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采用成本法评估土地价值计算利息时,土地开发费的计息期是()

A、整个开发期

B、开发期+销售期

C、开发期+准备期

D、开发期一半


参考答案

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考题 采用成本法评估土地价值计算利润时,利润的计算基数通常是()A、土地取得费B、土地取得费+土地开发费C、土地开发费D、土地取得费+土地开发费+税费

考题 运用成本法评估房地产价格、计算投资利息时,所有投资的计息期都应以房地产整个开发期为准。 ( )此题为判断题(对,错)。

考题 用成本法评估土地价格时,土地取得费的计息期应为( )A.整个开发期B.整个销售期C.整个开发期和销售期D.整个开发期和销售期的一半

考题 使用成本逼近法计算土地使用权价格时,土地取得费用和土地开发费用(土地开发费用是均匀投入的)的计息期分别为( )。 A.开发期的一半、整个开发期和销售期 B.整个开发期和销售期、销售期的一半 C.整个开发期和销售期、开发期的一半 D.销售期的一半、整个开发期和销售期

考题 使用成本逼近法计算土地使用权价格时,土地取得费用和土地开发费用(土地开发费用是均匀投入的)的计息期分别为()。A. 开发期的一半、整个开发期和销售期 B. 整个开发期和销售期、销售期的一半 C. 整个开发期和销售期、开发期的一半 D. 销售期的一半、整个开发期和销售期

考题 用成本法评估房地产价格,计算投资利息时,计息期应为整个开发期。A对B错

考题 运用成本法评估土地价格时,若土地开发费是均匀投入,则计算期为开发期的一倍。A对B错

考题 某宗土地的土地取得成本为500万元,土地开发费为1000万元,土地开发期为2年,银行一年期贷款利率为8%。该土地投资利息为()万元。(计算结果取整数,不需带金额单位)

考题 计算题。某宗熟地的原生地取得费为540元/㎡,土地开发期为2年,土地开发费第一年和第二年分别为90元/㎡和60元/㎡,贷款年利率为8%。 采用成本法求取该熟地的价值时,其中的投资利息为()元/㎡。