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评估单面临街商铺时,可以使用四三二一法则。


参考答案

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考题 某块临街深度为50英尺、临街宽度为30英尺的矩形土地甲,总价为40万元。其相邻的矩形土地乙,临街深度为150英尺,临街宽度为15共同性,则运用四三二一法则计算土地乙的总地价为( )万元。A 23.4 B 28.6 C 33.4 D 46.8

考题 某临街深度30.48m(即100英尺),临街宽度20m的矩形土地,总价为121.92万元。按照四三二一法则,其相邻临街深度15.24m(即50英尺),临街宽度25m的矩形土地的总价为( )。A.53.34万元B.85.34万元C.106.68万元D.213.36万元

考题 某临街深度30.48m(即100f1),临街宽度20m的矩形土地,总价为121.92万元。按四三二一法则,其相邻临街深度15.24m(即50ft),临街宽度25m的矩形土地的总价为( )万元。A.53.34B.85.34C.106.68D.213.36

考题 一直临街矩形地块甲的总价为36万元,临街宽度为20ft,临街深度为75ft.现有一相邻矩形地块乙,临街宽度为30ft,临街深度为125ft.运用四三二一法则,地块乙的总地价为( )万元。A.65.4B.81.8C.87.2D.109.0

考题 若标准宗地的临街深度为l0m,按照四三二一法则计算临街深度为15m的宗地价格,其平均深度价格修正率为( )。A.78%B.85%C.117%D.150%

考题 ( )实质上是一种市场法,是市场法的派生方法,其理论依据与市场法相同,是房地产价格形成的替代原理。A.路线价法B.基准地价修正法C.临街深度法D.四三二一法则

考题 在某商业街深度30.48%(即100英尺)、临街宽度20%的矩形土地,总价为1200万元。根据四三二一法则,求其相邻临街深度为45.72%(即150英尺)、临街宽度20%的矩形土地的总价为( )万元。A.1504B.1404C.1304D.1204

考题 某临街深度30.48米(100英尺)、临街宽度20米的矩形土地,总价为250万元,试根据四三二一法则,计算其相邻临街深度15.24米(50英尺)、临街宽度20米的矩形土地的总价。

考题 某地块临街深度为18m,临街宽度为50m,总价格为243万元,假设标准深度为24m,则根据四三二一法则,其路线价为( )元/m2。A.2025B.2250C.2700D.3000

考题 若标准宗地的临街深度为10m,按照四三二一法则计算临街深度为15m的宗地价格,其平均深度价格修正率为( )。A.78%B.85%C.117%D.150%

考题 根据标准临街宗地单价求得一宗临街深度为50m、临街宽度为20m的土地总价为280万元。标准临街深度为100m,假设相同临街深度的矩形宗地以临街宽度20m为基准,每增加临街宽度1m单价增加1%。根据四三二一法则,求取临街深度为75m,临街宽度为25m的矩形宗地单价为( )元/m2。A.2000 B.2100 C.2400 D.2520

考题 根据标准临街宗地单价求得一宗临街深度为50m、临街宽度为20m的土地总价为280万元。标准临街深度为100m,假设相同临街深度的矩形宗地以临街宽度20m为基准,每增加临街宽度1m单价增加1%。根据四三二一法则,求取临街深度为75m,临街宽度为25m的矩形宗地单价为(  )元/m2。A.2000 B.2100 C.2400 D.2520

考题 某块临街深度100米、临街宽度为25米的矩形土地的总价为100万元,运用“四三二一”法则,其相邻地块的临街深度为75米、临街宽度为20米的矩形土地的总价为( )万元。A.60 B.72 C.75 D.90

考题 基于“四三二一法则”,临街深度价格修正率包括( )。 A、差额深度价格修正率 B、同比深度价格修正率 C、单独深度价格修正率 D、累计深度价格修正率 E、平均深度价格修正率

考题 某临街深度30.48%(100ft)、临街宽度20%的矩形土地,总价为1500万元。根据四三二一法则,与其相邻、临街深度为15.24%(50ft)、临街宽度20%的矩形土地的总价为 ( )万元。A、 1200 B、 1150 C、 1100 D、 1050

考题 最简单且最容易理解的一种临街深度价格递减率,是( )。A.苏慕斯法则 B.“四三二一”法则 C.霍夫曼法则 D.哈柏法则

考题 若标准宗地的临街深度为10m,按照四三二一法则计算临街深度为15m的宗地价格,其平均深度价格修正率为( )。A、 78% B、 85% C、 117% D、 150%

考题 临街商铺适合作房地产经纪门店的原因不包括( )。A.临街商铺租金低 B.临街商铺具有顺畅的交通 C.临街商铺具有良好的展示性 D.临街商铺容易获取充足的客源和房源

考题 某临街商铺正常出租经营,能按期收取租金,周边同类商铺交易活跃,评估时应优先选用收益法作为主要的评估方法。

考题 最简单且最容易理解的一种临街深度价格递减率,是()。A、苏慕斯法则B、“四三二一”法则C、霍夫曼法则D、哈柏法则

考题 土地的价值与其深度的平方根成正比是()。A、四三二一法则B、霍夫曼法则C、苏慕斯法则D、哈柏法则

考题 甲地块临街深度为100英尺,临街宽度为15英尺,形状为矩形,总价为100万元。相邻的乙地块为临街宽度15英尺的矩形地块。根据“四三二一法则”及“九八七六法则”下列关于乙地块价格的表述中,正确的有()。A、若乙地块临街深度为25英尺,则其总价为25万元B、若乙地块临街深度为50英尺,则其总价为50万元C、若乙地块临街深度为75英尺,则其总价为90万元D、若乙地块临街深度为100英尺,则其总价为110万元E、若乙地块临街深度为150英尺,则其总价为117万元

考题 房地产评估除市场法、成本法、收益法外,还常使用()。A、基准地价法B、假设开发法C、形象进度法D、四三二一法则

考题 单选题估价对象为一面临街的矩形宗地,临街宽度为20m,临街深度为75m。假设标准宗地临街宽度为25m,临街深度为100m,总价格为400万元。根据四三二一法则,该估价对象的单价为()元/m2。A 1920B 2400C 2560D 3200

考题 单选题估价对象为一面临街的矩形宗地,临街宽度为20m,临街深度为75m,假设标准宗地临街宽度为25m,临街深度为100m,总价格为400万。根据四三二一法则,该估价对象的单价为()元/㎡。A 1920B 2400C 2560D 3200

考题 单选题土地的价值与其深度的平方根成正比是()。A 四三二一法则B 霍夫曼法则C 苏慕斯法则D 哈柏法则

考题 单选题最简单且最容易理解的一种临街深度价格递减率,是( )。A 苏慕斯法则B “四三二一”法则C 霍夫曼法则D 哈柏法则