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我国银行贷款抵押资产评估存在的主要问题有（）

  • A、抵押比率的确定缺乏科学性
  • B、价值类型缺乏针对性造成抵押物变现时的价值贬损
  • C、抵押资产评估不能针对抵押贷款的安全要求就评估问题提示抵押风险
  • D、人为干预造成抵押物估值虚高

参考答案

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考题 下列评估项目中，应采用账项调整法的项目有( )。A．资产转让评估B．企业兼并评估C．资产抵押评估D．股份制改组评估E．租赁资产评估
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考题 目前我国存在的特殊抵押有哪些（）A.共同抵押B.最高额抵押C.财团抵押D.浮动抵押
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考题 由于我国的法律还未就抵押物估价问题做出具体规定，一般的做法是由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值，委托具有评估资格的中介机构给予评估或银行自行评估。（ ）
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考题 国有资产占有单位应当进行资产评估的情况有( )。A．改造为有限责任公司B．拍卖其占有的土地中不足20%的土地使用权C．为获得银行贷款而将办公楼抵押D．企业破产
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考题 设定抵押或质押的，抵押或质押财产的估值应不低于担保金额。估值应经有资格的资产评估机构评估。 （ ）
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考题 下列各项中，属于占有国有资产的企业应当进行资产评估的有（ ）。A．国有企业改造为有限责任公司B．国有企业与另一家公司合并C．为获得银行贷款而将办公楼抵押D．企业破产
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考题 我国银行贷款担保的具体形式主要有()。A:定金B:贷款证券化C:保证D:质押E:抵押
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考题 贷款抵押存在的风险不包括()A:资产评估不真实，导致抵押物不足值 B:未抵押有效证件或抵押的证件不齐 C:因主合同无效，导致抵押关系无效 D:抵押物的价值增值
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考题 贷款抵押风险存在的可能原因不包括( )。A:资产评估不真实.导致抵押物不足值 B:未抵押有效证件或抵押的证件不齐 C:因主合同无效.导致抵押关系无效 D:抵押物价值增加
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考题 目前我国估计抵押物价值的一般做法是（ ）。 A.依抵押物估价法规估价 B.抵押人与银行双方协商确定抵押物价值 C.委托有评估资格的中介机构评估 D.银行自行评估 E.抵押人自行评估
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考题 我国资产评估执业准则包含的层次有（　）。A、资产评估专业胜任能力 B、资产评估具体准则 C、资产评估指南 D、资产评估指导意见 E、资产评估规范准则
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考题 目前我国存在的特殊抵押有哪些（）A、共同抵押B、最高额抵押C、财团抵押D、浮动抵押
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考题 我国物流中心建设主要存在的问题有哪些？
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考题 下列哪些是我国上市公司购并中存在的问题（）。A、购并法规问题B、资产评估问题C、政府行为问题D、信息披露与股价异常波动问题E、购并风险控制问题
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考题 简述我国体育赞助存在的主要问题有哪些？
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考题 简述我国公共部门绩效评估中存在的问题？
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考题 我国现阶段，银行靠实物抵押变现受偿还存在哪些问题（）A、难以确定实物抵押品的完整性B、难以控制一物多头抵押C、抵押品市场深度不够，缺乏流动性，变现能力不理想D、抵押品价值评估公允性不够，使抵押品的价值往往被高估
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考题 行政单位国有资产管理存在问题有（）。A、基础工作薄弱，家底不清B、资产配置不公平，存在超编、超标现象C、资产使用缺乏评估和监督D、资产使用效率较低，资产闲置浪费
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考题 多选题我国银行贷款抵押资产评估存在的主要问题有（）A抵押比率的确定缺乏科学性B价值类型缺乏针对性造成抵押物变现时的价值贬损C抵押资产评估不能针对抵押贷款的安全要求就评估问题提示抵押风险D人为干预造成抵押物估值虚高
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考题 单选题贷款抵押风险存在的可能原因不包括（　）。A 资产评估不真实，导致抵押物不足值B 未抵押有效证件或抵押的证件不齐C 因主合同无效，导致抵押关系无效D 抵押物价值增加
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考题 多选题我国现阶段，银行靠实物抵押变现受偿还存在哪些问题（）A难以确定实物抵押品的完整性B难以控制一物多头抵押C抵押品市场深度不够，缺乏流动性，变现能力不理想D抵押品价值评估公允性不够，使抵押品的价值往往被高估
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考题 多选题抵押物价值的确定，可采取的方式有（）A对拟抵押资产根据市场价格由银企双方协商认定B银行可根据抵押资产上年度确定的价值认定C根据借款人拟抵押资产的账面净值认定D根据省级分行认可的有资质的评估机构对拟抵押物所作的价值评估予以确定
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考题 多选题行政单位国有资产管理存在问题有（）。A基础工作薄弱，家底不清B资产配置不公平，存在超编、超标现象C资产使用缺乏评估和监督D资产使用效率较低，资产闲置浪费
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考题 多选题从资产评估的业务风险来看，来自评估对象的风险主要有（　　）。A委托人提供的与评估对象相关的资料存在虚假、遗漏B委托人将抵押目的的评估报告用于资产转让C评估对象的特殊性导致无法按要求履行核查程序D评估对象的产权不明晰E评估对象对应的评估范围不确定
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考题 多选题下列哪些是我国上市公司购并中存在的问题（）。A购并法规问题B资产评估问题C政府行为问题D信息披露与股价异常波动问题E购并风险控制问题
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