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名词解释题
房屋的使用权
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考题
下列各项中，符合按契税计税依据的是（ ）。A．土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照市场价格最高价格确定B．土地使用权交换、房屋交换，为所交换土地使用权、房屋的价格C．采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的按首付款金额D．国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，已成交价格为计税依据
考题
契税计税依据为（）。A、国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格为计税依据B、土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定C、土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格差额D、以上都对
考题
在房地产转让、抵押时，同时转让或抵押的还包括（）。A、房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权B、房屋所有权和使用权考试大注册城市规划师C、房屋占用范围内的土地使用权和所有权D、房屋使用权和房屋占用范围内的土地所有权
考题
国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，契税的计税依据为（）.A、成交价格B、征收机关参照土地使用权、房屋的市场价格核定C、土地使用权、房屋的交换价格的差额D、交易双方申报的价格
考题
下列关于契税的计税依据的表述，不正确的是（）。A、国有土地使用权出让、土地使用权出售，房屋买卖，为成交价格B、土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额C、土地使用权赠与、房屋赠与，由权利机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定D、交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定
考题
房屋征收的核心是（）。A、需要房屋使用权人的同意而强制取得其房屋，收回国有土地使用权B、不需要房屋使用权人的同意而强制取得其房屋，收回国有土地使用权C、需要房屋所有权人的同意而强制取得其房屋，收回国有土地使用权D、不需要房屋所有权人的同意而强制取得其房屋，收回国有土地使用权
考题
下列哪几项属于契税的计税依据（）。A、国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以市场价格为计税依据B、土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的成交价格核定C、土地使用权交换、房屋交换，以所交换的土地使用权、房屋的价格差额为计税依据D、采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，按合同规定的总价款计征契税E、单独计价的房屋附属设施的价格
考题
契税计税依据表述正确的有（）。A、国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定B、土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定C、土地使用权交换、房屋交换，以所交换的土地使用权、房屋的价格差额为计税依据D、以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时，由房地产转让者补交契税。其计税依据为补交的土地使用权出让费或者土地收益E、采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，按合同规定的总价款计征契税
考题
多选题下列哪几项属于契税的计税依据()。A国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以市场价格为计税依据B土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的成交价格核定C土地使用权交换、房屋交换，以所交换的土地使用权、房屋的价格差额为计税依据D采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，按合同规定的总价款计征契税E单独计价的房屋附属设施的价格
考题
多选题下列关于契税计税依据的说法中正确的有（ ）。A土地使用权出售、房屋买卖，其计税依据为成交价格B土地使用权赠与、房屋赠与，其计税依据为征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定C土地使用权交换、房屋交换，其计税依据为所交换的土地使用权、房屋的价格差额D对于土地使用权交换、房屋交换，成交价格低于市场价格且无正当理由的，由税务机关核定土地使用权、房产原值E房屋买卖的契税计税价格为房屋买卖合同的总价款，买卖装修的房屋，装修费用应包括在内
考题
多选题契税的征税范围包括（ ）。A国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为其成交价格B土地使用权赠与，由征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定C土地使用权交换为所交换的土地使用权的差额D房屋交换，为所交换的房屋的价格总额E房屋赠与，由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定
考题
单选题契税计税依据为（）。A
国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格为计税依据B
土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定C
土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格差额D
以上都对
考题
单选题在房地产转让、抵押时，同时转让或抵押的还包括（）。A
房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权B
房屋所有权和使用权考试大注册城市规划师C
房屋占用范围内的土地使用权和所有权D
房屋使用权和房屋占用范围内的土地所有权
考题
单选题下列关于契税的计税依据的表述，不正确的是（）。A
国有土地使用权出让、土地使用权出售，房屋买卖，为成交价格B
土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额C
土地使用权赠与、房屋赠与，由权利机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定D
交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定
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