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住房按揭合作中开发商需提供阶段性担保的，开发商需依据其公司章程出具同意为借款人（）的书面文件。

  • A、承担一般保证责任
  • B、承担连带保证责任
  • C、提供抵押担保
  • D、提供信用担保

参考答案

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考题 在个人住房贷款担保时都有开发商承担阶段性担保的责任。 （ ）
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考题 一手个人住房贷款中，银行与房地产开发商合作的方式是由银行向购买该开发商房屋的购房者提供个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。（）
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考题 开发商对其项目下的期房按揭贷款可以提供以下保证方式（）。A、阶段性连带责任担保B、回购C、有条件承诺D、保证金
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考题 开发商为其开发的楼盘提供阶段性保证担保无需核定担保额度。
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考题 对于开发商承担阶段性担保的一手商用房按揭楼盘存在较大风险的，可要求开发商（）。A、立即中止阶段性担B、缩短阶段性担保期限C、适当延长阶段性担保期限D、替借款人偿还贷款
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考题 住房按揭楼盘准入经有权审批人审批同意后，经营行须按照审批意见与开发商签订按揭合作协议，按揭合作协议的内容不包括（）。A、贷款成数B、担保方式C、保证金比例D、借款人数量
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考题 住房按揭楼盘准入中，若开发商、其法定代表人有逾期未还的贷款，或开发商资质等级暂定的，不得进行按揭楼盘合作。
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考题 住房按揭楼盘准入中，若开发商或其法定代表人有逾期未还的贷款，或开发商（）的，不得进行按揭楼盘合作。A、成立时间不满1年B、制造过重大假按揭C、没有开发业绩D、资质等级暂定
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考题 开发商的基本条件包括（）。A、工商行政管理部门批准成立的企业法人B、取得建设行政主管部门颁发并经年检的《房地产开发企业资质证书》C、在指定楼盘按揭贷款中，开发商具备全程或阶段性担保能力D、在非指定楼盘按揭贷款中，开发商具备全程或阶段性担保能力
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考题 住房按揭楼盘准入经有权审批人审批同意后，经营行须按照审批意见与开发商签订按揭合作协议，按揭合作协议的内容包括（）。A、贷款成数B、担保方式C、保证金比例D、借款人数量
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考题 开发商提出住房按揭楼盘合作申请，须提供的企业基本资料包括（）等。A、房地产开发资质证书B、法人营业执照C、公司章程D、年度审计报告
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考题 住房按揭合作中开发商需提供阶段性担保的，开发商需依据其公司章程出具同意为借款人承担一般保证责任的书面文件。
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考题 住房按揭合作中开发商提供阶段性保证担保的，需出具经由公司章程规定的董事会或股东会、股东大会同意，为购房的借款人承担阶段性连带保证责任或无条件回购责任的（）承诺。A、书面B、口头C、书面或口头D、以上都不是
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考题 对于一手个人住房贷款而言，较为普遍的贷款营销方式是银行与房地产开发商合作的方式，这种合作方式是指房地产开发商与贷款银行共同签订"商品房销售贷款合作协议"，由银行向购买该开发商房屋的购房者提供个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。
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考题 对于住房按揭贷款，如开发商或担保公司承担阶段性担保，必须在C3中进行（）信息的登记。A、抵押人B、质押人C、担保人D、关系人
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考题 住房按揭楼盘准入中，若开发商、其法定代表人有逾期未还的贷款，或开发商成立时间不满1年的，不得进行按揭楼盘合作。
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考题 判断题住房按揭楼盘准入中，若开发商、其法定代表人有逾期未还的贷款，或开发商资质等级暂定的，不得进行按揭楼盘合作。A 对B 错
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考题 判断题开发商为其开发的楼盘提供阶段性保证担保无需核定担保额度。A 对B 错
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考题 多选题开发商对其项目下的期房按揭贷款可以提供以下保证方式（）。A阶段性连带责任担保B回购C有条件承诺D保证金
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考题 判断题住房按揭合作中开发商需提供阶段性担保的，开发商需依据其公司章程出具同意为借款人承担一般保证责任的书面文件。A 对B 错
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考题 单选题一手商用房贷款如采取开发商阶段性保证担保加以所购商业用房抵押的担保方式，下列关于开发商阶段性保证担保的说法错误的是（）。A 担保截止期限一般介于办妥正式抵押登记和办妥正式抵押登记后2年之间B 有权准入行可要求开发商延长阶段性担保期限C 开发商提供的阶段性担保期限越长，借款人出现违约的概率越低D 根据风险状况，个别项目可要求开发商提供全程担保
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考题 单选题住房按揭合作中开发商需提供阶段性担保的，开发商需依据其公司章程出具同意为借款人（）的书面文件。A 承担一般保证责任B 承担连带保证责任C 提供抵押担保D 提供信用担保
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考题 单选题住房按揭楼盘准入中，若开发商或其法定代表人有逾期未还的贷款，或开发商（）的，不得进行按揭楼盘合作。A 成立时间不满1年B 制造过重大假按揭C 没有开发业绩D 资质等级暂定
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考题 判断题住房按揭楼盘准入中，若开发商、其法定代表人有逾期未还的贷款，或开发商成立时间不满1年的，不得进行按揭楼盘合作。A 对B 错
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考题 判断题住房按揭贷款用于购买自住房，借款人以所购住房作为抵押物，开发商承担阶段性保证担保的贷款方式。A 对B 错
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考题 单选题对于开发商承担阶段性担保的一手商用房按揭楼盘存在较大风险的，可要求开发商（）。A 立即中止阶段性担B 缩短阶段性担保期限C 适当延长阶段性担保期限D 替借款人偿还贷款
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考题 单选题对于住房按揭贷款，如开发商或担保公司承担阶段性担保，必须在C3中进行（）信息的登记。A 抵押人B 质押人C 担保人D 关系人
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