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运用成本法评估房地产抵押价值时，按谨慎原则要求，在估计房地产价格构成项目的金额可能会在一定区间波动时，应采用（）的估计值

  • A、正常
  • B、较低
  • C、平均
  • D、较高

参考答案

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考题 谨慎原则只有在评估房地产抵押价值才需要遵循的一项原则。() 此题为判断题(对，错)。
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考题 为了防范房地产信贷风险,要求评估的房地产抵押价值为() A.快速变现值价值B.谨慎价值C.在用价值D.残余价值
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考题 相对于其他目的的物业估价，()是评估房地产抵押价值时应遵循的一项原则。A:合法原则B:谨慎原则C:替代原则D:最高最佳利用原则
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考题 下列房地产估价原则中，市场价值、投资价值、抵押价值等各种价值、价格评估都应遵循的原则是（）。A．独立、客观、公正原则 B．价值时点原则 C．最高最佳利用原则 D．谨慎原则
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考题 房地产司法拍卖估价，评估的是市场价值，而房地产抵押估价，评估的应是谨慎价值。（　）
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考题 房地产抵押估价，评估的应是谨慎价值。（　）
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考题 根据监测抵押房地产市场价格变化、掌握抵押价值变化情况以及相关信息披露的需要，定期或在房地产市场价格变化较快时，对抵押房地产的市场价格或价值、抵押价值等进行重新评估，此为房地产抵押对房地产估价需要中的（　）。 A、再次抵押估价 B、抵押期间估价 C、抵押房地产处置估价 D、续贷抵押估价
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考题 为了防范房地产信贷风险，要求评估的房地产抵押价值为( )。A、 公开市场价值 B、 谨慎价值 C、 快速变现值 D、 投资价值
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考题 谨慎原则主要是评估房地产（　）时应遵循的原则。 A、抵押价值 B、征收价值 C、现状价值 D、投资价值
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考题 某抵押价值评估中，房地产估价师除应遵循市场价值评估的原则之外，还应遵循的原则是（　）。A.最高最佳利用原则 B.谨慎原则 C.合法原则 D.价值时点原则
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考题 下列有关房地产估价原则，描述错误的是（　）。 A、抵押价值评估要遵循谨慎原则 B、抵押价值评估要遵循合法原则 C、严格来说，投资价值评估不一定要遵循独立、客观、公正原则 D、投资价值评估不可增加主要原则之外的其他适用的估价原则
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考题 谨慎原则主要是评估房地产（　　）时应遵循的原则。A．抵押价值 B．征收价值 C．现状价值 D．投资价值
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考题 运用成本法评估房地产抵押价值时，按谨慎原则要求，在估计房地产价格构成项目的金额可能会在一定区间波动时，应采用（　　）的估计值。 A．正常 B．较低 C．平均 D．较高
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考题 【2013年真题】谨慎原则主要是评估房地产（）时应遵循的原则。A.抵押价值 B.征收价值 C.现状价值 D.投资价值
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考题 为了防范房地产信贷风险，要求评估的房地产抵押价值为（）。A、快速变现价值B、谨慎价值C、现状价值D、残余价值
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考题 在房地产价格存在泡沫的情况下，如果是房地产抵押估价，因要遵循谨慎原则，则估价结果不宜采用（）的测算结果。A、收益法B、成本法C、比较法D、假设开发法
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考题 评估房地产抵押价值时，按谨慎原则要求，应取保守的居中的收益估计值。（）
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考题 为了防范房地产信贷风险，要求评估的房地产抵押价值本质上是谨慎价值。（）
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考题 运用假设开发法评估房地产价值时，按谨慎原则要求，不应高估未来开发完成后的价值，不应低估后续开发的必要支出及应得利润。（）
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考题 判断题运用假设开发法评估房地产价值时，按谨慎原则要求，不应高估未来开发完成后的价值，不应低估后续开发的必要支出及应得利润。(　　)A 对B 错
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考题 单选题运用成本法评估房地产抵押价值时，按谨慎原则要求，在估计房地产价格构成项目的金额可能会在一定区间波动时，应采用( )的估计值。(2011年试题)A 正常B 较低C 平均D 较高
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考题 单选题谨慎原则主要是评估房地产( )时应遵循的原则。(2013年试题)A 抵押价值B 征收价值C 现状价值D 投资价值
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考题 判断题评估房地产抵押价值时，按谨慎原则要求，应取保守的居中的收益估计值。 ( )A 对B 错
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考题 单选题运用成本法评估房地产抵押价值时，按谨慎原则要求，在估计房地产价格构成项目的金额可能会在一定区间波动时，应采用（）的估计值A 正常B 较低C 平均D 较高
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考题 判断题为了防范房地产信贷风险，要求评估的房地产抵押价值本质上是谨慎价值。（）A 对B 错
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考题 单选题谨慎原则主要是评估房地产( )时应遵循的原则。A 抵押价值B 征收价值C 现状价值D 投资价值
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考题 判断题房地产抵押估价，评估的应是谨慎价值。（　）A 对B 错
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