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关于假设开发法估价中开发经营期、建设期、经营期等之间关系的说法，错误的（）。

A.开发经营期可分为建设期和经营期
B.建设期的起点与开发经营期的起点相同
C.经营期可具体分为销售期和运营期
D.建设期和经营期不会重叠

参考答案

参考解析
解析：本题考查的是后续开发经营期。在销售（含预售）的情形下，建设期和经营期有重香。 参见教材P330。
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考题 在假设开发法中，开发经营期的起点是（假设）（ ）的时间。A.取得估价对象 B.估价对象建成C.估价对象开始施工 D.估价对象开始租售
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考题 关于开发经营期说法错误的是（ ）。A．开发期可以分为前期和建造期B．开发经营期的起点是取得被估价房地产的日期，终点是预计未来开发完成后的房地产经营结束的日期C．经营期可具体化为销售期和运营期D．销售期与开发期绝不会有重合
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考题 假设开发法中的开发期包括（ ）。A．开发经营期B．前期C．建造期D．租售期E．保修期
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考题 假设开发法中开发中，开发经营期可分为建设期和经营期。 （ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 在假设开发法中，开发经营期的起点是（）的时间。A、取得估价对象 B、估价对象建成 C、估价对象开始施工 D、估价对象开始租售
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考题 下列关于开发经营期说法错误的是()。A:开发期可以分为前期和建造期 B:开发经营期的起点是取得被估价房地产的日期，终点是预计未来开发完成后的房地产经营结束的日期 C:经营期可具体化为销售期和运营期 D:销售期与开发期绝不会有重合
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考题 下列不属于假设开发法估价一般步骤的是()。A:调查了解待开发房地产的状况 B:预测开发所必要的支出及应获得的正常利润 C:估算开发租赁期 D:估算开发经营期
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考题 以下不属于假设开发法估价一般步骤的是()。A:调查了解待开发房地产的状况 B:预测开发所必要的支出及应获得的正常利润 C:估算开发租赁期 D:估算开发经营期
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考题 假设开发法中，关于后续开发经营期的表述中，正确的是（　）。A、开发经营期的起点是取得估价对象的日期，终点是未来开发完成后的房地产开发完成的日期 B、建设期的起点与开发经营期的起点不同 C、销售期是自未来开发完成后的房地产开始销售时起至其售出时止的时间，不会与建设期重合 D、运营期的起点是未来开发完成后的房地产竣工之日，终点是未来开发完成后的房地产的一般正常持有期结束之日或经济寿命结束之日
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考题 关于假设开发法估价中开发经营期的说法，正确的有（　）。 A、开发经营期的起点是假设取得估价对象的日期 B、开发经营期的终点是未来开发完成后的房地产经营结束的日期 C、建造期的起点是价值时点，终点是未来开发完成后的房地产竣工之日 D、销售期是自开始销售房地产之日起至将其售出之日止的时间 E、经营期的起点是未来开发完成后的房地产竣工之日
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考题 下列关于开发经营期、建设期、经营期等之间的关系说法正确的是（　）。 A、开发经营期可分为建设期和经营期 B、建设期的起点与开发经营期的起点相同 C、经营期可具体化为销售期和运营期 D、经营期可以准确预测 E、三者一般情况下不重叠
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考题 假设开发法中关于后续开发经营期的说法中，正确的有（ ）。A.开发经营期由后续建设期和后续经营期构成 B.后续建设期和后续经营期可以有时间上的重合 C.后续建设期从取得土地的时间点开始计算 D.出租经营模式下，后续经营期可以和后续建设期重合 E.一般而言，建造期短于建设期
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考题 在假设开发法中，开发经营期的起点是（假设）（）的时间。A、取得估价对象B、估价对象建成C、估价对象开始施工D、估价对象开始租售
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考题 假设开发法中的开发经营期的起点是（）的时间。A、土地开始开发B、房屋开始施工C、开始租售开发完成后的房地产D、取得估价对象
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考题 运用假设开发法估价时，开发经营期的起点就是（）。A、开工日期B、估价时点C、取得待开发土地的日期D、开始出售开发完成后的房地产的日期
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考题 假设开发法中，开发经营期可分为建设期和经营期。（）
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考题 在运用假设开发法估价时，（）最难以准确估算。A、开发期B、经营期C、销售期D、建造期
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考题 运用假设开发法中的动态分析法估价时，无须做的是（）。A、估算后续开发的经营期B、估算后续开发的各项支出、收入C、估算后续开发的各项支出、收入在何时发生D、估算建设期中的利息和利润
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考题 假设开发法中的开发期包括（）。A、开发经营期B、前期C、建造期D、租售期E、保修期
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考题 下列关于开发经营期、建设期、经营期等之间关系的说法错误的是（）。A、开发经营期可分为建设期和经营期B、建设期的起点与开发经营期的起点相同C、经营期可具体化为销售期和运营期D、经营期可以准确预测答案
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考题 多选题假设开发法中的开发期包括（）。A开发经营期B前期C建造期D租售期E保修期
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考题 单选题在假设开发法中，开发经营期的起点是（假设）（）的时间。A 取得估价对象B 估价对象建成C 估价对象开始施工D 估价对象开始租售
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考题 单选题假设开发法中的开发经营期的起点是（）的时间。A 土地开始开发B 房屋开始施工C 开始租售开发完成后的房地产D 取得估价对象
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考题 判断题假设开发法中，开发经营期可分为建设期和经营期。A 对B 错
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考题 单选题在运用假设开发法估价时，（）最难以准确估算。A 开发期B 经营期C 销售期D 建造期
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考题 单选题下列关于开发经营期、建设期、经营期等之间关系的说法错误的是（）。A 开发经营期可分为建设期和经营期B 建设期的起点与开发经营期的起点相同C 经营期可具体化为销售期和运营期D 经营期可以准确预测答案
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