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判断题
同一宗房地产在相同估价目的下所得到的评估价值应当相同。()
A

B


参考答案

参考解析
解析: 估价目的相同,估价时点不同,所得出的结果也不相同。
更多 “判断题同一宗房地产在相同估价目的下所得到的评估价值应当相同。()A 对B 错” 相关考题
考题 不同的房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点下的评估价值通常不完全相同,这主要是因为( )。A.掌握的有关信息不同B.作出的估价师声明不同C.估价对象状况不同D.委托人不同

考题 有关资产评估假设,下列说法正确的是:(). A、在公开市场假设条件下,资产一定能实现最大最佳效用B、清算(清偿)假设条件下,资产评估价值低于继续使用条件下的评估价值C、在公开市场假设条件下,资产评估价值高于继续使用条件下的评估价值D、在不同假设条件下,资产评估结果相同

考题 房地产投资信托基金物业价值评估时,为同一估价目的,对同一房地产投资信托基金的同一物业在不同价值时点的价值或价格进行评估时,应采用相同的估价方法,这体现了房地产估价时应遵循( )原则。 A、一致性 B、一贯性 C、谨慎 D、替代

考题 对同一宗房地产而言,关于其土地价格、建筑物价格和房地价格的表述中,错误的是( )。 A、同一宗房地产的价格只能归属于这三种对象之中 B、房地价值在土地与建筑物之间的分配,与房地产分割、合并估价相同 C、在房地产价格分配的情况下,各部分的价值之和等于整体价值 D、房地价格往往等同于人们平常所说的房价

考题 房地产估价原则可以使不同的注册房产估价师对房地产估价的基本前提具有一致性,对同一估价对象在同一价值时点的评估价值趋于相同或相近。( )

考题 房地产估价原则可以使同一注册房产估价师对房地产估价的基本前提具有一致性,对同一估价对象在同一价值时点的评估价值趋于相同或相近。( )

考题 一贯性原则是指为同一估价目的,在不同时间对同一房地产再次或多次估价时,应采用相同的估价方法或对待方式进行估价。( )

考题 不同的房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一价值时点下的评估价值通常不完全相同。( )

考题 不同估价目的的估价,评估的价值类型不同,应遵循的估价原则都是相同的。( )

考题 房地产估价原则可以使不同的注册房地产估价师对房地产估价的基本前提具有一致性。对同一估价对象在同一价值时点的评估价值趋于相同或相近。(  )

考题 估价原则可以使不同的估价师对估价的基本前提具有一致性,对同一估价对象在同一估价目的、同一价值时点的评估价值趋于相同或近似。( )

考题 对同一宗房地产而言,关于其土地价值、建筑物价值和房地价值的表述中,错误的是( )。A.同一宗房地产的价值只能归属于这三种对象之中 B.房地价值在土地与建筑物之间的分配,与房地产分割.合并估价相同 C.在房地产价值分配的情况下,各部分的价值之和等于整体价值 D.房地价格往往等同于人们平常所说的房价

考题 【2013年真题】不同的房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一价值时点下的评估价值通常不完全相同,这主要是因为()。A.掌握的有关信息不同 B.做出的估价师声明不同 C.估价对象状况不同 D.委托人不同

考题 关于房地产估价原则的作用,下列说法错误的是( )。 A.对于同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点的评估价值趋于相同或近似 B.可以使不同的估价者对于房地产估价的基本前提趋于不同 C.帮助估价者如何去思考和衡量估价对象的价值 D.可以把估价对象的评估价值首先框定到一个合理的较小范围内

考题 同一宗房地产在不同估价目的下的客观合理价格( )。A.都是相同的 B.应是相同的 C.是不相同的 D.可能是不同的

考题 在评估一宗房地产开发用地的价值时,在该地块的容积率等规划条件尚未确定的情况下,对其做出的假定属于( )。A.估价目的 B.估价程序 C.估价依据 D.估价假设

考题 相同资产在同一时间、同一空间,不会因为评估目的的不同具有不同的评估价值。

考题 房地产评估中市场法比较实例选择条件()。A、与待估房地产属同一供需圈B、待估房地产用途应相同或相似C、待估房地产的交易类型(价值类型)相同D、日期与待估宗地的估价期日应接近E、与待估房地产不在同一区域

考题 同一宗房地产在相同估价目的下所得到的评估价值应当相同。()

考题 合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行。两宗实物状况相同的房地产,如果权益不同,价值会有所不同。()

考题 判断题相同资产在同一时间、同一空间,不会因为评估目的的不同具有不同的评估价值。A 对B 错

考题 单选题不同的注册房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一价值时点下的评估值可能有所不同,主要原因是()。A 掌握的估价信息不同B 遵循的估价原则不同C 履行的估价程序不同D 估价对象的状况不同

考题 判断题房地产估价原则可以使不同的注册房地产估价师对房地产估价的基本前提具有一致性,对同一估价对象在同一价值时点的评估价值趋于相同或相近。( )(2014年试题)A 对B 错

考题 单选题关于有租约限制房地产估价的说法,错误的是( )。(2013年试题)A 因估价目的不同,评估有租约限制房地产价值时可不考虑租约限制B 承租人权益价值可能为负值C 在其他条件相同时,无租约限制条件下的评估价值大于有租约限制条件下的出租人权益价值D 承租人权益价值等于房地产剩余经济寿命期间合同租金与市场租金差额的现值之和

考题 单选题不同的房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一价值时点下的评估价值通常不完全相同,这主要是因为( )。A 掌握的有关信息不同B 作出的估价师声明不同C 价对象状况不同D 委托人不同

考题 判断题房地产估价原则可以使不同的注册房产估价师对房地产估价的基本前提具有一致性,对同一估价对象在同一价值时点的评估价值趋于相同或相近。( )A 对B 错

考题 单选题下列做法中,体现一贯性原则的是( )。A 为同一估价目的,同一房地产信托投资基金物业在不同价值时点的价格或价值评估B 为同一估价目的,不同房地产信托投资基金物业在同一价值时点的价格或价值评估C 为征收持有环节房地产税服务的估价D 资产置换双方同类房地产价值评估