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题目内容
（请给出正确答案）
（一）
王某向钱某借了50万元人民币，钱某要求王某提供担保。遂王某以其个人所有的一间价值10万元的房屋为其与钱某之间的借款合同担保作了抵押担保。双方当事人签订了一份书面房屋抵押合同。到期，王某没有还钱。
请回答以下问题：
假设双方没有办理房屋抵押登记，下列说法正确的是( )。
A．抵押合同已生效
B．抵押合同未生效
C．钱某可以对该房屋行使抵押权
D．钱某不可以对该房屋行使抵押权
参考答案
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考题
钱某系某私营企业老板，2009年6月5日7点30分对招手停下来的出租车司机王某说：“我欲去某宾馆签约，必须8点半以前赶到，否则我将损失10万元。”司机王某说：“时间没问题，你放心吧！”后因王某绕道加油耽误了时间又遇到上班高峰期堵车，上午9点钟才将钱某送到指定地点。钱某签约未成而向王某起诉要求赔偿10万元。经查，王某为个体司机，钱某签约不成，造成损失10万元属实。本案中下列哪些表述是错误的？（）A.钱某的10万元损失，王某应分担一半B.钱某的10万元损失是王某无法预料到的损失，王某不需要赔偿C.王某应按其过错的程度分担钱某的10万元损失D.王某因自己的过错造成对方损失，应退还乘车费，但不承担赔偿责任
考题
房屋抵押权设立后，在王某的行为使房屋价值减少时，下列说法中错误的是( )。A．钱某有权要求王某停止其行为B．钱某有权要求恢复房屋价值C．钱某有权要求王某提供与减少价值相当的担保D．钱某有权要求王某提前清偿债务
考题
钱系是某私营企业老板，1997年6月5日晨7点半对招手停下来的出租车司机王某说：“我欲去某宾馆签约，必须8点半以前赶到，否则我将损失10万元。”司机王某说：“时间没问题，你放心吧!”后因王绕道加油耽误了时间又遇上班高峰期堵车，上午9点钟才将钱送到指定地点。钱签约未成而向王某起诉要求赔偿10万元。经查，王某为个体司机，钱某签约不成，造成利润损失10万元属实。本案中下列哪些表述是错误的?（ ）A．钱某的10万元损失是直接损失，王某应赔偿B．钱某的10万元损失是预期的间接损失，王某应赔偿C．王某应按其过错的程度分担钱某的10万元损失D．王某因自己的过错造成对方损失，应退还乘车费，但不承担赔偿责任
考题
钱某是某私营企业老板，1997年6月5日晨7点半对招手停下来的出租车司机王某说：“我欲去某宾馆签约，8点半以前必须赶到，否则我将损失10万元。”司机王某说：“时间没问题，你放心吧!”后因王某绕道加油耽误了时间又遇上班高峰期堵车，上午9点钟才将钱送到指定地点。钱签约未成而向王某起诉要求赔偿10万元。经查，王某为个体司机，钱某签约不成，造成利润损失10万元属实。本案中，下列表述错误的是：( ）A.钱某的10万元损失是直接损失，王某应赔偿
B.钱某的10万元损失是预期的间接损失，王某应赔偿
C.王某应按其过错的程度分担钱某的10万元损失
D.王某因自己的过错造成对方损失，应退还乘车费，但不承担赔偿责任
考题
王某诉钱某返还借款案审理中，王某向法院提交了一份有钱某签名、内容为钱某向王某借款5万元的借条，证明借款的事实；钱某向法院提交了一份有王某签名、内容为王某收到钱某返还借款5万元并说明借条因王某过失已丢失的收条。经法院质证，双方当事人确定借条和收条所说的5万元是相对应的款项。关于本案，下列哪一选项是错误的?(2017年)A.王某承担钱某向其借款事实的证明责任
B.钱某自认了向王某借款的事实
C.钱某提交的收条是案涉借款事实的反证
D.钱某提交的收条是案涉还款事实的本证
考题
丁某因炒股急缺资金，遂以年息10%的利息，向王某借款10万元，期限2年，但仅1年，因股市特大幅上扬，丁某赚回许多钱，遂要求提前还款，提前还款并不损害王某的利益，则：()A:王某有权拒绝
B:允许提前还款，归还本息共12万元
C:允许提前还款，归还本息共11万元
D:丁某的做法构成违约，应承担违约责任
考题
钱某是某私营企业老板，1997年6月5日晨7点半对招手停下来的出租车司机王某说：“我欲去某宾馆签约,必须8点半以前赶到，否则我将损失10万元。”司机王某说：“时间没问题，你放心吧!”后因王某绕道加油耽误了时间又遇上班高峰期堵车，上午9点钟才将钱送到指定地点。钱签约未成而向王某起诉要求赔偿10万元。经查，王某为个体司机，钱某签约不成，造成利润损失10万元属实。本案中下列哪些表述是错误的？（）
A.钱某的10万元损失是直接损失,王某应赔偿
B.钱某的10万元损失是预期的间接损失，王某应赔偿
C.王某应按其过错的程度分担钱某的10万元损失
D.王某因自己的过错造成对方损失,应退还乘车费，但不承担赔偿责任
考题
王某诉钱某返还借款案审理中，王某向法院提交了一份有钱某签名、内容为钱某向王某借款5万元的借条，证明借款的事实;钱某向法院提交了一份有王某签名、内容为王某收到钱某返还借款5万元并说明借条因王某过失已丢失的收条。经法院质证，双方当事人确定借条和收条所说的5万元是相对应的款项。关于本案，下列哪一选项是错误的?
A.王某承担钱某向其借款事实的证明责任
B.钱某自认了向王某借款的事实
C.钱某提交的收条是案涉借款事实的反证
D.钱某提交的收条是案涉还款事实的本证
考题
2017年3月20日，王某向张某借款，双方签订书面《借款合同》，约定：张某向王某提供借款100万元，借款期限1年，年利息30万元。3月25日，张某通过银行向王某转账100万元，款项实时到达王某的账户。同时，为借到这笔款项，王某以自己所有的价值40万元的珠宝一套和价值60万元的小汽车向张某设立抵押，签订了《抵押合同》，但未办理抵押登记。
同年4月1日，王某又向李某借款20万元，以该套珠宝向李某质押，双方签订了《质押合同》，王某将珠宝交付给李某占有。
同年5月1日，王某将小汽车转让给赵某，双方签订了《买卖合同》并办理了车辆过户登记手续，但约定6月1日王某再将小汽车交付给赵某。但5月10日，王某又因向钱某借款10万元将该小汽车质押给不知情的钱某，并交付给钱某占有，随后钱某将10万元转至王某的账户。
现各项借款到期，王某均无力清偿，各债权人分别向人民法院提起诉讼，法院审理查明：珠宝在李某占有期间，因李某保管不善已经丢失；小汽车在钱某占有期间因钱某原因发生损坏，钱某将小汽车送至甲汽车修理店维修，因未支付相关维修费用5万元，小汽车目前被甲汽车修理店留置。
要求：
根据上述资料，分析回答下列问题。
（1）王某和张某签订的《借款合同》何时生效 并说明理由。
（2）张某是否取得珠宝和小汽车的抵押权 并说明理由。
（3）李某丢失珠宝需要承担何种法律责任 并说明理由。
（4）赵某是否已经取得小汽车的所有权 并说明理由。
（5）如果法院将小汽车拍卖得款50万元，甲汽车修理店、钱某、赵某、张某是否有权对小汽车拍卖所得价款提出优先受偿 如果可以，请指明具体的优先受偿额度（不考虑相关债权利息）。
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