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单选题
办理二手房屋按揭贷款时，房屋价值以交易价格和评估价格的（）。
A

较低者为准

B

较高者为准

C

平均数为准

D

以上皆可，具体由华夏银行根据当地市场判断

参考答案

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考题 对于二手房按揭贷款以下说法不正确的是（）A、在办理个人二手房屋按揭贷款时，评估报告应由经华夏银行认可的房屋评估机构出具，评估报告应包括"该报告由评估公司在实地勘测的基础上出具"等内容，并包含拟抵押二手房屋的室内、室外照片资料B、在办理个人二手房屋按揭贷款时，经办客户经理应进行实地检查，以确保抵押物真实可靠，严格防范"有证无房"贷款诈骗风险C、二手房按揭贷款的期限最长为30年，贷款期限与房龄之和最长不超过50年D、客户经理应加强对二手房屋所有权证的审核力度，确保权证内容填写齐全、具体清晰、并具有当地房屋管理部门测绘人员出具的测绘平面图。对以没有测绘平面图的房屋所有权证申请办理二手房屋抵押贷款的，不得接受
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考题 办理二手房屋按揭贷款时，房屋价值以交易价格和评估价格的（）。A、较低者为准B、较高者为准C、平均数为准D、以上皆可，具体由华夏银行根据当地市场判断
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考题 单选题以原个人住房贷款抵押住房作最高额抵押的，抵押住房价值以评估价值与办理个人住房贷款时确定的抵押住房价值两者（）为准。A 较高者B 较低者C 贷款余额D 原贷款金额
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考题 单选题商业银行应区别判断抵押物状况。抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的（）为准。A 成交价B 评估价C 成交价或评估价的较高者D 成交价或评估价的较低者
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