网友您好， 请在下方输入框内输入要搜索的题目：

题目内容 （请给出正确答案）
不同的房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一价值时点下的评估价值通常不完全相同。（　）

参考答案

参考解析
解析：本题考查的是房地产估价的特点。不同的房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一价值时点下的评估价值通常不完全相同，其主要原因应该在于掌握的有关信息不同。即使都是合格的估价师，也不可能得出完全相同的评估价值，只会得出近似的评估价值。因为估价总是在信息不完全和存在一些不确定因素下作出的，并且不同的估价师掌握的信息一般不可能完全相同。
更多 “不同的房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一价值时点下的评估价值通常不完全相同。（　）” 相关考题
考题 房地产估价的技术性原则是为了使不同的估价人员对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性，对同一估价对象在（ ）下的做人结果具有近似性。A 同一估价原则、同一估价时点B 同一估价目的、同一估价方法C 同一估价目的、同一估价时点D 同一估价原则、同一估价目的
查看答案
考题 不同的房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点下的评估价值通常不完全相同，这主要是因为( )。A.掌握的有关信息不同B.作出的估价师声明不同C.估价对象状况不同D.委托人不同
查看答案
考题 对于同一估价对象和同一估价时点，下列价值类型中评估价值最大的一般是（ ）。A．谨慎价值B．市场价值C．残余价值D．快速变现价值
查看答案
考题 房地产估价的技术性原则是为了使不同的估价人员对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性，对同一估价对象在( )下的估价结果具有近似性。A．同一估价原则、同一估价时点B．同一估价目的、同一估价方法C．同一估价目的、同一估价时点D．同一估价原则、同一估价目的
查看答案
考题 由于同一宗房地产仔不同的时间价值会有所不同，所以，估价通常只是对评估对象在某个特定时间的价值做出估计，这个时间被称为估价时点。根据这段文字，下列说法一定错误的是( )A.根据不同的估价目的，估价时点可以是过去B.估价时点就是提前确定的估价作业开始的特定时间C.拆迁的房产项目会因估价时点的不同获得不同的补偿D.预测某一房地产项目建成后的价格时，估价时点为未来
查看答案
考题 由于同一宗房地产在不同的时间价值会有所不同，所以，估价通常只是对估价对象在某个特定时间的价值做出估计，这个时间被称为估价时点。根据这段文字，下列说法一定错误的是( )。A.根据不同的估价目的，估价时点可以是过去 B.估价时点就是提前确定的估价作业开始的特定时间 C.拆迁的房产项目会因估价时点的不同获得不同的补偿 D.预测某一房地产项目建成后的价格时，估价时点为未来
查看答案
考题 房地产投资信托基金物业价值评估时，为同一估价目的，对同一房地产投资信托基金的同一物业在不同价值时点的价值或价格进行评估时，应采用相同的估价方法，这体现了房地产估价时应遵循（　）原则。 A、一致性 B、一贯性 C、谨慎 D、替代
查看答案
考题 房地产估价原则可以使不同的注册房产估价师对房地产估价的基本前提具有一致性，对同一估价对象在同一价值时点的评估价值趋于相同或相近。（　）
查看答案
考题 房地产估价原则可以使同一注册房产估价师对房地产估价的基本前提具有一致性，对同一估价对象在同一价值时点的评估价值趋于相同或相近。（ ）
查看答案
考题 房地产估价原则可以使不同的注册房地产估价师对房地产估价的基本前提具有一致性。对同一估价对象在同一价值时点的评估价值趋于相同或相近。（　　）
查看答案
考题 估价原则可以使不同的估价师对估价的基本前提具有一致性，对同一估价对象在同一估价目的、同一价值时点的评估价值趋于相同或近似。（　）
查看答案
考题 【2013年真题】不同的房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一价值时点下的评估价值通常不完全相同，这主要是因为（）。A.掌握的有关信息不同 B.做出的估价师声明不同 C.估价对象状况不同 D.委托人不同
查看答案
考题 关于房地产估价原则的作用，下列说法错误的是（ ）。 A.对于同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点的评估价值趋于相同或近似 B.可以使不同的估价者对于房地产估价的基本前提趋于不同 C.帮助估价者如何去思考和衡量估价对象的价值 D.可以把估价对象的评估价值首先框定到一个合理的较小范围内
查看答案
考题 房地产估价的技术性原则是为了使不同的估价人员对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性，对同一估价对象在（）下的估价结果具有近似性。A、同一估价原则、同一估价时点B、同一估价目的、同一估价方法C、同一估价目的、同一估价时点D、同-估价原则、同一估价目的
查看答案
考题 相同资产在同一时间、同一空间，不会因为评估目的的不同具有不同的评估价值。
查看答案
考题 同一宗房地产在相同估价目的下所得到的评估价值应当相同。（）
查看答案
考题 不同的估价目的将影响估价结果，是因为（）等不同。A、价值时点B、估价机构C、估价对象范围D、估价方法E、房地产估价师
查看答案
考题 单选题房地产估价的技术性原则是为了使不同的估价人员对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性，对同一估价对象在（）下的估价结果具有近似性。A 同一估价原则、同一估价时点B 同一估价目的、同一估价方法C 同一估价目的、同一估价时点D 同-估价原则、同一估价目的
查看答案
考题 判断题同一宗房地产在相同估价目的下所得到的评估价值应当相同。（）A 对B 错
查看答案
考题 单选题对同一估价对象在同一估价目的、同一价值时点下不同的注册房地产估价师的评估值可能有所不同，主要原因是（ ）。A 掌握的估价信息不同B 遵循的估价原则不同C 履行的估价程序不同D 估价对象的状况不同
查看答案
考题 单选题不同的注册房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一价值时点下的评估值可能有所不同，主要原因是（）。A 掌握的估价信息不同B 遵循的估价原则不同C 履行的估价程序不同D 估价对象的状况不同
查看答案
考题 多选题不同的估价目的将影响估价结果，是因为( )等不同。A价值时点B估价机构C估价对象范围D估价方法E房地产估价师
查看答案
考题 判断题房地产估价原则可以使不同的注册房地产估价师对房地产估价的基本前提具有一致性，对同一估价对象在同一价值时点的评估价值趋于相同或相近。( )(2014年试题)A 对B 错
查看答案
考题 单选题不同的房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一价值时点下的评估价值通常不完全相同，这主要是因为( )。A 掌握的有关信息不同B 作出的估价师声明不同C 价对象状况不同D 委托人不同
查看答案
考题 判断题房地产估价原则可以使不同的注册房产估价师对房地产估价的基本前提具有一致性，对同一估价对象在同一价值时点的评估价值趋于相同或相近。（　）A 对B 错
查看答案
考题 单选题下列做法中，体现一贯性原则的是（　）。A 为同一估价目的，同一房地产信托投资基金物业在不同价值时点的价格或价值评估B 为同一估价目的，不同房地产信托投资基金物业在同一价值时点的价格或价值评估C 为征收持有环节房地产税服务的估价D 资产置换双方同类房地产价值评估
查看答案
考题 单选题不同的注册房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一价值时点下的评估值可能有所不同，主要原因是( )。(2013年试题)A 掌握的估价信息不同B 遵循的估价原则不同C 履行的估价程序不同D 估价对象的状况不同
查看答案
热门标签
最新试卷