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何谓“预售面积”和“竣工面积”？它们有何区别？

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考题 预售面积，是指报告期内（　）的房屋建筑面积。A.已正式交付使用 B.已正式签订商品房预售合同 C.已正式签订商品房交易合同 D.已正式竣工验收合格
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考题 下列房地产统计指标中，属于时点指标的有（　　）。 A:商品房销售面积 B:实有住宅套数 C:商品房竣工面积 D:房屋空置面积 E:新建商品房批准预售面积
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考题 报告期末仍未竣工交付使用，但已经签订预售合同的正在建设的商品房面积称为（）A、商品房可预售面积B、商品房预售面积C、商品房出租面积D、商品房空置面积
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考题 开发商采用预售方式出售房屋，房屋没有竣工、验收，且没有进行实地测绘，与被售方签订购房合同时所用的房屋面积为（）。A、合同约定面积B、产权登记面积C、房屋预测面积D、房屋实测面积
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考题 甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发建设——普通住宅小区，向社会公开预售。2008年12月1日，李某与甲公司签订了商品房预售合同(李某为首次购房)。房屋竣工后，经房地产测绘机构测算，该房屋套内建筑面积为70㎡，阳台面积为6㎡，套内墙体建筑面积9㎡，分摊共有建筑面积13㎡。 下列关于李某签订商品房预售合同的表述中，正确的为（　）。A、商品房预售合同未经备案，合同无效B、在商品房预售合同中，可以约定面积误差处理方式C、李某可以将预购的未竣工的商品房再转让D、商品房预售后，甲公司应当在签约之日起30日内办理商品房预售合同登记备案
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考题 问答题简述施工面积、开工面积和竣工面积的区别。
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考题 单选题报告期末仍未竣工交付使用，但已经签订预售合同的正在建设的商品房面积称为（）A 商品房可预售面积B 商品房预售面积C 商品房出租面积D 商品房空置面积
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考题 问答题何谓竣工决算？竣工决算有何作用？
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考题 单选题开发商采用预售方式出售房屋，房屋没有竣工、验收，且没有进行实地测绘，与被售方签订购房合同时所用的房屋面积为（）。A 合同约定面积B 产权登记面积C 房屋预测面积D 房屋实测面积
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考题 问答题房地产的竣工面积与预售面积不一致，其原因主要有哪些？
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