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房地产证券化旨在将价值量大的房地产（　）。

  • A、动产化
  • B、细分化
  • C、流动化
  • D、规模化
  • E、风险分散化

参考答案

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考题 关于投资性房地产的转换，在成本模式下，下列说法中正确的是( )。A．应当将房地产转换前的账面价值作为转换后的入账价值B．应当将房地产转换日的公允价值作为转换后的入账价值C．自用房地产转为投资性房地产时，应当将房地产转换日的公允价值作为转换后的入账价值D．投资性房地产转为自用房地产时，应当将房地产转换日的公允价值作为转换后的入账价值
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考题 房地产的证券化包括哪些?
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考题 简述房地产证券化。
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考题 房地产供给有限特性的本质是（ ）A．土地的总量有限B．房地产的不可移动性C．房地产的独一无二性D．房地产的价值量大
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考题 房地产证券化的目的是将价值量大的房地产（ ）。A．动产化B．细分化C．流动化D．盈利化E．安全化
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考题 房地产供给有限特性的本质是（）。A.土地总量有限 B.房地产的不可移动性 C.房地产的独一无二性 D.房地产的价值量大
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考题 房地产供给有限特性的本质是（　）。 A、土地总量有限 B、房地产的不可移动性 C、房地产的独一无二性 D、房地产的价值量大
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考题 房地产行政管理中出现的对房地产评估的需求，包括以下项目（ ）。A.补地价的评估 B.基准地价评估 C.房地产证券化的评估 D.评估结果异议复核评估 E.受贿房地产的价值评估
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考题 在金融杠杆中，我们将杠杆率定义为( )。A.贷款值除以房地产总价值 B.房地产总价值除以贷款值 C.房地产投资中的本金值除以所投资的房地产总价值 D.所投资的房地产总价值除以房地产投资中的本金值
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考题 房地产贷款投向可分为（）。A、购房贷款B、证券化的房地产贷款C、房地产开发贷款
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考题 房地产资产证券化表外处理是指房地产公司将（）出售给SPV。A、自有资产B、资产收益C、租赁合同D、股票
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考题 房地产估价不是将房地产估价师认定的价值强加于估价对象，而是把客观存在的房地产价值"发现"、"揭示"出来。（）
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考题 房地产的（）特性，是房地产有别于其他财产的主要之处。A、不可移动B、供给有限C、价值量大D、用途多样
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考题 区位因房地产的（）而成了房地产的重要组成部分。A、体量庞大B、价值量大C、不可移动D、权益特性
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考题 房地产的（）特性，使得房地产具有独占性。A、不可移动B、供给有限C、价值量大D、用途多样
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考题 房地产需要专业估价是因为（）。A、房地产具有“独一无二”且“价值量大”两个特性B、房地产具有“独一无二”的特性C、房地产具有“价值量大”的特性D、非专业人员无法对房地产估价
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考题 房地产经纪的必要性有（）。A、房地产的价值量大、独一无二B、房地产的产权复杂C、房地产交易程序复杂D、委托人懒惰E、房地产市场信息不对称
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考题 房地产证券化的核心是（　）。A、房地产股票B、房地产债券C、房地产项目融资证券化D、房地产抵押贷款证券化
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考题 单选题房地产供给有限特性的本质是( )。(2010年试题)A 土地的总量有限B 房地产的不可移动性C 房地产的独一无二性D 房地产的价值量大
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考题 单选题关于房地产证券化，下列描述正确的是（　）。A 所谓房地产证券化，就是将房地产有价证券投资转变成房地产直接投资B 房地产证券化把投资者持有房地产证券性质的权益凭证转变为对房地产的直接物权投资C 房地产证券化把投资者对房地产的直接物权关系转化为有价证券为载体的债权关系D 房地产证券化是对传统房地产投资的继承
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考题 单选题房地产需要专业估价是因为（）。A 房地产具有“独一无二”且“价值量大”两个特性B 房地产具有“独一无二”的特性C 房地产具有“价值量大”的特性D 非专业人员无法对房地产估价
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考题 单选题房地产的价值与周边房地产的状况密切相关。这体现了房地产的（ ）特性。A 流动性差B 独一无二C 价值量大D 互相影响
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考题 多选题房地产贷款投向可分为（）。A购房贷款B证券化的房地产贷款C房地产开发贷款
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考题 单选题房地产证券化的核心是（　）。A 房地产股票B 房地产债券C 房地产项目融资证券化D 房地产抵押贷款证券化
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考题 多选题房地产证券化旨在将价值量大的房地产（　）。A动产化B细分化C流动化D规模化E风险分散化
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考题 单选题关于成本模式下计量的投资性房地产与非投资性房地产之间的转换，下列说法中正确的是()。A 应当将房地产转换前的账面价值作为转换后的账面价值B 应当将房地产转换日的公允价值作为转换后的入账价值C 自用房地产转为投资性房地产时，应当将房地产转换日的公允价值作为转换后的入账价值D 投资性房地产转为自用房地产时，应当将房地产转换日的公允价值作为转换后的入账价值
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考题 单选题房地产的（）特性，使得房地产具有独占性。A 不可移动B 供给有限C 价值量大D 用途多样
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