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下列房地产市场预警指标中，属于考查房地产价格是否过度偏离其价值的是（ ）。
A．住房可支付性指数
B．住房价格合理性指数
C．房价租金比
D．量价弹性
B．住房价格合理性指数
C．房价租金比
D．量价弹性
参考答案
参考解析
解析：市场监测与预警指标中，房价租金比，是指房地产价格与租金的比值，用来考察房地产价格是否过度偏离其使用价值。
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考题
下列关于过度开发与房地产泡沫的描述中，错误的是（ ）。A、可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产泡沫
B、房地产过度开发比房地产泡沫的严重程度更高，危害更大，属于房地产市场不正常的大起大落
C、当房地产泡沫产生时，市场还处在上升阶段；而出现过度开发的现象时，市场已经开始下滑了
D、“过热”表现为投资者基于土地开发利用的目的而加大投资，通常是为获得长期收益
考题
由于房地产具有（）等特性，以及房地产市场是不完全市场，房地产的成交价格往往容易受交易中一些特殊因素的影响，从而使其偏离正常的市场价格。A、不可移动性B、独一无二性C、永保其值性D、价值量大性E、增值性
考题
下列关于过热与房地产泡沫的说法，不正确的说法是（）。A、过度开发和房地产泡沫是反映两个不同层面的市场指标。过度开发反映市场上的供求关系，而房地产泡沫则是反映市场价格和实际价值之间的关系B、房地产过度开发比房地产泡沫的严重程度更高，危害更大，属于房地产市场不正常的大起大落C、当房地产泡沫产生时，市场还处在上升阶段；而出现过度开发的现象时，市场已经开始下滑了D、"过热"表现为投资者基于土地开发利用的目的而加大投资，通常是为获得长期收益；而"房地产泡沫"则表现为市场参与者对短期资本收益的追逐，他们不考虑土地的用途和开发，通常表现为增加现期的购买与囤积，以待价格更高时抛出
考题
多选题关于房地产泡沫与房地产过度开发的说法，正确的有( )。（2013年试题）A房地产过度开发反映市场的供求关系失衡B房地产泡沫反映市场价格和价值背离C过度开发与房地产泡沫具有同等程度的危害性D房地产泡沫通常会引起过度开发E房地产市场上不存在泡沫也可能出现房地产过度开发
考题
多选题在下列房地产市场指标中，属于市场交易指标的有（ ）。A空置量B房地产价格指数C平均建设周期D吸纳率E失业率
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