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房地产置业投资的经济效果主要表现在：（）

  • A、企业实力提升
  • B、租金收入
  • C、对社会贡献增加
  • D、物业增值
  • E、物业权益份额增加

参考答案

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考题 房地产置业投资的现金流量中，（ ）等于物业内全部可出租面积与最可能的租金水平的乘积。A．潜在毛租金收入B．净运营收益C．实际租金收入D．有效毛收入
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考题 房地产置业投资的经济效果主要表现为（ ）等。A．企业实力提升B．租金收入C．对社会贡献增加D．物业增值E．物业权益份额增加
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考题 下列指标中，反映房地产置业投资经济效果的有（ ）。A．销售税费B．租金收益C．物业增值D．股权增值E．抵押贷款规模
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考题 物业管理企业增加营业收入的途径有()。 A.做好物业管理费的收取工作B.增加有偿服务内容C.积极拓展新客户，增加市场份额D.搞好多种经营，增加其他业务收入E.增加特约服务内容
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考题 对于置业投资而言，投资的经济效果表现为()。A、销售收入B、物业增值C、减少纳税D、股权增加E、租金收入
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考题 物业服务企业要尽可能（ ），以使交给业主的净运营收益尽可能大。A．增加物业的潜在毛租金收入，降低抵押贷款还本付息B．增加物业的有效毛租金收入，降低运营费用C．增加物业的有效毛租金收入，降低抵押贷款还本付息D．增加物业的潜在毛租金收入，降低运营费用
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考题 下列关于物业投资过程中投资回报率的表述，正确的有()。A:投资回报率是指每年所获得的净收益与投资者初始投入的权益资本的比率B:净收益一般自税后现金流量与还本付息所获得的物业权益增加的价值构成C:该指标反映了初始现金投资或首付款与年现金收入之间的关系D:当考虑物业增值收益时，投资回报率=（税后现金流量+投资者权益增加值+物业增值收益）/权益投资数额E:计算投资回报率时，物业升值所带来的收益不得计入净收益
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考题 投资回报率中的净收益不包括()。A:利息收入B:投资者权益增加值C:税后现金流量D:物业增值收益
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考题 房地产置业投资的现金流量中，能够改变潜在毛租金收入的因素是()A:市场情况的变化B:租金水平的变化C:获利能力的增减变化D:物业管理服务量的成本变化
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考题 对置业投资来说，房地产投资经济效果的表现形式中，既可在处置物业时实现，也可以在以针对物业的再融资行为中实现的有（　）。A、租金收益 B、物业增值 C、股权增加 D、销售收入 E、开发利润
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考题 对房地产置业投资来说，房地产投资的经挤效果主要表现在租金和( )等方面。A、 物业增值 B、 管理费 C、 契税 D、 机会成本
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考题 下列关于房地产置业投资不确定因素的表述中，正确的是（　）。 A、空置率与有效毛收入呈反向变动 B、通过与物业服务企业签订长期合约，可以完全排除通货膨胀对运营费用的影响 C、权益投资比率高，意味着投资者承担的投资风险和风险报酬均增加 D、金融机构通常要求投资者的权益投资比率不得高于某一要求的比率
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考题 房地产置业投资项目经济效果的主要表现形式有（ ）。 A.销售收入 B.租金收益 C.开发利润 D.物业增值 E.股权增加
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考题 对置业投资来说，房地产投资的增长和股权增加效果只在处置（转让）物业时实现。（　）
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考题 对置业投资来说，房地产投资表现的经济效果包括（　）。A、租金收益 B、物业增值 C、股权增加 D、销售收入 E、开发利润的多少
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考题 (2016年真题) 房地产置业投资项目经济效果的主要表现形式有（）。A.销售收入 B.租金收益 C.开发利润 D.物业增值 E.股权增加
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考题 对置业投资来说，房地产投资的增值和股权增加效果只能在处置（转让）物业时实现。（　）
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考题 对置业投资来说，房地产投资的经济效果主要表现为（　）租金、、、股权增加等方面。A、销售收入B、物业增值C、减少纳税D、股权增加
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考题 对开发投资来说，房地产开发投资的经济效果主要表现为（　）。A、租金收益B、物业增值C、股权增加D、销售收入
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考题 房地产置业投资的经济效果主要表现为（　）等。A、企业实力提升B、租金收入C、对社会贡献增加D、物业增值E、物业权益份额增加
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考题 多选题房地产置业投资的经济效果主要表现在：（）A企业实力提升B租金收入C对社会贡献增加D物业增值E物业权益份额增加
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考题 单选题对开发投资来说，房地产开发投资的经济效果主要表现为（　）。A 租金收益B 物业增值C 股权增加D 销售收入
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考题 单选题权益型房地产投资信托基金的主要收入来源于其拥有物业的（ ）。A 增值收入B 销售收入C 自营收入D 租金收入
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考题 多选题对置业投资来说，房地产投资的经济效果主要表现为（　）租金、、、股权增加等方面。A销售收入B物业增值C减少纳税D股权增加
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考题 多选题以下属于造成潜在毛租金收入的减少的原因的是（　）。A物业维修费用增加B空置的面积不能产生租金收入C物业管理费用增加D租出的面积没有收到租金E房地产市场不景气
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考题 判断题对置业投资来说，房地产投资的增值和股权增加效果只可在处置（转让）物业时实现。（）A 对B 错
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考题 多选题房地产置业投资的经济效果主要表现为（　）等。A企业实力提升B租金收入C对社会贡献增加D物业增值E物业权益份额增加
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