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房地产价格信息的利用，错误的是（）。

  • A、为制定房地产挂牌价格提供依据
  • B、为房地产交易谈判提供价格参考
  • C、作为房地产市场投资宣传依据
  • D、利用价格趋势促进房源和客源的开发

参考答案

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考题 下列估价公式中，错误的是（ ）。A．土地价格=房地价格-建筑物价格B．房地产价格=带债权债务的房地产价格+债权-债务C．建筑物折旧=建筑物重新购建价格-建筑物市场价值D．房地产价格=含非房地产成份的房地产价格-非房地产成份的价格
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考题 ()是指为委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动。A:房地产咨询 B:房地产价格评估 C:房地产经纪 D:房地产代理
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考题 房地产交易信息不包括（　　）。A.房源信息 B.客源信息 C.房地产价格信息 D.政策信息
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考题 关于房地产价格信息的运用，下列说法错误的是（　　）。A.为制定房地产挂牌价格提供依据 B.为房地产交易谈判提供价格参考 C.为房地产市场投资宣传提供依据 D.利用价格趋势促进房源和客源的开发
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考题 交易当事人进行价格谈判最为重要的参考条件是（　　）。A.房源信息 B.客源信息 C.房地产经纪人员能力 D.房地产价格信息
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考题 房地产价格信息的利用体现在（　　）。A.方便房地产经纪人员开展业务 B.分析预测房地产价格的变化趋势 C.为卖方提供房地产挂牌价格参考 D.为房地产交易谈判提供价格参考 E.利用价格趋势促进房源和客源的开发
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考题 房地产价格信息的整理通常包括（　　）。A.房地产价格信息的鉴别和修正 B.房地产价格信息的维护 C.房地产价格信息的分类 D.房地产价格信息的更新 E.房地产价格信息的记录
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考题 房地产经纪人员受理委托业务后，收集与标的物业相关的市场信息是指标的物业所属的房地产分类市场的（　　）等。A.物质状况、价格信息 B.供求信息、物质状况 C.供求信息、价格信息 D.权属状况、物质状况
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考题 下列关于房地产价格的说法中，错误的是（　）。A、房地产价格实质上是房地产权益价格 B、房地产价格同时有买卖价格和租赁价格 C、房地产价格容易受交易者的个别情况影响 D、房地产价格形成的时间通常较短
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考题 下列关于房地产价格影响因素的表述中，错误的是（　）。A、不同的影响因素或者其变化，导致房地产价格变动的方向是不尽相同的 B、不同的影响因素或者其变化，导致房地产价格变动的程度是不尽相同的 C、不同影响因素的变化与房地产价格变动之间的关系是不尽相同的 D、影响房地产价格的因素都与时间有关
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考题 房地产经纪企业的核心竞争力是( )。A:房地产价格 B:房源信息 C:房源的特征 D:房地产产品的质量
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考题 下面说法中，错误的有（　　）。A、 房地产的自身因素，是指那些反映房地产本身的物质实体、权益和区位状况的因素 B、 一般来说，随着家庭人口规模小型化，房地产价格有下降的趋势 C、 居民收入对房地产价格的影响程度，与现有的收入水平及边际消费倾向的大小无关 D、 房地产投机利用房地产价格的涨落变化，通过在相同时期买进或卖出房地产，从价差中获取利润的行为 E、 行政隶属变更是影响房地产价格的行政因素之一
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考题 下面说法中，错误的有（ ）。A.房地产的自身因素，是指那些反映房地产本身的物质实体、权益和区位状况的因素 B.一般来说，随着家庭人口规模小型化，房地产价格有下降的趋势 C.居民收入对房地产价格的影响程度，与现有的收入水平及边际消费倾向的大小无关 D.房地产投机利用房地产价格的涨落变化，通过在相同时期买进或卖出房地产，从价差中获取利润的行为 E.行政隶属变更是影响房地产价格的行政因素之一
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考题 下列关于房地产经纪信息的说法错误的是()。A:房地产经纪信息是指反映房地产经纪活动并为房地产经纪活动服务的信息 B:只要掌握客户信息，就可以把握房地产经济行业的脉搏 C:房地产经纪信息可以用文字性语言来描述 D:房地产经纪信息具有增值性，可以增加房地产实物的附加值
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考题 利用网络获取房地产经纪信息主要通过（　　）途径。A、利用客源数据库收集信息 B、利用互联网收集信息 C、利用杂志收集信息 D、利用联机系统收集 E、利用广播收集
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考题 房地产经纪人员受理委托业务后，收集与标的物业相关的市场信息是指标的物业所属的房地产分类市场的（　　）等。A、 物质状况、价格信息 B、 供求信息、物质状况 C、 供求信息、价格信息 D、 权属状况、物质状况
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考题 房地产经纪机构之间的竞争在很大程度上体现为信息收集和处理能力、信息共享渠道以及信息利用率的竞争，因此加强房地产经纪信息的( )，是房地产经纪机构和房地产经纪人的一项基础性工作。A:收集 B:加工 C:积累 D:利用 E:反馈
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考题 下列属于房地产价格信息的是（）。A、租金水平B、买卖价格C、租赁价格D、抵押价值
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考题 房地产交易信息不包括（）。A、房源信息B、客源信息C、价格信息D、政策信息
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考题 在存量房买卖居间业务中，房地产经纪人员应提供的交易信息有（）。A、房源信息B、客源信息C、房地产价格信息D、买卖双方资产信息E、房地产交易流程信息
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考题 单选题房地产价格信息的利用，错误的是（）。A 为制定房地产挂牌价格提供依据B 为房地产交易谈判提供价格参考C 作为房地产市场投资宣传依据D 利用价格趋势促进房源和客源的开发
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考题 多选题下列关于房地产制度的政策，错误的说法是（）。A低价格政策并不意味着造成房地产价格的绝对水平低下B高价格政策并不意味着造成房地产价格的绝对水平很高C高价格政策意味着造成房地产价格的绝对水平很高D低价格政策意味着造成房地产价格的绝对水平低下E所谓高价格政策，一般是政府对房地产放任不管，或者有意通过某些措施来抬高房地产价格
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考题 单选题用市场法进行房地产价格鉴证时，下列关于交易日期修正的叙述，错误的是（　　）。[2008年真题]A 将可比实例在其成交日期的价格修正到价格鉴证基准日的价格B 利用房地产价格变动率进行修正C 利用居民生活消费价格指数进行修正D 鉴证人员根据市场情况及自己的经验进行修正
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考题 单选题下列关于房地产价格影响因素的表述中，错误的是（）。A 不同的影响因素或者其变化，导致房地产价格变动的方向是不尽相同的B 不同的影响因素或者其变化，导致房地产价格变动的程度是不尽相同的C 不同影响因素的变化与房地产价格变动之间的关系是不尽相同的D 影响房地产价格的因素都与时间有关
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考题 多选题下列选项中，关于房地产价格特征的叙述错误的是（）。A房地产价格受区位影响不大B房地产价格实质是房地产权益的价格C房地产价格容易受交易者的个别情况的影响D房地产价格只有交换代价的价格E房地产价格形成的时间通常较长
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考题 多选题在存量房买卖居间业务中，房地产经纪人员应提供的交易信息有（）。A房源信息B客源信息C房地产价格信息D买卖双方资产信息E房地产交易流程信息
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考题 多选题下列属于房地产价格信息的是（）。A租金水平B买卖价格C租赁价格D抵押价值
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