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单选题其他省行级开发商及一般开发商开发的商业用房项目，开发商保证金比例原则上不低于贷款余额的（）。A
5B
10C
15D
20
参考答案
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考题
与有担保流动资金贷款相比，商用房贷款还需要审批的内容包括（ ）。 A．与开发商签订的购买或租赁商用房合同或协议 B．开发商出具的有权部门批准可出售或出租商用房已办妥的全部文件 C．开发商的资信情况 D．商业用房的地段及质量状况情况 E．贷款用途是否明确合法
考题
借款人租赁的商用房以第三方保证方式申请贷款的，贷款银行必须与开发商签订保证金协议，保证金的比例由贷款银行根据( )等条件确定。A．开发商的实力B．借款人的还债能力C．商用房产权的所有者资信D．借款人的盈利能力E．开发商的信用等级
考题
贷款审批人在审批个人商用房贷款时，应对（ ）等内容进行审查。A．开发商的资信情况B．贷款用途是否合法C．商业用房的地段及质量状况情况D．与开发商签订的购买或租赁商用房合同或协议E．开发商出具的有权部门批准可出售或出租商用房已办妥的全部文件
考题
下列关于一手商用房贷款开发商阶段性保证担保的说法中，错误的是( )。A.担保截止期限一般要求至少止于贷款所购商用房办妥正式抵押登记
B.开发商提供的阶段性担保期限越长，借款人出现违约的概率越低
C.银行可根据商业项目的业态、地理区位、销售情况等情况，缩短或延长开发商的阶段性担保期限
D.根据风险状况，对个别项目可要求开发商提供全程担保
考题
与有担保流动资金贷款相比，商用房贷款还需要审批的内容包括（）。A、申请借款的金额、期限等是否符合有关贷款办法和规定B、与开发商签订的购买或租赁商用房合同或协议C、开发商的资信情况D、商业用房的地段及质量状况情况E、开发商出具的有关部门批准可出售或出租商用房已办妥的全部文件，包括可办妥产权证的证明
考题
贷款审批人在审批个人商用房贷款时，应对（）等内容进行审查。A、开发商的资信情况B、贷款用途是否合法C、商业用房的地段及质量状况情况D、与开发商签订的购买或租赁商用房合同或协议E、开发商出具的有权部门批准可出售或出租商用房已办妥的全部文件
考题
下列关于个人一手商用房贷款开发商保证金表述正确的包括（）。A、为防范借款人信用风险，可要求开发商缴纳一定比例的保证金B、一般来说保证金比例越高，开发商承担担保责任意愿越强C、对于总、分行级优质房地产客户，保证金可适当进行减免D、保证金的留存期限一般止于阶段性担保到期
考题
一手商用房贷款如采取开发商阶段性保证担保加以所购商业用房抵押的担保方式，下列关于开发商阶段性保证担保的说法正确的是（）。A、担保截止期限一般介于办妥正式抵押登记和办妥正式抵押登记后2年之间B、有权准入行可要求开发商延长阶段性担保期限C、开发商提供的阶段性担保期限越长，借款人出现违约的概率越低D、根据风险状况，个别项目可要求开发商提供全程担保
考题
为防范个人一手商用房贷款市场风险，可采取措施包括（）。A、优选实力较强的开发商合作B、尽量要求开发商延长阶段性担保期限C、要求开发商缴纳一定比例的保证金D、楼盘中以自有经营为目的借款人比例过高时，审慎发放贷款
考题
有担保流动资金贷款相比，商用房贷款还需要审批的内容包括（）。A、与开发商签订的购买或租赁商用房合同或协议B、开发商出具的有权部门批准可出售或出租商用房已办妥的全部文件，包括可办妥产权证的证明C、开发商的资信情况D、商业用房的地段及质量状况情况
考题
原则上借款人需在合同签订前向贷款人认可的保险公司为抵押物办理房屋保险。如借款人符合中国银行优质客户条件且所购房屋为（）合作开发商开发的项目，省行个金部可视情况确定借款人是否需要购买房屋保险或给予减免。A、一般开发商B、总行和省行级C、总行级
考题
单选题为防范个人一手商用房贷款市场风险，可采取措施不包括（）。A
优选实力较强的开发商合作B
尽量要求开发商延长阶段性担保期限C
要求开发商缴纳一定比例的保证金D
楼盘中以自有经营为目的借款人比例过高时，审慎发放贷款
考题
单选题一手商用房贷款如采取开发商阶段性保证担保加以所购商业用房抵押的担保方式，下列关于开发商阶段性保证担保的说法错误的是（）。A
担保截止期限一般介于办妥正式抵押登记和办妥正式抵押登记后2年之间B
有权准入行可要求开发商延长阶段性担保期限C
开发商提供的阶段性担保期限越长，借款人出现违约的概率越低D
根据风险状况，个别项目可要求开发商提供全程担保
考题
单选题下列关于个人一手商用房贷款开发商保证金说法不正确的有（）。A
为防范借款人信用风险，可要求开发商缴纳一定比例的保证金B
一般来说保证金比例越高，开发商承担担保责任意愿越强C
对于总、分行级优质房地产客户，保证金可适当进行减免D
保证金的留存期限一般止于阶段性担保到期
考题
单选题原则上借款人需在合同签订前向贷款人认可的保险公司为抵押物办理房屋保险。如借款人符合中国银行优质客户条件且所购房屋为（）合作开发商开发的项目，省行个金部可视情况确定借款人是否需要购买房屋保险或给予减免。A
一般开发商B
总行和省行级C
总行级
考题
单选题银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前，要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查，审查内容不包括（ ）。A
项目自有资金到位情况B
开发商行业排名C
项目开发和销售D
开发商资信及经营状况
考题
多选题为防范个人一手商用房贷款市场风险，可采取措施包括（）。A优选实力较强的开发商合作B尽量要求开发商延长阶段性担保期限C要求开发商缴纳一定比例的保证金D楼盘中以自有经营为目的借款人比例过高时，审慎发放贷款
考题
单选题银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前，要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查，审查内容不包括（）。A
项目自有资金到位情况B
开发商行业排名C
项目开发和销售合法性D
开发商资信及经营状况
考题
单选题其他省行级开发商及一般开发商开发的商业用房项目，开发商保证金比例原则上不低于贷款余额的（）。A
5B
10C
15D
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