网友您好， 请在下方输入框内输入要搜索的题目：

题目内容 （请给出正确答案）

收益还原法里用到的收益是指客观收益。（）

参考答案

更多 “收益还原法里用到的收益是指客观收益。（）” 相关考题
考题 收益法中的收益额是指( )。A．资产未来的预期收益B．资产的现实收益C．资产的实际收益D．资产的客观收益
查看答案
考题 在地产估价中通常把（ ）作为收益还原法评估中的收益额。A．地产收益B．客观收益C．总收益D．总费用
查看答案
考题 收益性物业估价的收益法又称( )。A．收益资本化法B．收益还原法C．收益成本法D．收益交易法E．市场法
查看答案
考题 收益还原法
查看答案
考题 用收益还原法估算地价时，是在未来每年预期（）的基础上计算的。A、总费用B、纯收益与总费用之和C、总收益D、纯收益
查看答案
考题 收益还原法中，关于确定客观收益一般要注意的因素说法正确的是（）。A、收益是安全可靠的B、收益是现状下实际取得的收益C、收益可以是无规律产生的收益D、土地的总收益是具备良好素质及正常使用能力者使用而产生的收益E、收益必须是持续且有规律产生的收益
查看答案
考题 剩余法估价及收益还原法估价中土地收益确定，都是预期收益原则的具体应用。（）
查看答案
考题 采用收益还原法评估某宗土地的价格时，除有租约限制外，应选取（　）作为估价依据。A、类似土地的客观纯收益B、类似土地的实际纯收益C、类似土地的最高纯收益D、类似土地的最低纯收益
查看答案
考题 属土地收益，但不能作为收益还原法评估地价的依据的是（）。A、直接收益B、实际收益C、客观收益D、间接收益
查看答案
考题 收益法中的收益额是指（）。A、资产未来的预期收益B、资产的现实收益C、资产的实际收益D、资产的客观收益
查看答案
考题 收益还原法是在估算土地在未来每年预期（）的基础上计算的。A、经营收益B、总收益C、总费用与总收益之和D、纯收益
查看答案
考题 在收益还原法中，可以直接用于评估土地价格的是（）。A、实际收益B、客观纯收益C、实际纯收益D、实际总收益
查看答案
考题 可直接用于土地估价的收益是指（）。A、实际收益B、客观收益C、平均收益D、最高收益
查看答案
考题 收益还原法实际总收益和客观总收益确定中容易出现的问题主要有（）。A、收益的确定不是采用客观收益，而是采用实际收益B、收益不是长期可固定取得的收益，也不是安全可靠的收益C、未明确收益内涵、取得收益的方式D、忽略了其他衍生收益，如租赁过程中承租方所支付押金的利息收益、企业经营生产过程中的副产品销售收益等E、确定年折旧费时，缺少对房屋结构、耐用年限、已使用年限、尚可使用年限、残值率等说明，同时在计算年折旧费时，对折旧年限把握不准
查看答案
考题 下列哪种估价方法用到了替代原则？（）A、市场法B、长期趋势法C、成本法中客观成本的求取D、收益法中客观收益的求取E、假设开发法
查看答案
考题 收益法又称作（）。A、收益资本化法B、收益还原法C、收益乘数法D、收益剩余法E、收益预测法
查看答案
考题 单选题用收益还原法估算地价时，是在未来每年预期（）的基础上计算的。A 总费用B 纯收益与总费用之和C 总收益D 纯收益
查看答案
考题 多选题收益法中的收益额是指（）。A资产未来的预期收益B资产的现实收益C资产的实际收益D资产的客观收益
查看答案
考题 单选题属土地收益，但不能作为收益还原法评估地价的依据的是（）。A 直接收益B 实际收益C 客观收益D 间接收益
查看答案
考题 单选题采用收益还原法评估某宗土地的价格时，除有租约限制外，应选取（　）作为估价依据。A 类似土地的客观纯收益B 类似土地的实际纯收益C 类似土地的最高纯收益D 类似土地的最低纯收益
查看答案
考题 判断题收益还原法里用到的收益是指客观收益。（）A 对B 错
查看答案
考题 单选题收益还原法是在估算土地在未来每年预期（）的基础上计算的。A 经营收益B 总收益C 总费用与总收益之和D 纯收益
查看答案
考题 多选题收益法又称作（）。A收益资本化法B收益还原法C收益乘数法D收益剩余法E收益预测法
查看答案
考题 单选题在收益还原法中，可以直接用于评估土地价格的是（）A 实际收益B 客观纯收益C 实际纯收益D 实际总收益
查看答案
考题 多选题收益还原法中，关于确定客观收益一般要注意的因素说法正确的是（）。A收益是安全可靠的B收益是现状下实际取得的收益C收益可以是无规律产生的收益D土地的总收益是具备良好素质及正常使用能力者使用而产生的收益E收益必须是持续且有规律产生的收益
查看答案
考题 单选题在收益还原法中，（　）可作为评估地价的依据。A 直接收益B 实际收益C 客观收益D 间接收益
查看答案
考题 单选题可直接用于土地估价的收益是指（）。A 实际收益B 客观收益C 平均收益D 最高收益
查看答案
热门标签
最新试卷