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可比实例成交价格×（ ）=可比实例正常市场价格。

A．交易情况修正系数

B．房地产价格指数

C．交易日期调整系数

D．房地产状况调整系数

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考题 用市场法进行评估,通常的公式为()。 A.可比实例修正价格=可比实例成交价*交易情况修正比率*交易日期修正比率*区域因素修正比率*个别因素修正比率B.可比实例修正价格=可比实例成交价*交易日期修正比率*区域因素修正比率*个别因素修正比率C.可比实例修正价格=可比实例成交价*交易情况修正比率*交易日期修正比率*区域因素修正比率
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考题 可比实例成交价格×( )=可比实例正常市场价格。A．交易情况修正系数 B．房地产价格指数C．交易日期调整系数 D．房地产状况调整系数
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考题 收益性物业市场法中，在选取可比实例时，应符合的基本要求包括()A:可比实例物业应是估价对象物业的类似物业B:可比实例的成交日期应与估价时点接近C:可比实例的交易类型应与估价目的吻合D:可比实例的成交价格应为正常交易价格E:可比实例的成交价格应为能够修正为正常的市场价格
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考题 共用题干 从2001年7月1日至2002年1月1日该类住宅楼市场价格每月递增1.5%，其后至2002年11月1日则每月递减0.5%，而从2002年11月1日至2003年4月30日的市场价格基本不变，以后每月递增1%。估价人员拟从以下几个交易实例中选取三个作为可比实例，并估算该住宅楼2003年8月31日的正常单价（如需计算平均值，请采用简单算术平均）。求取估价对象价值采用的公式是()。A:估价对象价值=可比实例成交价格*（交易情况修正系数+市场状况调整系数+房地产状况调整系数）B:估价对象价值=可比实例成交价格*交易。情况修正系数/市场状况调整系数/房地产状况调整系数C:可比实例成交价格=估价对象价值*交易情况修正系数*市场状况调整系数*房地产状况调整系数D:估价对象价值=可比实例成交价格*交易情况修正系数*市场状况调整系数*房地产状况调整系数
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考题 共用题干 从2008年7月1日至2009年1月1日该类住宅楼市场价格每月递增1.5%，其后至2009年11月1日则每月递减0.5%，而从2009年11月1日至2010年4月30日的市场价格基本不变，以后每月递增1%。估价人员拟从以下几个交易实例中选取三个作为可比实例，并估算该住宅楼2010年8月31日的正常单价。（如需计算平均值，请采用简单算术平均）。求取估价对象的价格采用的公式是()。A:估价对象价格=可比实例价格*（交易情况修正系数+交易日期调整系数+房地产状况调整系数）B:估价对象价格=可比实例价格*交易情况修正系数/交易日期调整系数/房地产状况调整系数C:.可比实例价格=估价对象价格*交易情况修正系数*交易日期调整系数*房地产状况调整系数D:估价对象价格=可比实例价格*交易情况修正系数*交易日期调整系数*房地产状况调整系数
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考题 可比实例成交价格乘以交易情况修正系数等于（）。A.可比实例正常价格 B.估价对象市场价格 C.可比实例比较价格 D.估价对象比较价格
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考题 在比较法估价中将可比实例的不正常成交价格修正为正常价格，这种对可比实例成交价格进行的处理，称为()。A.建立比较基础 B.市场状况调整 C.交易情况修正 D.房地产状况调整
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考题 可比实例成交价格×（ ）=可比实例正常市场价格。 A.交易情况修正系数 B.房地产价格指数 C.交易日期调整系数 D.房地产状况调整系数
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