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下列关于物业管理办公用房设计要求，正确的是：（）
- A、小区内的标识系统应清晰注明物业管理办公用房的位置，引导业主到达；
- B、出入口应方便业主进出；
- C、物业管理办公用房应设置卫生间；
- D、应考虑空调室内、外机的布置。
参考答案
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考题
关于业主委员会的说法，正确的是( )。A．《物业管理条例》将业主委员会明确定位为业主大会的执行机构B．业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生C．业主委员会除召集业主大会会议外，还应报告物业管理实施情况D．代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同E．选聘、解聘物业管理企业
考题
业主临时公约可在( )方面规范房屋装饰装修活动。A．业主对物业的专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，但不得妨碍其他业主正常使用物业B．业主需要装饰装修房屋的，应事先告知物业管理企业，并与其签订装饰装修管理服务协议C．为保证物业管理区域的环境秩序和维护业主装修材料的安全，业主装修房屋时，应当在物业管理企业指定的地点放置装饰装修材料及装修垃圾，业主不得擅自占用物业共用部位和公共场所D．业主应按设计用途使用物业，因特殊情况需要改变物业设计用途的，业主应在征得相邻业主书面同意后，报有关行政主管部门批准，并告知物业管理企业E．要求业主应当按照设计预留的位置安装空调，没有预留设计位置的，应当按照物业管理企业指定的位置安装，并按照物业管理企业的安装要求做好噪音及冷凝水的处理
考题
共用部位共用设施设备的使用规定主要应包括( )等内容。A．物业管理企业应当规定业主装饰装修房屋的施工时间，并要求在其他时间不得施工B．业主不得擅自占用物业共用部位和公共场所C．业主应按有关规定合理使用水、电、气、暖等公用设施设备，不得擅自拆改D．业主及物业使用人使用电梯，应遵守本物业管理区域的电梯使用管理规定E．在物业管理区域内行驶和停放车辆，应遵守本物业管理区域的车辆行驶和停车规则
考题
下列属于业主委员会应履行的职责是( )。A．召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况B．代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同C．选聘或解聘物业管理企业D．及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同E．监督业主公约的实施
考题
业主使用物业时，共用设施设备的使用规定应包括()。A:业主应按有关规定合理使用水、电、气、暖等共用设施设备，不得擅自拆改
B:业主及物业使用人使用电梯，应遵守本物业管理区域的电梯使用管理规定
C:在物业管理区域内行驶和停放车辆，应遵守本物业管理区域的车辆行驶和停车规则
D:在物业管理区域内清扫垃圾，应遵守本物业管理区域的卫生准则
E:在物业管理区域内养宠物，应遵守本物业管理区域的饲养宠物准则
考题
下列说法不正确的是：（）A、空调板外沿应做反坎以免积水，空调板与外墙连接部分应做300mm高混凝土止水坎。B、为不影响立面效果，空调室外机宜悬挂于阳台内的外墙上，空调室外机的安装高度（空调板距地高度）不应低于1500mm。C、空调室内机应与室内家具一起布置并表示，空调室内机的位置应妥善考虑，出风口不应直接对向床头。D、空调板如设于卫生间外墙，卫生间的窗户开启扇应考虑方便空调室外机进出，宽度不应小于700mm，高度不应小于900mm。
考题
业主委员会是业主大会的执行机构，应履行以下职责（）。A、召开业主大会会议，报告物业管理的实施情况B、代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同C、及时了解业主、物业使用人的意见和建议D、监督和协助物业管理企业履行物业服务合同E、制定、修改物业管理区域物业公用部位和公用设施设备的使用等规章制度
考题
物业管理企业在与客户沟通时，应注意（）。A、在与业主正式沟通中，物业管理人员应直入主题B、物业服务的沟通应根据沟通的对象、目的、内容和地点的不同采取相应的沟通方法C、客户沟通的事由、过程、结果应记录归档。对客户所提的不合理要求不予以理会D、物业管理人员在与客户沟通时，应注意倾听别人的谈话，不得轻易打断E、在物业管理办公区域实施沟通时，物业管理单位应对相关场所进行必要布置，做到摆放有序、干净整洁、明亮舒适
考题
以下关于各项物业管理原则的理解中不正确的是（）。A、权责分明原则。是指物业管理相关各方即业主、业主大会、业主委员会、物业管理企业等的权利与责任应当非常明确。B、依法行事原则，是指在物业管理活动中要以相关的法律、法规和签订的《物业服务合同》或《前期物业服务合同》为依据。C、业主主导原则，是指在物业管理活动中，业主永远是对的。D、服务第一原则.是指物业管理的根本任务是服务，应寓管理于服务中。
考题
《临时管理规约》中规定的共用部位、共用设施设备的使用的内容主要有（）。A、业主应按有关规定合理使用水、电、气、暖等共用设施设备，不得擅自拆改B、业主及物业使用人使用电梯，应遵守本物业管理区域的电梯使用管理规定C、在物业管理区域内行驶和停放车辆，应遵守本物业管理区域的车辆行驶和停车规则D、在物业管理区域内清扫垃圾，应遵守本物业管理区域的卫生准则E、在物业管理区域内养宠物，应遵守本物业管理区域的饲养宠物准则
考题
《物业管理条例》对物业管理的理解正确的有（）。A、物业管理是由业主通过选聘物业服务企业的方式来实现的活动B、物业管理活动的基础是物业服务合同C、房地产物质形态的演变导致物业管理状况的演变D、物业管理活动应遵循市场原则E、物业管理属于第三产业
考题
单选题关于物业管理用房权属的说法，正确的是（ ）。[2013年真题]A
物业管理用房属于全体业主共有B
物业管理用房属于建设单位所有C
物业管理用房的所有权应事先约定D
物业管理用房属于政府所有
考题
单选题以下关于各项物业管理原则的理解中不正确的是（）。A
权责分明原则。是指物业管理相关各方即业主、业主大会、业主委员会、物业管理企业等的权利与责任应当非常明确。B
依法行事原则，是指在物业管理活动中要以相关的法律、法规和签订的《物业服务合同》或《前期物业服务合同》为依据。C
业主主导原则，是指在物业管理活动中，业主永远是对的。D
服务第一原则.是指物业管理的根本任务是服务，应寓管理于服务中。
考题
多选题《物业管理条例》对物业管理的理解正确的有（）。A物业管理是由业主通过选聘物业服务企业的方式来实现的活动B物业管理活动的基础是物业服务合同C房地产物质形态的演变导致物业管理状况的演变D物业管理活动应遵循市场原则E物业管理属于第三产业
考题
单选题关于物业管理用房权属的说法，正确的是（ ）。A
物业管理用房属于全体业主共有B
物业管理用房属于建设单位所有C
物业管理用房的所有权应事先约定D
物业管理用房属于政府所有
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