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多选题
固定利率个人住房贷款的特色与优势有（）
A
锁定借款成本，规避利率风险
B
利率组合灵活，满足多种需求
C
实行固定利率的期限可达到30年
D
定价合理，客户利息负担轻
参考答案
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解析：
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考题
关于个人住房贷款的表述，不正确的有（）。A:个人住房贷款采取的担保方式以抵押担保为主
B:个人住房贷款的计息、结息方式．由银行确定
C:个人住房贷款实质是一种融资关系加上商品买卖关系
D:按照贷款利率的确定方式分。个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款
E:个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理
考题
（）是指贷款人向借款人发放的，在约定期限内贷款利率不随人民银行利率调整或市场利率变化而浮动的个人住房贷款。A、固定利率个人住房贷款B、存贷通个人住房贷款C、个人消费贷款D、个人房屋抵押类贷款
考题
个人住房贷款按照是否有工商银行住房开发贷款支持可以分为（）A、一手个人住房贷款和二手个人住房贷款B、开发贷款支持项目个人住房贷款和纯按揭项目个人住房贷款C、间客式个人住房贷款和直客式（直贷式）个人住房贷款D、浮动利率个人住房贷款和固定利率个人住房贷款
考题
多选题下列关于个人住房贷款的表述，不正确的有（ ）。A个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理B个人住房贷款利率可采用固定利率和浮动利率C个人住房贷款采取的担保方式以抵押担保为主D个人住房贷款实质是一种融资关系加上商品买卖关系E个人住房贷款的计息、结息方式，由银行确定
考题
多选题下列关于个人住房贷款利率表述正确的是（ ）。A二套房贷款利率浮动区间的下限为基准利率的1.1倍B公积金个人住房贷款执行中国人民银行规定的商业贷款利率C个人住房贷款利率浮动区间的下限为基准利率的0.85倍D根据贷款利率确定方式的不同，个人住房贷款有浮动利率和固定利率两种方式E自营性个人住房贷款执行商业贷款利率，执行上下限管理
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