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房地产价格的区域性差价实质属于级差地租收益。
参考答案
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考题
下列关于比准价格、积算价格和收益价格关系的表述中，正确的是（ ）。A 在房地产市场比较成熟且牌正常状态时， 积算价格低于收益价格B 在房地产市场存在泡沫时，收益价格大大高于积算价格C 在房地产市场不景气时，积算价格（未扣除经济折旧）大大高于比准价格或收益价格D 比准价格倾向于成交价格， 积算价格 倾向于最低买价，收益价格倾向于最高卖价
考题
在售后回购交易中，如果售后回购价格大于原售价的，售后回购交易实质上是一种融资交易。与此相对应，下列各项中，属于“待转库存商品差价”实质的是( )。A．利息费用B．营业费用C．商品进销差价D．计划成本与售价的差额
考题
我们要实现的房地产市场的市场目标是指( )。A．房地产市场总量基本平衡、价格基本稳定、收益大B．结构基本合理、房地产市场总量基本平衡、价格基本稳定C．投资大、价格基本稳定、收益大D．价格基本稳定、收益大、投资大
考题
下列关于比准价格、积算价格和收益价格的表述中，正确的是( )。A、 在房地产市场比较成熟且处于正常状态时，积算价格低于收益价格
B、 在房地产市场不景气时，积算价格(未扣除经济折旧)大大高于比准价格或收益价格
C、 在房地产市场存在泡沫的情况下，收益法测算的结果低于市场法测算的结果
D、 在房地产市场存在泡沫的情况下，收益价格大大高于积算价格
E 收益价格倾向于最高买价，积算价格倾向于最低卖价，比准价格倾向于成交价格
考题
下列选项中，属于房地产价格特征的有（ ）。
A.房地产价格受区位的影响很大
B.房地产价格的实质是房地产权益的价格
C.房地产价格既有交换代价的价格，也有使用代价的租金
D.房地产价格通常不受交易者的个别因素的影响
E.房地产价格是在长期考虑下形成的
考题
多选题下列选项中，不属于房地产价格特征的是（ ）。A房地产价格受区位影响不大B房地产价格实质是房地产权益的价格C房地产价格容易受交易者的个别情况的影响D房地产价格只有交换代价的价格E房地产价格形成的时间通常较长
考题
多选题下列选项中，属于房地产价格特征的是（）。A房地产价格受区位影响不大B房地产价格实质是房地产权益的价格C房地产价格容易受交易者的个别情况的影响D房地产价格只有交换代价的价格E房地产价格形成的时间通常较长
考题
单选题下列关于差价说法正确的是（）。A
房地产经纪人员可以收取差价B
差价是房屋出售人得到的价格低于房屋承购人支付的价格的部分C
差价是佣金的组成部分D
差价是房地产经纪人员的劳动成果
考题
单选题房地产价格调整时，对基价进行调整属于（ ）方法。A
直接的价格调整B
付款方式调整C
差价调整D
系数调整
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