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商品住房市场之所以能够细分为若干子市场，最主要的原因是（　　）存在差异性。

A．房地产开发企业的特点
B．城市区域功能
C．购房者的需求
D．城市地理环境

参考答案

参考解析
解析：一个整体市场之所以能够细分为若干子市场，主要是由于顾客需求存在着差异性，人们可以运用影响顾客需求和欲望的某些因素作为细分依据（又称细分变量、细分标准）对市场进行细分。
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考题 银行依据客户需求的差异性和类似性，把整个市场划分为若干客户群，区分为若干子市场属于交叉营销策略。( )A．正确B．错误
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