住房困难且收入、财产等符合条件的城镇常住家庭和在城镇稳定就业的外来务工人员。B 保障方式包括配租、配售保障性住房、发放租赁补贴。C 保障性住房通过建设、收购、租赁、受赠等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持，社会力量投资。D 租赁型保障房采取市场租金、分档补贴的运作模式，保障对象不可以购买承租的保障性住房。
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