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在新建商品房的查验和交接中，房地产开发企业应提供的资料不包括（）。

  • A、住宅质量保证书
  • B、住宅使用说明书
  • C、建设工程竣工验收备案证明
  • D、购房合同

参考答案

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考题 在甲物业服务企业拒绝移交物业服务资料和配合物业交接查验的情况下，乙物业服务企业应如何进行物业承接查验?
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考题 在新建商品房查验和交接过程中，需要买受人提供的资料包括（　　）。A.住宅使用说明书 B.身份证明 C.前期物业管理合同 D.业主临时管理规约 E.书面交房通知
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考题 在新建商品房查验和交接过程中，交接手续主要包括（　　）。A.查验问题的整理和处理 B.办理有关设施使用手续及交费 C.签署交接文件 D.领钥匙 E.相关信息变更
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考题 新建商品房在交接时，开发企业需要提供的资料除了住宅质量保证书和住宅使用说明书之外，还应包括（　　）。A.预售许可证 B.建筑规划许可证 C.建设工程竣工验收备案证明 D.建筑施工许可证
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考题 在新建商品房查验与交接的前期准备阶段，房屋买受人需要准备的材料不包括（　　）。A.书面交房通知 B.住宅使用说明书 C.身份证明 D.临时管理规约
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考题 下列签订新建商品房买卖合同时的做法中，符合风险防范要求的是（）。A、未在合同附件中加盖房地产开发企业印章B、不在合同约定分摊的共有面积C、将商品房销售广告和宣传资料写入合同D、不在合同中约定合同备案有关内容
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考题 在新建商品房交接户内查验时，如果发现估算的面积与合同约定的面积差距较大，则应（）。A、找专业的测量机构重测面积B、直接要求房地产开发企业退还房款C、修改房地产买卖合同D、重新签订房地产买卖合同
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考题 在物业的承接查验中，应做必要的查验记录，在正式开展承接查验工作之前，应根据实际情况做好资料准备工作，制订查验工作流程和记录表格。这些属于新建物业承接查验准备工作的（）。A、流程准备B、记录准备C、资料准备D、实际准备
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考题 新建商品房的户内查验是房屋查验的重点，不包括（）。A、空间大小B、采光情况C、装修和设备D、结构
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考题 在新建商品房销售代理业务中，房地产经纪人员可为买方提供的项目查询信息不包括（）A、项目开发进度B、项目价格C、项目销售价格D、房地产开发企业财务状况
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考题 新建商品房交接时，户外查验应重点关注的部位有（）。A、房屋空间大小B、电梯C、卫生间设备D、采暖设备E、入户门
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考题 在新建商品房交接查验房屋结构时，混凝土裂缝深度可使用（）查验。A、裂缝刻度放大镜B、厚度测量仪C、卷尺D、超声检测仪
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考题 新建商品房交接查验燃气设备时，房地产经纪人员应（）。A、查验燃气有关文件B、检查相关设施设备构成C、检查燃气管道是否漏气D、检查燃气设备厂家资质
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考题 在新建商品房查验的前期准备环节，需提供住宅质量保证书的主体是（）。A、房地产经纪人员B、房地产开发企业C、房屋买受人D、物业服务企业
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考题 新建商品房中属于业主共有的部分应由（）查验。A、房地产经纪人员B、物业服务企业C、房地产开发企业D、房地产建筑公司
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考题 新建商品房在交接时，开发企业需要提供的资料除了住宅质量保证书和住宅使用说明书之外，还应提供（）。A、预售许可证B、建筑规划许可证C、建设工程竣工验收备案证明D、建筑施工许可证
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考题 房地产经纪人员在新建商品房交接现场查验时，应对照（）进行并记录。A、房地产开发企业销售时的承诺B、小区环境规划书C、装饰装修的最低标准D、电梯使用说明书
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考题 单选题新建商品房中属于业主共有的部分应由（）查验。A 房地产经纪人员B 物业服务企业C 房地产开发企业D 房地产建筑公司
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考题 单选题在新建商品房交接户内查验时，如果发现估算的面积与合同约定的面积差距较大，则应（）。A 找专业的测量机构重测面积B 直接要求房地产开发企业退还房款C 修改房地产买卖合同D 重新签订房地产买卖合同
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考题 单选题在新建商品房销售代理业务中，房地产经纪人员可为买方提供的项目查询信息不包括（）A 项目开发进度B 项目价格C 项目销售价格D 房地产开发企业财务状况
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考题 多选题新建商品房交接时，户外查验应重点关注的部位有（）。A房屋空间大小B电梯C卫生间设备D采暖设备E入户门
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考题 单选题新建商品房在交接时，开发企业需要提供的资料除了住宅质量保证书和住宅使用说明书之外，还应提供（）。A 预售许可证B 建筑规划许可证C 建设工程竣工验收备案证明D 建筑施工许可证
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考题 单选题在新建商品房的查验和交接中，房地产开发企业应提供的资料不包括（）。A 住宅质量保证书B 住宅使用说明书C 建设工程竣工验收备案证明D 购房合同
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考题 单选题在新建商品房交接查验房屋结构时，混凝土裂缝深度可使用（）查验。A 裂缝刻度放大镜B 厚度测量仪C 卷尺D 超声检测仪
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考题 单选题在新建商品房查验的前期准备环节，需提供住宅质量保证书的主体是（）。A 房地产经纪人员B 房地产开发企业C 房屋买受人D 物业服务企业
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考题 单选题房地产经纪人员在新建商品房交接现场查验时，应对照（）进行并记录。A 房地产开发企业销售时的承诺B 小区环境规划书C 装饰装修的最低标准D 电梯使用说明书
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