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运用假设开发法评估某待开发房地产的价值时,若采用现金流量折现法计算,则该待开发房地产开发经营期的起点应是( )。
A.待开发房地产开发建设开始时的具体日期
B.待开发房地产建设发包日期
C.取得待开发房地产的日期
D.房地产开发完成并投入使用的日期
参考答案
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考题
运用假设开发法评估某待开发房地产的价值时,右采用现金流量折现法计算,则该待开发房地产开发经营期的起点应是( )。A 待开发房地产开发建设开始时的具体日期B 待开发房地产建设发包日期C 取得待开发房地产的日期D 房地产开发完成并投入使用的日期
考题
运用假设开发法评估某待开发房地产的价值时,若采用现金流量折现法计算,则该待开发房地产开发经营期的起点应是( )。A.待开发房地产开发建设开始时的具体日期B.待开发房地产建设发包日期C.取得待开发房地产的日期D.房地产开发完成并投入使用的日期
考题
运用假设开发法中的静态分析法估价,采用直接成本利润率计算后续开发的应得利润时,计算基数不包括( )。A.待开发房地产价值
B.后续的建设成本
C.后续的管理费用
D.待开发房地产取得税费
考题
运用假设开发法中的静态分析法估价,采用直接成本利润率计算后续开发的应得利润时,计算基数不包括( )。A.待开发房地产价值
B.后续的建设成本
C.后续的管理费用
D.待开发房地产取得税费
考题
运用假设开发法评估某待开发房地产的价值时,若采用动态分析法计算,则该待开发房地产开发经营期的起点应是( )。
A、待开发房地产开发建设开始时的具体日期
B、待开发房地产建设发包日期
C、取得待开发房地产的日期
D、房地产开发完成并投入使用的日期
考题
下列关于假设开发法的表述中,正确的有( )。A.假设开发法用于房地产开发项目分析时,是站在特定投资者的立场上
B.运用假设开发法可测算待开发房地产项目的最高价格.预期利润和最高费用
C.有规划条件但规划条件尚不明确的待开发房地产,难以采用假设开发法估价
D.假设开发法中,开发完成后的价值可以用成本法测算
E.假设开发法也称为剩余法
考题
运用假设开发法中的静态分析法估价,采用直接成本利润率计算后续开发的应得利润时,计算基数不包括()。(2014年《房地产开发理论与方法》真题) A.待开发房地产价值 B.后续的建设成本 C.后续的管理费用 D.待开发房地产取得的税费
考题
运用假设开发法中的静态分析法估价,采用直接成本利润率计算后续开发的应得利润时,计算基数不包括()。(2014年《房地产开发理论与方法》真题)A.待开发房地产价值B.后续的建设成本C.后续的管理费用D.待开发房地产取得的税费
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