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某房地产开发公司在拍卖会上竞拍，获得该市城郊面积为500亩的土地使用权，该公司欲在此地开发建立工业基地，其土地使用权出让的最高年限应为（）。
- A、40年
- B、50年
- C、60年
- D、70年
参考答案
更多 “某房地产开发公司在拍卖会上竞拍，获得该市城郊面积为500亩的土地使用权，该公司欲在此地开发建立工业基地，其土地使用权出让的最高年限应为（）。A、40年B、50年C、60年D、70年” 相关考题
考题
某房地产开发公司甲与乙联合在市土地管理部门举行的某市西部一片洼地土地使用权出让的拍卖会上，以公开竞价的方式取得该洼地的土地使用权。然而房地产开发公司甲在取得使用权之后，经过详细的投资论证，发现若按该市土地管理部门所规定的用途投资开发该片洼地，公司将不会取得明显效益。故决定在开发日期以前，处理其已取得的该片洼地的土地使用权。下列房地产开发公司甲的做法不合法的有：（ ）A．没有与房地产开发公司乙协商，将该片洼地土地使用权转让房地产开发公司丙B．经与房地产开发公司乙协商，并得到乙口头同意，将该片洼地土地使用权转让房地产开发公司丙C．经与房地产开发公司乙协商，并得到乙书面同意，将该片洼地土地使用权转让房地产开发公司丙D．为了获取尽可能大的收益，与房地产开发公司乙商定，再以拍卖的方式转让该片洼地的土地使用权
考题
以下对于淘宝拍卖的保证金规则描述错误的是()。
A.买家参与拍卖都需交纳保证金B.未拍得宝贝的会员的保证金在拍卖结束后，系统立即给予解冻C.成功竞拍后如果卖家主动关闭交易，则系统立即解冻买家的保证金D.竞拍多件宝贝需要缴纳多次保证金
考题
现场竞拍 (2)出价最高 (3)获得拍卖物 (4)发布拍卖公告 (5)击槌成交 (6)签订拍卖委托合同A．1-2-6-4-5-3B．6-4-1-2-5-3C．6-4-2-5-1-3D．1-2-4-5-6-3
考题
共用题干
如果人民法院在民事执行过程中进行拍卖，则：被申请人执行人享有的权利和义务有：A:参加竞拍，并不需要交纳竞拍保证金B:在拍卖过程中，向人民法院提交足额金钱清偿债务的，有权要求停止拍卖C:人民法院拍卖多项财产时，超出负债和执行费用额的财产，有权要求停止拍卖D:承担拍卖未成或非因拍卖机构原因被撤回拍卖的费用
考题
甲房地产公司2016年12月10日，竞拍获得某市莲花山区3000m2的土地，容积率5，按计划开发建设写字楼，2018年6月9日，该在建工程已取得出让国有土地使用证及各项规划建设许可，但该在建工程因债务纠纷拟被人民法院拍卖。乙房地产开发公司有意参加竞买，计划竞得后将主体工程和室外附属工程按照原规划续建完成，室内外装饰装修和设备重新设计施工，为此委托丙房地产估价机构评估竞买价格。
本次估价的价值类型为（ ）。
A.快速变现价值
B.投资价值
C.拍卖底价
D.现状价值
考题
甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为15000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。
根据上述资料，回答下列问题：
甲房地产开发公司获得该宗土地的方式可能是( )。
A. 协议
B.挂牌
C.招标
D.拍卖
考题
Z市A房地产开发公司在W市城市规划区内，取得了一块建设用地使用权，该项目计划总投资5000万元。该项目开发临街部分建5层商场，其余部分建设商品住宅。A房地产开发公司为融通资金，一方面通过金融贷款取得部分建设资金；另一方面通过预售其建设的商品房取得部分建设资金。A房地产开发公司取得《商品房预售许可证》后，委托B房地产开发公司代理预售商品房，预售期间，2013年3月1日，A房地产开发公司与王某签订了商品房预售合同，每平方米合同价格为2000元，合同约定建筑面积为100m2。后A房地产开发公司经过有关部门批准，对包括王某所预购的商品房户型进行了变更。经确权登记，王某所预购的商品房建筑面积为104m2。2014年3月1日该项目建成。2014年5月1日，A房地产开发公司将该商场租给D公司进行经营；而D公司由于自身原因，又将该承租商场转租给孙某。根据上述背景回答下列问题A房地产开发公司取得该块土地使用权的方式可以是（）。A、划拨方式B、拍卖方式C、招标方式D、挂牌方式
考题
2009年3月，A房地产开发公司通过拍卖方式，以3000万元的地价款，获得W市城市规划区内的一块土地，进行住宅开发建设，并拟建设高层住宅。该用地土质较差，地下水位距地表面的深度较浅，在住宅建设时，需采取排水措施，并对地基采取人工加固措施。工程建设过程中，因资金缺乏，开发公司以在建工程抵押贷款，银行为避免贷款风险，不仅自己购买了保险，还要求开发公司购买保险。该住宅建成后，销售情况良好，其中70%的住宅全部销售完毕。剩余的住房用作出租用房，2011年3月，全部出租给B公司，并签订了房屋租赁合同，租赁期限自2011年4月至2013年10月；2011年5月，B公司将部分住房转租给C公司。房地产拍卖结束后续工作多，针对本案例，主要是指（）。A、房地产拍卖成交，收齐相关款项后，该项标的拍卖即告结束B、房地产拍卖成交后，A房地产开发公司需在拍卖人的协助下办理房地产权属变更过户手续C、房地产拍卖成交后，A房地产开发公司不需办理房地产权属变更过户手续D、房地产拍卖成交后，A房地产开发公司需在拍卖人的协助下，取得拍卖房地产的产权证
考题
下列关于拍卖出让国有建设用地使用权程序的是（）。A、发布拍卖公告B、有意受让人索取有关文件，办理竞拍手续C、按合同约定付清土地出让金，办理土地登记手续D、在指定地点竞拍，时间随竞拍人员视情况而定E、签订拍卖合同
考题
甲房地产开发公司在一次土地拍卖会上购得土地一块，按规划要求设计为下部两层商场，上部三层住宅。在两层商场完成后，房地产开发公司为了获得建设资金，将已建项目全部向银行进行了抵押贷款。后又完成了两层住宅建设，因预售情况不理想而债务又已经到期，经协商，同意将项目整体拍卖偿还债务，拍卖中，乙房地产开发公司得到了该项目。
甲房地产开发公司之所以能够取得该块土地使用权，是因为＿＿＿＿＿。A、个备开发资质且土地出价最高B、土地出价高于底价且开发方案最好C、出价及开发能力、条件综合最好D、出价较高且能一次性支付土地费用
考题
甲房地产开发公司在一次土地拍卖会上购得土地一块，按规划要求设计为下部两层商场，上部三层住宅。在两层商场完成后，房地产开发公司为了获得建设资金，将已建项目全部向银行进行了抵押贷款。后又完成了两层住宅建设，因预售情况不理想而债务又已经到期，经协商，同意将项目整体拍卖偿还债务，拍卖中，乙房地产开发公司得到了该项目
甲房地产开发公司在进行抵押时，＿＿＿＿＿。A、投资应已经害到总投资的25%以上B、抵押权人和抵押人应签订书面协议C、应向县级以上政府规定的部门办理抵押登记D、抵押期间，抵押物应由抵押权人所有
考题
单选题甲房地产开发公司在一次土地拍卖会上购得土地一块，按规划要求设计为下部两层商场，上部三层住宅。在两层商场完成后，房地产开发公司为了获得建设资金，将已建项目全部向银行进行了抵押贷款。后又完成了两层住宅建设，因预售情况不理想而债务又已经到期，经协商，同意将项目整体拍卖偿还债务，拍卖中，乙房地产开发公司得到了该项目
拍卖所得250万元，其中抵押房地产拍卖价款200万元，住宅拍卖价款50万元，拍卖手续费及应交纳的相关税费25万元。抵押示未清偿债务为225万元，抵押权人有权优先受偿额为＿＿＿＿＿万元。A
180B
200C
225D
175
考题
不定项题某房地产开发公司甲与乙联合在某市土地管理部门举行的某市西部的一片洼地土地使用权出让的拍卖会上，以公开竞价的方式取得该洼地的土地使用权。然而房地产开发公司甲在取得使用权之后，进行详细投资论证过程中，发现若按该市土地管理部门所规定进行房屋建设工程的用途投资开发该片洼地，公司将不会取得明显效益。故决定在开发日期以前，处理其已取得的该片洼地的土地使用权。下列房地产开发公司甲的做法中不合法的有（ ）。A没有与房地产开发公司乙协商，将该片洼地土地使用权转让给房地产开发公司丙B经与房地产开发公司乙协商，并得到乙口头同意，将该片洼地土地使用权转让给房地产开发公司丙C经与房地产开发公司乙协商，并得到乙书面同意，将该片洼地土地使用权转让给房地产开发公司丙D为了获取尽可能大的收益，与房地产开发公司乙商定，再以拍卖的方式转让该片洼地的土地使用权
考题
多选题下列关于拍卖出让国有建设用地使用权程序的是（）。A发布拍卖公告B有意受让人索取有关文件，办理竞拍手续C按合同约定付清土地出让金，办理土地登记手续D在指定地点竞拍，时间随竞拍人员视情况而定E签订拍卖合同
考题
单选题某房地产开发公司在拍卖会上竞拍，获得该市城郊面积为500亩的土地使用权，该公司欲在此地开发建立工业基地，其土地使用权出让的最高年限应为（）。A
40年B
50年C
60年D
70年
考题
单选题某房地产的土地面积为201000㎡，土地单价为19000元/㎡，建筑面积为98000㎡，筑物价值为2300元/㎡，房地产投资收益率为10%，计算房地产投资可获得的净收益为（ ）亿元。A
0.23B
2.09C
4.04D
4.28
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