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将任何有收益的事物通过收益与利率的对比倒算出该事物相当于多大的资本金额被称作()
- A、收益
- B、利率
- C、收益资本化
- D、资本证券化
参考答案
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考题
运用收益法评估地产价格时,还原利率的测算方法有()A、用行业平均收益率作为还原利率B、用土地个别收益率作为还原利率C、通过安全利率加上风险调整值确定D、采用市场上类似土地纯收益与价格的比率确定E、用地区平均收益率作为还原利率
考题
在利率互换交易中,如果在未来浮动利率上升,那么支付固定利率的一方将获得额外收益,这相当于()。
A.看跌利率且在利率上涨后获得收益
B.看涨利率且在利率上涨后获得收益
C.对应于金融投资中的买方
D.相对应于金融投资中的多方
考题
()是指外商投资的各种外贸效益通过严格分类识别,分别得出各项主要成本和收益的绝对值,然后将收益额与成本额相减,最后得出净收益(成本)值的方法。A、直接损益分析B、成本与收益的相对比率分析C、成本与收益的变动指数分析D、成本与收益的跨国、跨地区比较分析
考题
按照同一票面利率折现计算出的转换因子,其假设前提有()A、在交割日时市场收益率曲线呈水平状态B、到期收益率与期货合约的名义息票利率相同C、在交割日时市场收益率曲线向上倾斜D、到期收益率高于期货合约的名义息票利率
考题
折价出售的债券的到期收益率与该债券的票面利率之间的关系是()A、到期收益率大于票面利率B、到期收益率小于票面利率C、长期债券的到期收益率大于其票面利率,短期债券的票面利率大于到期收益率D、到期收益率等于票面利率
考题
多选题运用收益法评估地产价格时,还原利率的测算方法有()A用行业平均收益率作为还原利率B用土地个别收益率作为还原利率C通过安全利率加上风险调整值确定D采用市场上类似土地纯收益与价格的比率确定E用地区平均收益率作为还原利率
考题
单选题()是指外商投资的各种外贸效益通过严格分类识别,分别得出各项主要成本和收益的绝对值,然后将收益额与成本额相减,最后得出净收益(成本)值的方法。A
直接损益分析B
成本与收益的相对比率分析C
成本与收益的变动指数分析D
成本与收益的跨国、跨地区比较分析
考题
多选题按照同一票面利率折现计算出的转换因子,其假设前提有()A在交割日时市场收益率曲线呈水平状态B到期收益率与期货合约的名义息票利率相同C在交割日时市场收益率曲线向上倾斜D到期收益率高于期货合约的名义息票利率
考题
填空题任何有收益的事物,都可以通过收益与()的对比倒算出它相当于多大的资本金额。
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