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下面说法中,错误的有( )。
A.房地产的自身因素,是指那些反映房地产本身的物质实体、权益和区位状况的因素
B.一般来说,随着家庭人口规模小型化,房地产价格有下降的趋势
C.居民收入对房地产价格的影响程度,与现有的收入水平及边际消费倾向的大小无关
D.房地产投机利用房地产价格的涨落变化,通过在相同时期买进或卖出房地产,从价差中获取利润的行为
E.行政隶属变更是影响房地产价格的行政因素之一
B.一般来说,随着家庭人口规模小型化,房地产价格有下降的趋势
C.居民收入对房地产价格的影响程度,与现有的收入水平及边际消费倾向的大小无关
D.房地产投机利用房地产价格的涨落变化,通过在相同时期买进或卖出房地产,从价差中获取利润的行为
E.行政隶属变更是影响房地产价格的行政因素之一
参考答案
参考解析
解析:B项,随着家庭人口规模小型化,即家庭平均人口数的下降,家庭数量增多,所需要的住房总量将增加,房地产价格有上涨的趋势。C项,居民收入对房地产价格的影响程度,要看现有的收入水平及边际消费倾向的大小而定。D项,房地产投机是指不是为了使用而是为了再出售而暂时购买房地产,利用房地产价格的涨落变化,以期从价差中获利的行为,即纯粹的炒买炒卖赚钱。
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