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某房地产开发项目从购买土地使用权到竣工验收共用了3年时间，建成后用于出租经营，预计经济寿命为40年，土地使用权年限为50年，则该项目的经营期为（ ）年。
A．37
B．40
C．43
D．50
参考答案
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考题
房地产开发经营业主要是取得待开发房地产，特别是土地，然后进行基础设施建设、场地平整等土地开发或者房屋建设，再转让开发完成后的土地、房地产开发项目或者销售、出租建成后的房屋。（ ）此题为判断题(对，错)。
考题
某在建工程土地使用权年限40年，自取得土地使用权之日起开工，预计建成后的建筑面积为 15000m2，年净收益为480万元，自开工到建成的开发期为3年，估计该项目至建成还需1.5年，已知报酬率为8%，折现率为12%，该项目开发完成后的房地产现值为( )万元。A．4023.04B．4074.10C．4768.50D．5652.09
考题
某房地产开发项目从购买土地使用权到竣工验收共用了3年时间，建成后用于出租经营，预计经济寿命为40年，土地使用权年限为50年，则该项目的经营期为（ ）年。
A、37
B、40
C、43
D、50
考题
某建设单位按一、二期建设两条相同的生产线。根据《建设项目环境保护管理条例》和《建设项目竣工环境保护验收管理办法》，下列说法中，正确的是()。A:一、二期项目建成投产后均应当进行竣工环境保护验收B:一、二期项目全部建成投产后一并进行竣工环境保护验收C:在一期项目建成投产后，二期项目建成前完成一期项目竣工环境保护验收D:一期项目建成后应当进行竣工环境保护验收，二期项目建成后可不再进行竣工环境保护验收
考题
某建设单位按一、 二期建设两条相同的生产线。根据《建设项目环境保护管理条例》和《建设项目竣工环境保护验收管理办法》,下列说法中，正确的是 ( ) 。A.一、二期项目建成投产后均应当进行竣工环境保护验收
B.一、二期项目全部建成投产后一并进行竣工环境保护验收
C.在一期项目建成投产后，二期项目建成前完成一期项目竣工环境保护验收
D.一期项目建成后应当进行竣工环境保护验收，二期项目建成后可不再进行竣工环境保护验收
考题
某在建工程开工于2001年3月1日，用地面积为2000平方米，建筑容积率为5.1，用途为公寓。土地使用权年限从2001年3月1日起50年。土地取得费为楼面地价1000元/平方米，该公寓正常建设期为2年，建造费用为2500元/建筑平方米，到2001年9月1日已经投入预计建设费用的45%。估计该公寓开发项目可以按期完成，建成后出租的租金预计为80元/建筑平方米〃月，可出租面积为总建筑面积的65%，正常出租率为80%，出租经营费用为收入的30%。购买该在建工程应交纳税费为购买价格的4%。试估算该在建工程2001年9月1日的价格。折现率为10%。
考题
房地产开发包括选址、立项、取得土地使用权、规划设计、开工建设、竣工验收等流程。 房地产开发包括选址、立项、取得土地使用权、规划设计、开工建设、竣工验收等流程。
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