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成本法是先分别计算估价对象在估价作业日期的重新购建价格和折旧,然后将重新购建价格减去折旧来计算估价对象价值的方法。
参考答案
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考题
关于重新购建价格的表述,正确的有()。A:重新购建价格是估价时点的价格B:重新购建价格是客观的价格C:土地的重新购建价格是其在估价时点状况下的价格D:建筑物的重新购建价格中已扣除建筑物的折旧E:重新购建价格是重新购建的实际成本
考题
房地产估价的基本方法中,()是指先分别求取估价对象在估价时点时的重新购建价格和折旧,然后将重新购建价格减去折旧,以求取估价对象客观合理价格或价值。A:成本法B:比较法C:估价法D:折旧法
考题
以下有关重新购建价格的表述,正确的有()。A:重新购建价格是指假设在价值时点重新取得全新状况的估价对象所必需的支出B:重新购建价格是客观的价格C:重新购建价格是重新购建的实际成本D:建筑物的重新购建价格中已扣除建筑物的折旧E:土地的重新购建价格是其在估价时点状况下的价格
考题
用成本法估价时,建筑物的现值:( )。A、建筑物的重新购建价格-年折旧额X剩余经济寿命B、建筑物的重新购建价格-年折旧额X实际经过年数C、建筑物的重新购建价格X成新率D、建筑物的重新购建价格-年折旧额
考题
单选题成本法是求取()的重新购建价格,然后扣除折旧,以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。A
估价对象在估价时点时B
估价对象在交易时C
估价对象在重新协议时D
估价对象在建造前的
考题
单选题用成本法估价时,建筑物的现值:( )。A
建筑物的重新购建价格-年折旧额X剩余经济寿命B
建筑物的重新购建价格-年折旧额X实际经过年数C
建筑物的重新购建价格X成新率D
建筑物的重新购建价格-年折旧额
考题
单选题( )是先分别求取估价对象在估价时点时的重新购建价格和折旧,然后将重新购建价格减去折旧,以求取估价对象客观合理价格或价值的方法。A
市场法B
成本法C
折旧法D
收益法
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