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在出售商品房时，先以较低价售出少量商品房，如果买房的人多，就可以把价格提高一些；如果提价后仍供不应求，以后还可以再把价格提高。这种定价法叫（）。

  • A、成本导向定价法
  • B、竞争导向定价法
  • C、试探定价法
  • D、加权定价法

参考答案

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考题 房地产开发企业售出的商品房保修，还应该执行（ ）A.《房屋管理建设条例》B.《城市房地产开发经营管理条例》C.《商品房出售许可条例》D.《城市房地产开发经营许可条例》
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考题 如果商品房价格太高，并且不注意改善质量，那么商品房的销售量就会下降。据此，可以推出（ ）A．如果商品房的销售量下降，那么，不是价格太高，就是不注意改善房屋质量B．如果商品房的销售量上升，那么，一定是降价售房和改善房屋质量了C．如果商品房价格太高，那么，如果不注意改善质量，商品房的销售量就会下降D．如果商品房价格太高，那么，即使注意改善质量，商品房的销售量也会下降
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考题 受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时，应向买房者收取担保费。（ ）
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考题 房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为是()。A:商品房预售 B:商品房楼盘出售 C:商品房现售 D:商品房转让
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考题 房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为是()。A:商品房预售 B:商品出租 C:商品房现售 D:商品房转让
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考题 关于商品销售价格的表述，不正确的是()。A:起价指所销售的商品房的最低价格B:保留价指商品房出售者在其价目表上标注的不同商品房出售价格C:成交价是商品房买卖双方的实际交易价格D:均价是所销售商品房的平均价格
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考题 下列房地产项目中，属于购买型置业投资项目的是()。A:购置土地用于建造商品房出售 B:购买房地产用于出租 C:购置土地用于建造商品房出租 D:租赁房地产用于转租
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考题 下列关于独家代理与独家销售权代理的说法错误的是()。A:独家代理方式下，在合同规定的销售期内，如果开发企业自行售出商品房，无需向代理商支付佣金 B:独家销售权代理方式下，在合同规定的销售期内，如果开发企业自行售出商品房，无需向代理商支付佣金 C:独家销售权代理方式下，经开发企业同意，代理商还可以委托分代理 D:独家销售权代理方式下，在合同有效期内，无论是开发企业还是代理商售出的商品房，开发企业均要向代理商支付佣金
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考题 （）是指房地产开发企业建设并出售出租的房屋。A、经济适用房B、廉租房C、商品房D、信贷房
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考题 房地产统计中的（）不可计算为空置面积。A、报告期已竣工可售但未售出的商品房B、报告期已竣工的公共配套建筑C、以前年度竣工可售但未售出的商品房D、报告期已竣工可租但未租出的商品房
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考题 新建商品房销售中，对购买房屋有关事宜进行初步确认的文书是（）。A、商品房买卖合同B、商品房预售合同C、商品房认购协议书D、交房通知书
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考题 （）是指房地产开发企业将尚在建设中的商品房预先出售给商品房预购人，由商品房预购人支付购房定金或房价款的行为。A、商品房销售B、商品房预售C、商品房转让D、商品房买卖
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考题 对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
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考题 境外机构在境内设立的分支、代表机构和境外个人转让境内商品房所得资金购付汇时，一套商品房出售所得资金可分次汇出.
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考题 标价是商品房出售者在其“价目表”上标注的不同（　）的商品房的出售价格。A、楼层B、朝向C、户型D、面积
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考题 判断题对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。A 对B 错
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考题 单选题新建商品房销售中，对购买房屋有关事宜进行初步确认的文书是（）。A 商品房买卖合同B 商品房预售合同C 商品房认购协议书D 交房通知书
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考题 多选题标价是商品房出售者在其“价目表”上标注的不同（　）的商品房的出售价格。A楼层B朝向C户型D面积
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考题 不定项题小区建成后便开始销售，如果起价为3900元／m2，那么该价格为（ ）。A所销售商品房的最低价格B最差楼层、朝向的商品房价格C不同户型的商品房价格D所销售商品房的平均价格
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考题 单选题下列关于独家代理与独家销售权代理的说法错误的是（）。A 独家代理方式下，在合同规定的销售期内，如果开发企业自行售出商品房，无需向代理商支付佣金B 独家销售权代理方式下，在合同规定的销售期内，如果开发企业自行售出商品房，无需向代理商支付佣金C 独家销售权代理方式下，经开发企业同意，代理商还可以委托分代理D 独家销售权代理方式下，在合同有效期内，无论是开发企业还是代理商售出的商品房，开发企业均要向代理商支付佣金
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考题 单选题银行为非居民办理转让境内商品房所得资金购付汇时，以下说法错误的是（）。A 汇出金颥不得超过商品房转让金额扣减本次转让所包括的税费后的余额B 一套商品房出售所得资金应一次性汇出C 境内一套商品房出售所得资金可分次汇出D 转让商品房应已在房产主管部门办理权属转移手续
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考题 单选题房地产统计中的()不可计算为空置面积。A 报告期已竣工可售但未售出的商品房B 报告期已竣工的公共配套建筑C 以前年度竣工可售但未售出的商品房D 报告期已竣工可租但未租出的商品房
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考题 单选题（）是指房地产开发企业将尚在建设中的商品房预先出售给商品房预购人，由商品房预购人支付购房定金或房价款的行为。A 商品房销售B 商品房预售C 商品房转让D 商品房买卖
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考题 单选题在出售商品房时，先以较低价售出少量商品房，如果买房的人多，就可以把价格提高一些；如果提价后仍供不应求，以后还可以再把价格提高。这种定价法叫（）。A 成本导向定价法B 竞争导向定价法C 试探定价法D 加权定价法
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考题 单选题下列关于商品销售价格的表述，不正确的是（　　）。A 起价指所销售的商品房的最低价格B 保留价指商品房出售者在其价目表上标注的不同商品房出售价格C 成交价是商品房买卖双方的实际交易价格D 评估价是竞买人对拍卖师报出的价格的应允
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考题 单选题（）是指房地产开发企业建设并出售出租的房屋。A 经济适用房B 廉租房C 商品房D 信贷房
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考题 单选题下列房地产项目中，属于购买型置业投资项目的是（　）。A 购买土地用于建造商品房出售B 购买房地产用于出租C 购置土地用于建造商品房出租D 租赁房地产用于转租
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