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在建工程抵押应该注意以下哪些问题（）
- A、同时办理整宗地的土地使用权抵押，并在抵押物清单上载明
- B、根据需要及时办理新增部分的在建工程抵押
- C、在建工程在抵押期间竣工，抵押人领取房地产权属证书后，无须重新签订抵押合同，办
- D、若房地产登记部门同意登记，则可尝试办理"依法获准但尚未建造"的房屋或其他建筑物的抵押
参考答案
更多 “在建工程抵押应该注意以下哪些问题（）A、同时办理整宗地的土地使用权抵押，并在抵押物清单上载明B、根据需要及时办理新增部分的在建工程抵押C、在建工程在抵押期间竣工，抵押人领取房地产权属证书后，无须重新签订抵押合同，办D、若房地产登记部门同意登记，则可尝试办理"依法获准但尚未建造"的房屋或其他建筑物的抵押” 相关考题
考题
下列关于办理房地产抵押登记的表述中，正确的是（ ）。A．该宗地为出让土地使用权，可以单独办理抵押登记B．该宗地无论是划拨还是出让土地使用权，因已取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，即可单独办理抵押登记C．该在建工程在取得国有土地使用证和房屋所有权证后，才能办理抵押登记手续D．该在建工程已取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，虽未取得施工许可证，也可办理抵押登记手续
考题
下列关于房屋权属登记的表述中，不正确的是（ ）。A．公告不是房屋权属登记的必经程序B．在建工程竣工时，如抵押权未解除，在抵押人领取的房屋所有权证书上进行注记即可，无须 重新办理房地产抵押登记C．因房屋权属登记机关的工作人员工作失误造成权属登记不实的，登记机关有权注销房屋权属证书D．在房屋竣工交付使用时，对已办理预购商品房抵押的，应在领取房屋所有权证书的同时办 理房屋柢押登记
考题
某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权，出让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵押贷款作为项目开发建设的资金来源，预计开发建设总投资6 000万元。目前，已缴清土地使用权出让金，并完成开发投资1 000万元。
下列关于在建工程抵押的说法中，正确的有（ ）。
A.抵押合同签订后，土地上新增的房屋也属于抵押财产
B.在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权随之抵押
C.抵押期间竣工的，抵押人在办理房屋权属证书后应重新办理抵押登记
D.抵一合同中应载明已投入在建工程的工程款
考题
某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权，出让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵押贷款作为项目开发建设的资金来源，预计开发建设总投资6000万元。目前，已缴清土地使用权出让金，并完成开发投资1000万元。
根据以上材料,回答96-100题;
下列关于在建工程抵押的说法中，正确的有（ ）。A.抵押合同签订后，土地上新增的房屋也属于抵押财产
B.在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权随之抵押
C.抵押期间竣工的，抵押人在办理房屋权属证书后应重新办理抵押登记
D.抵押合同中应载明已投入在建工程的工程款
考题
下列说法正确的有：（）。A、抵押权存续期间，已办理抵押登记备案手续的在建工程竣工的，农商银行应当督促抵押人及时领取房地产权属证书，并重新办理房地产抵押登记B、抵押权存续期间，已办理抵押登记备案手续但抵押物价值不足的在建工程形成新增财产的，农商银行应当就建设过程中形成的新增财产及其占用范围内的土地使用权办理后续抵押，直至抵押物价值足额C、抵押权存续期间，抵押物发生毁损、灭失的，农商银行应当要求抵押人采取措施防止损失扩大，并及时向农商银行提交有关部门出具的发生毁损、灭失的原因证明D、在抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下，农商银行应当要求抵押人以所获得的保险金、赔偿金或者补偿金优先用以提前清偿所担保的主债权，或者向双方约定的第三人提存
考题
仅办理地上建筑物抵押登记，不办理土地使用权抵押登记（即“单证抵押”）的，应符合下列要求：（）。A、拟抵押房地产限于居住用房、商业用房、办公用房，不得为工业用房、在建工程B、拟抵押房地产为非独立房地产，与其他房地产共同占用一宗土地C、当地不动产登记机构不办理土地分割发证或不对分割土地证办理抵押登记D、拟抵押房地产能够正常交易过户、处置变现，“单证抵押”不影响抵押权实现、风险可控
考题
某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权，出让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵押贷款作为项目开发建设的资金来源，预计开发建设总投资6000万元。目前，已缴清土地使用权出让金，并完成开发投资1000万元。
根据上述资料，回答下列问题：
下列关于在建工程抵押的说法中，正确的有（ ）。A、抵押合同签订后，土地上新增的房屋也属于抵押财产B、在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权随之抵押C、抵押期间竣工的，抵押人在办理房屋权属证书后应重新办理抵押登记D、抵押合同中应载明已投人在建工程的工程款
考题
单选题在建工程抵押应该注意以下哪些问题（）A
同时办理整宗地的土地使用权抵押，并在抵押物清单上载明B
根据需要及时办理新增部分的在建工程抵押C
在建工程在抵押期间竣工，抵押人领取房地产权属证书后，无须重新签订抵押合同，办D
若房地产登记部门同意登记，则可尝试办理依法获准但尚未建造的房屋或其他建筑物的抵押
考题
单选题下列关于在建工程抵押的说法错误的是 ( )A
以在建工程设定抵押的，当事人应当申请在建工程抵押权设立登记B
在建工程抵押权设立登记应提交的材料，包括建设用地使用权证书或者记载土地使用权状况的房地产权证书、建设工程规划许可证C
在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，当事人应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记D
在建工程抵押要转移在建工程的所有权
考题
多选题在抵押贷款业务中，抵押权存续期间，已办理抵押登记备案手续的在建工程竣工的，贷款行应当督促抵押人（）A立即归还贷款B领取房地产权属证书C继续按原监管方式及要求管理D重新办理房地产抵押登记
考题
多选题房地产抵押的主要类型有（ ）。A一般房地产抵押B抵押合同签订后土地上新增房屋抵押C在建工程抵押D房地产中划拨土地使用权抵押E最高额抵押
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