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单选题
通过（），可了解到借款人及物业的经营状况。
A
通过监控租金账户及承租人的变动信息
B
社会征信
C
检查纳税情况
D
检查用电情况
参考答案
参考解析
解析：
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考题
在租户选择过程中,对租户商业信誉和财务状况的叙述不正确的是()。
A.物业服务企业可以通过让租户在入住时填写一个申请表来了解租户的经营内容以及财务状况等B.物业服务企业可以从税务机构、工商管理机构、往来银行、经纪人及租户提供的财务报表来判断其信誉等级和财务状况C.物业服务企业的经理必须认真分析每个租户的信誉对其租住的写字楼物业的影响D.只要潜在租户的财务状况良好，有能力支付租金，就应该选择此租户人住，而无需考虑其具体的经营内容
考题
物业经营管理市场分析，对于物业服务企业的作用是()。A:了解不同物业类型的市场供求状况B:制订物业保值增值的计划和方案C:调查报告阶段适时调整物业租金水平和出租策略D:了解当地房地产市场的发展趋势
考题
一个有效的贷后管理机制，要求针对借款人所属行业及经营特点，通过()及时发现潜在风险因素，并迅速采取措施，防范信贷损失。A:定期与不定期的现场检查与非现场监测
B:分析借款人经营财务等变化状况
C:监测贷款资金的用途及流向
D:适时掌握影响借款人偿债能力的风险因素
E:了解借款人相关行业波动状况
考题
以个人经营获得收入的客户，调查其经营收入稳定性合规性。应了解如下方面（）A、了解其在建行及他行资金结算情况B、查看经营销售合同及进出库仓单，判断其预期现金流状况C、了解其所从事行业市场状况及未来发展趋势D、借款人其他资产收益情况，包括各类投资收益，投资其他企业的股权分红等
考题
个人经营贷款经办行贷后管理和检查工作具体包括（）。A、对于直接向借款人发放贷款资金的，要通过借款人贷款账户跟踪贷款发放后的资金流向，监督借款人是否按约定的用途使用贷款B、定期了解借款人客户信息变化情况C、定期查询相关系统，了解借款人在其他金融机构的信用状况D、至少每年检查一次抵押房产状况及价值、权属是否发生变化E、贷款采用保证担保方式的，应随时检查保证金账户是否充足
考题
多选题经营性物业抵押贷款的用途主要包括（）A经营性物业在经营期间的维护、改造、装修等经营性周转资金。B置换借款人用于建造或购置经营性物业的银行借款C置换借款人用于建造或购置经营性物业的股东、关联公司借款。D置换借款人已投入的超过国家规定资本金比例部分的自筹资金。
考题
多选题以个人经营获得收入的客户，调查其经营收入稳定性合规性。应了解如下方面（）A了解其在建行及他行资金结算情况B查看经营销售合同及进出库仓单，判断其预期现金流状况C了解其所从事行业市场状况及未来发展趋势D借款人其他资产收益情况，包括各类投资收益，投资其他企业的股权分红等
考题
多选题个人经营贷款经办行贷后管理和检查工作具体包括（）。A对于直接向借款人发放贷款资金的，要通过借款人贷款账户跟踪贷款发放后的资金流向，监督借款人是否按约定的用途使用贷款B定期了解借款人客户信息变化情况C定期查询相关系统，了解借款人在其他金融机构的信用状况D至少每年检查一次抵押房产状况及价值、权属是否发生变化E贷款采用保证担保方式的，应随时检查保证金账户是否充足
考题
多选题物业经营管理市场分析，对于物业服务企业的作用包括（ ）。A了解不同物业类型的市场供求状况B制订物业保值增值的计划和方案C适时调整物业租金水平和出租策略D了解当地房地产市场的发展趋势E了解物业经营管理的产品特性
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