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公积金项目贷款中下列哪些资金应纳入项目封闭账户管理（）
- A、借款人公积金项目贷款资金
- B、经济适用住房、棚户区改造安置用房销售（预售）收入
- C、经同级财政部门批准并通过预算拨付用于归还贷款的公共租赁住房租金收入
- D、借款人用于项目建设和偿还贷款的其他资金
- E、委托人要求归集的其他资金
参考答案
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考题
根据本行土地储备贷款管理办法规定，经办行要建立切实可行的土地储备贷款封闭管理机制，对贷款实行严格的资金监管。()A.土地储备贷款实行专户管理。B.经办行应要求借款人在合同约定还款期限内，将土地出让收入优先用于偿还本行贷款，确保土地收入达到项目资金缺口和银行贷款之和时能够全部收回贷款本息。C.对项目资金支付实行审批制，确保专款专用，不被挪用。D.经办行应加强对借款人资金账户的监管，重点关注土地收入能否按时、足额回笼本行，经营活动现金流是否正常等问题，防止借款人逃避资金监管、挪用贷款等情况发生
考题
借款人申请住房公积金贷款须具备的条件包括（ ）。A、有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力
B、拥有县城常住户口或有效居留身份
C、有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金
D、按时足额缴存公积金并具有个人住房公积金存款账户
E、符合住房公积金管理中心及所属分中心同意的担保方式的要求
考题
下列属于个人经营贷款支持的用途的是( )。A.贷款资金通过交易对手存款账户后，转入本人证券账户
B.贷款资金用于与他人合伙投资开办新企业
C.借款人经营建材代理公司，贷款资金用于旺季临时资金周转
D.贷款资金用于投资购买住房
考题
根据《项目融资业务指引》，下列关于贷款发放与支付有关规定的说法中，正确的是（ ）。A.采用贷款人受托支付方式的，贷款人应当要求借款人、独立中介机构和承包商等共同签证单，进行贷款支付
B.采用贷款人受托支付方式的，只有贷款人审核同意后，借款人才可以将贷款资金通过账户直接支付给交易对手
C.贷款人应当与借款人约定专门的项目收入账户，要求所有项目收入进入约定账户，并按照事先约定的条件和方式对外支付
D.贷款人应当与借款人约定专门的贷款发放账户，并要求所有的贷款资金均通过约定账户支付，以加强对贷款资金的支付实施管理和控制
考题
住房公积金增值收益是在住房公积金归集、使用过程中发生的，业务收入和业务支出之间的差额，用于().A:住房公积金赔偿准备金
B:城市商品房建设的补充资金
C:管理中心的管理费用
D:城市廉租住房建设的补充资金
E:建立住房公积金贷款风险准备金
考题
利用住房公积金结余资金发放的保障性住房贷款，只能用于（ ）建设。A.经济适用住房
B.列入保障性住房规划的城市棚户区改造项目安置用房
C.政府投资的公共租赁住房
D.普通商品房
E.专家公寓
考题
个人住房公积金贷款是指按《住房公积金管理条例》规定按时缴存住房公积金的借款人，在购买自住住房时，以其所购住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质物，或由第三人为其贷款提供担保并承担偿还本息连带责任，申请以住房公积金为资金来源的住房贷款。申请住房公积金贷款需要提供的资料包括（）。A、借款人夫妻双方身份证及户口簿复印件B、合法的购房合同、首付款收据C、借款人夫妻双方稳定的经济收入证明D、办理房产抵押的，房产证复印件E、要求的其他资料
考题
根据中国银监会《项目融资业务指引》，下面关于贷款发放与支付的有关规定说法正确的是（）。A、贷款人应当与借款人约定专门的贷款发放账户，并要求所有的贷款资金均通过约定账户支付，以加强对贷款资金的支付实施管理和控制B、贷款人应当与借款人约定专门的项目收入账户，并要求所有项目收入进入约定账户，并按照事先约定的条件和方式对外支付C、采用贷款人受托支付的，贷款人审核同意后，将贷款资金直接支付给借款人交易对手D、贷款人应当对项目收入账户进行动态监测，当账户资金流动出现异常时，贷款人应立即停止贷款资金的发放和支付
考题
廉租住房建设贷款应实行封闭管理，对项目资本金投入有严格要求，以下说法正确的是（）A、项目投入建设后，按照工程进度进行资金拨付B、农信社应通过专用存款账户对资金的流入和流出等进行有效监控管理C、建立单独台账，对每笔贷款发生时间、流向、用途、收款单位、金额、审核人等进行详细记录D、应当与借款人另行签订封闭管理协议
考题
关于经济适用房开发贷款，下列说法正确的是（）A、经济适用住房是指政府提供政策优惠，不限定套型面积和销售价格，具有保障性质的政策性住房B、经济适用住房按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应的。C、经济适用房开发贷款的建设项目已列入当地经济适用住房年度建设投资计划和土地供应计划，能够进行实质性开发建设。D、经济适用住房开发贷款实行封闭管理。农信社应当与借款人签订资金监管协议，设定资金监管账户。
考题
项目营运期贷款用于置换借款人为建设该项目形成的银行融资，主要适用以下情形：（）A、借款人已经从其他商业银行取得针对该项目的贷款，但希望通过项目营运期贷款置换原贷款以实现合理配置资金期限、降低融资成本的目的。B、为维护客户关系，应借款人申请，以项目营运期贷款置换优质项目在我*行的中长期项目贷款，实现借款人合理配置资金期限、降低融资成本的目的。C、在货款利率上升阶段，通过向目标客户发放中短期项目营运期贷款实现提高我*行贷款收益的目的。D、其他符合项目营运期贷款定义规定的情形。
考题
多选题下列关于组合贷款说法正确的是（）。A个人住房组合贷款是指借款人申请的住房公积金委托贷款不足以支付购房所需资金时，其不足部分向银行申请住房商业性贷款的组合贷款。B组合贷款中住房公积金委托贷款和商业性贷款的借款人（或主借款人）应为同一人。C借款申请人正常缴交住房公积金，符合当地住房公积金管理中心住房公积金委托贷款申请条件。D组合贷款中公积金贷款期限应符合当地公积金管理中心要求，商业性贷款期限应符合我行个人商业性住房贷款要求。
考题
多选题关于经济适用房开发贷款，下列说法正确的是（）A经济适用住房是指政府提供政策优惠，不限定套型面积和销售价格，具有保障性质的政策性住房B经济适用住房按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应的。C经济适用房开发贷款的建设项目已列入当地经济适用住房年度建设投资计划和土地供应计划，能够进行实质性开发建设。D经济适用住房开发贷款实行封闭管理。农信社应当与借款人签订资金监管协议，设定资金监管账户。
考题
多选题申请公积金个人住房贷款，借款人应具备的基本条件包括（ ）。A具有城镇常住户口或有效居留身份B有合法有效的购买、大修住房的合同、协议C有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力D按时足额缴存住房公积金并具有个人住房公积金存款账户E有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款
考题
单选题以租金或其他项目自营收入作为还款来源的，专户资金实行（），除预留用于归还贷款本息的资金外，其余资金可由借款人自主使用。A
全额控制B
余额控制C
专项控制D
不控制
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