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单选题
在商品房面积计算中，公用建筑面积分摊系数K的计算公式为＿＿＿＿＿。
A
K＝公用建筑面积/套内建筑面积
B
K＝公用建筑面积/总建筑面积
C
K＝公用建筑面积/销售面积
D
K＝套内建筑面积/总建筑面积
参考答案
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解析：
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考题
某套住宅的套内建筑面积为145㎡，使用面积为132㎡，应分摊的共有公用建筑面积为23㎡，按套内建筑面积计算的价格为7500元/㎡，则该套住宅按建筑面积计算的价格为（ ）元/㎡。
A、5893
B、6387
C、6473
D、7016
考题
公用建筑面积的计算方法是()。A:整幢建筑的建筑面积一套内建筑面积之和
B:整幢建筑的建筑面积一不应分摊的建筑面积公用建筑
C:整幢建筑的建筑面积一套内建筑面积之和一不应分摊的建筑面积公用建筑
D:整幢建筑的建筑面积一套内建筑面积一不应分摊的建筑面积公用建筑
考题
某住宅楼总建筑面积7200m2，其中应分摊的共有公用建筑面积900m2，若按套内建筑面积分摊，则某套套内建筑面积为120m2的住宅的建筑面积应是（ ）m2。A.133
B.135
C.136
D.137
考题
成套房屋的套内建筑面积通常是由（ ）组成的。A.套内房屋使用面积、套内墙体面积
B.套内房屋使用面积、套内阳台建筑面积
C.套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积
D.套内房屋使用面积、分摊的共有公用建筑面积
考题
根据房屋共有公用建筑面积的不同使用功能，应分摊的共有公用建筑面积分为（ ）。A.幢共有公用建筑面积
B.综合共有公用建筑面积
C.套内共有公用建筑面积
D.功能共有公用建筑面积
E.本层共有公用建筑面积
考题
根据房屋共有公用建筑面积的不同使用功能，应分摊的共有公用建筑面积分为（ ）。A、幢共有公用建筑面积
B、综合共有公用建筑面积
C、套内共有公用建筑面积
D、功能共有公用建筑面积
E、本层共有公用建筑面积
考题
成套房屋的套内建筑面积通常是由（ ）组成的。A、套内房屋使用面积、套内墙体面积
B、套内房屋使用面积、套内阳台建筑面积
C、套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积
D、套内房屋使用面积、分摊的共有公用建筑面积
考题
成套房屋的建筑面积等于( )。A.套内建筑面积+分摊的共有建筑面积
B.套内建筑面积+分摊的共有建筑面积+套内阳台建筑面积
C.套内建筑面积+分摊的共有建筑面积+套内墙体面积
D.套内使用面积+分摊的共有建筑面积+套内阳台建筑面积+套内墙体面积
E.套内建筑面积+分摊的共有建筑面积+套内阳台建筑面积+套内墙体面积
考题
成套房屋的建筑面积等于（）。A、套内建筑面积+分摊的共有建筑面积B、套内建筑面积+分摊的共有建筑面积+套内阳台建筑面积C、套内建筑面积+分摊的共有建筑面积+套内墙体面积D、套内使用面积+分摊的共有建筑面积+套内阳台建筑面积+套内墙体面积E、套内建筑面积+分摊的共有建筑面积+套内阳台建筑面积+套内墙体面积
考题
在商品房面积计算中，公用建筑面积分摊系数K的计算公式为＿＿＿＿＿。A、K＝公用建筑面积/套内建筑面积B、K＝公用建筑面积/总建筑面积C、K＝公用建筑面积/销售面积D、K＝套内建筑面积/总建筑面积
考题
多选题根据房屋共有公用建筑面积的不同使用功能（如住宅、商业、办公等），应分摊的共有公用建筑面积分为（ ）。A幢共有公用建筑面积B功能共有公用建筑面积C本层共有公用建筑面积D外墙面积E内隔墙面积
考题
单选题下列说法错误的是（ ）。A
封闭的阳台按其外围水平投影面积全部计算建筑面积B
建筑面积=套内建筑面积＋分摊的共有公用建筑面积C
套内建筑面积=套内使用面积＋套内墙体面积＋套内阳台建筑面积D
烟囱、通风道、管道井等均应计入套内使用面积
考题
单选题某住宅楼总建筑面积7 200m2，其中应分摊的共有公用建筑面积900m2，若按套内建筑面积分摊，则某套内建筑面积为120m2的住宅的建筑面积应是( ) m2。A
133B
135C
136D
137
考题
单选题在商品房面积计算中，公用建筑面积分摊系数K的计算公式为（ ）。A
K=公用建筑面积/套内建筑面积B
K=公用建筑面积/总建筑面积C
K=公用建筑面积/销售面积D
K=套内建筑面积/总建筑面积
考题
问答题按套内建筑面积计价的商品房，其应分摊的公用建筑面积的权属属于谁？
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