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关于房价上涨的原因的说法，以下哪些是正确的?（ ）
A．次要原因是供需之间的矛盾
B．与房地产业市场化程度不高有关
C．与市场秩序比较混乱有关
D．宏观调控不力是主要原因
参考答案
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考题
应该清醒地认识到，目前房地产市场最大的矛盾不是供需之间的矛盾，而是百姓囊中羞涩与房价不断上涨之间的矛盾。而这一问题产生的根源就在于房子被当作奇货可居、有利可图的商品，被房产商和手有余钱的业主一而再再而三地热炒。于是我们看到一些房产商宁愿把房子成片闲置也不愿平价或降价出售；某些富有的业主拥有两三套，甚至十数套房产，而大量炒房团也应运而生。以下最能加强上述结论的是（）。A. 经济学家近来十分关注炒房对房价上涨的影响作用B. 在一些内陆地区，未发生炒房现象，房价比较平稳C. 在一些经济发达的地区，炒房现象虽不突出，但房价仍然居高不下D. 一些地区拟对拥有多套房者开征土地使用费，可以有效地抑制虚假的住房需求
考题
16、随着房价的上涨，小江一直在租房与买房之间犹豫不决，以下作为购房或租房决策影响因素的是（）。A．房租上涨率B．房价上涨率C．利率水平D．居住年数E．负债能力
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