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直接订房市场和中间商订房市场分别有哪些特点？
参考答案
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考题
下列关于新房市场和存量房市场的说法，正确的是（ ）。A.按照房地产的档次，房屋买卖市场可以分为新房市场和存量房市场
B.新房市场的销售主体是拥有房屋产权的个人或单位等所有者
C.存量房市场的销售主体是房地产开发企业等单位
D.新房市场又称增量房市场，是指新建商品房等房地产的初次交易市场
考题
作为政府主导项目，公租房不仅凝聚了满足广大中低收人阶层居住权的供应预期，还承担了弱化住房市场投机性气氛、还原住房市场商品属性的政策导向预期。能否实现这两大预期，推动整个房地产市场向更理性健康的方向转变，公租房市场能否成为住房市场中最具公平性、公共性的一部分，至关重要。 这段文字意在强调：
A.公租房应满足广大中低收入阶层的住房需求
B.公租房对于房地产市场的发展起着重要作用
C.公租房将弱化投机、还原住房市场商品属性
D.公租房市场的最基本属性是公平性和公共性
考题
相对新建商品房市场营销，存量房市场营销的特点有（ ）。A.交易价格由出卖人主导
B.一般采用直接销售的形式
C.交易标的多为已交易过的房屋
D.多采用房地产经纪机构代理销售
E.多使用成本低、受众面广的广告
考题
多选题相对新建商品房市场营销，存量房市场营销的特点有( )。A交易价格由出卖人主导B一般采用直接销售的形式C销售对象坐落分散且为现房销售D市场交易价格浮动空间大E存量房销售更加侧重体验式服务
考题
单选题在我国，房地产市场分为一、二、三级市场，一级市场即（）。A
新建商品房市场B
土地市场C
存量房市场D
二手房市场
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