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某高级宾馆需要设置火灾事故广播和背景音乐共用系统，问：该宾馆的火灾自动报警系统应设置区域报警系统。
参考答案
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考题
估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。
如果该宾馆的财务数据能客观反映同类宾馆的客观经营状况和经营收益,则在运用收益法评估该宾馆的价值时（）。
A.该宾馆财务数据中的当年净利润可视作年净收益
B.按当地同类宾馆的正常经营利润水平核算得到的该宾馆的年利润可视作年净收益
C.该宾馆财务数据中的年净利润减当地同类宾馆的正常商业利润可视作年净收益
D.根据该宾馆财务数据中的年总利润、建筑物折旧和财务费用，并考虑未来变动情况，扣减当地同类宾馆的正常商业利润后的所得可视作年净收益
考题
某宾馆，建筑高度为45m，平面尺寸为60m×40m，宾馆正门设置有平面尺寸为6m（长）×4.5m（宽）的门斗，宾馆设置了自动喷水灭火系统，下列关于该宾馆灭火救援设施的说法正确的有（ ）。A.必须设置环形消防车道
B.消防车登高操作场地可以间隔布置
C.消防车登高操作场地的总长度不应小于15m
D.宾馆每层相邻的两消防救援窗的间距不宜大于20m
E.可以仅沿宾馆的正面连续布置消防车登高操作场地
考题
某宾馆需要估价，据调查，该宾馆共有300张床位，平均每张床位每天向客人实收50元，年平均空房率为30%，该宾馆营业平均每月花费14万元；当地同档次宾馆一般床价为每天45元，年平均空房率为20%，正常营业每月总费用平均占每月总收入的30%；该类房地产还原率为10%。试选用所给资料估计该宾馆的价格。
考题
某高级宾馆需要设置火灾事故广播和背景音乐共用系统，问：火灾事故广播设置应符合下列哪些要求（）。A、扬声器应设置在走道和大厅等公共场所B、扬声器数量应保证从本楼层任何部位到最近一个扬声器的步行距离不超过25mC、走道上每个和公共部位扬声器的额定功率不应小于3WD、扬声器在其播放范围内最远点的播放声压强应高于背景噪音15dB
考题
某高级宾馆需要设置火灾事故广播和背景音乐共用系统，问：
扩音机的设置有下列哪些要求（）。A、应设置备用扩音机，其容量是最大容量总和的1.5倍B、火灾时应能在消防控制室将火灾疏散层的扬声器和公共广播扩音机强制转入火灾应急状态C、消防控制室应能监控用于火灾应急广播时的工作状态，并具有遥控开启扩音机和采用传声器播音的功能
考题
到某高级宾馆进行消防监督抽查，该宾馆设有火灾自动报警、自动喷水灭火系统等消防设施。
测试自动扶梯四周用于防火分隔的防火卷帘，火灾报警后只有一个侧面的防火卷帘动作，请问联动是否正确，为什么？
考题
多选题某高级宾馆需要设置火灾事故广播和背景音乐共用系统，问：火灾事故广播设置应符合下列哪些要求（）。A扬声器应设置在走道和大厅等公共场所B扬声器数量应保证从本楼层任何部位到最近一个扬声器的步行距离不超过25mC走道上每个和公共部位扬声器的额定功率不应小于3WD扬声器在其播放范围内最远点的播放声压强应高于背景噪音15dB
考题
问答题某宾馆长40米，宽25米，共四层，层高4米，该宾馆设有中央空调系统，宾馆长边中部设有一个封间疏散楼梯间。在每层疏散走道距地面高度1.5米处的墙面上设有发光疏散指示标志，间距30米。 问：（1）该宾馆是否要设自动喷水灭火系统？为什么？ （2）疏散楼梯间设置是否符合要求？ （3）疏散指示标志设置是否符合要求？
考题
问答题到某高级宾馆进行消防监督抽查，该宾馆设有火灾自动报警、自动喷水灭火系统等消防设施。
测试自动扶梯四周用于防火分隔的防火卷帘，火灾报警后只有一个侧面的防火卷帘动作，请问联动是否正确，为什么？
考题
问答题到某高级宾馆进行消防监督抽查，该宾馆设有火灾自动报警、自动喷水灭火系统等消防设施。
测试自动喷水灭火系统的湿式报警阀的工况时，开启试水闸阀后，水力警铃长时间不响，原因可能是什么？
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