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下列依法登记的房屋，自法律事实发生后，应当办理注销登记的情形有（）.
- A、夫妻共有的房屋，离婚时，男方发表声明放弃该房屋的所有权，房屋全部归女方所有；
- B、王某所有的房屋，因地震而灭失；
- C、黄某所有的房屋，后黄某迁居国外，其声明放弃该房屋的所有权；
- D、房屋列入拆迁范围，权利人赵某和拆迁单位签订了产权调换协议书。赵某以房屋所有权消灭为由，申请的登记。
- E、房屋因拆除灭失，人民法院的生效法律文书判决归拆迁单位所有。登记机构依据此判决书，依职权办理的登记。
参考答案
更多 “下列依法登记的房屋，自法律事实发生后，应当办理注销登记的情形有（）.A、夫妻共有的房屋，离婚时，男方发表声明放弃该房屋的所有权，房屋全部归女方所有；B、王某所有的房屋，因地震而灭失；C、黄某所有的房屋，后黄某迁居国外，其声明放弃该房屋的所有权；D、房屋列入拆迁范围，权利人赵某和拆迁单位签订了产权调换协议书。赵某以房屋所有权消灭为由，申请的登记。E、房屋因拆除灭失，人民法院的生效法律文书判决归拆迁单位所有。登记机构依据此判决书，依职权办理的登记。” 相关考题
考题
国有建设用地使用权和房屋所有权发生下列（ ）情形时，所有权人应当向不动产登记机构申请注销登记。A.房屋灭失
B.权利人放弃房屋所有权
C.房屋被依法没收
D.将国有建设用地使用权和房屋所有权转移给他人
E.因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书致使房屋所有权消灭
考题
吴某和李某共有一套房屋，所有权登记在吴某名下。2010年2月1日，法院判决吴某和李某离婚，并且判决房屋归李某所有，但是并未办理房屋所有权变更登记。3月1日，李某将该房屋出卖给张某，张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款，并入住了该房屋。4月1日，吴某又就该房屋和王某签订了买卖合同，王某在查阅了房屋登记簿确认房屋仍归吴某所有后，支付了50万元价款，并于5月10日办理了所有权变更登记手续。下列哪些选项是正确的？A:5月10日前，吴某是房屋所有权人B:2月1日至5月10日，李某是房屋所有权人C:3月1日至5月10日，张某是房屋所有权人D:5月10日后，王某是房屋所有权人
考题
刘某借用张某的名义购买房屋后，将房屋登记在张某名下。双方约定该房屋归刘某所有，房屋由刘某使用，产权证由刘某保存。后刘某、张某因房屋所有权归属发生争议。关于刘某的权利主张，下列哪些表述是正确的？A:可直接向登记机构申请更正登记B:可向登记机构申请异议登记C:可向法院请求确认其为所有权人D:可依据法院确认其为所有权人的判决请求登记机关变更登记
考题
下列房屋状况发生变化的情形中，需要申请房屋所有权注销登记的有（）A. 房屋所有权人的姓名或者名称变更
B. 权利人放弃所有权
C. 房屋面积增加或减少
D. 依法登记的房屋发生房屋灭失
E. 同一所有权人合并房屋
考题
根据《房屋登记办法》的规定，()，房屋登记机构应当实地对拟登记的房屋进行实地查看。A:房屋预告登记
B:房屋所有权初始登记
C:地役权登记
D:在建工程抵押登记
E:因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记
考题
王某以A小区1号楼101房产权登记错误为由向房屋登记机关提出更正登记申请，该房屋目前登记的产权人为李某。因李某不同意更正，王某随即提出了异议登记申请。根据物权法律制度的规定，下列说法不正确的有()。A.房屋登记机关应当取得李某同意后方可为王某办理异议登记
B.在异议登记有效期间，经王某同意，房屋登记机关可以为李某和刘某办理产权转移登记
C.在异议登记有效期间，李某与刘某签订的《房屋买卖合同》无效
D.如果人民法院判决确认房屋所有权归王某，王某应及时办理更正登记，并自更正登记之日起取得房屋的所有权
考题
黄某从肖某处购得一房屋并办理了产权登记，一年后，肖某向房屋登记机构提出，当初是其双胞胎弟弟在其不知情的情况下伙同黄某办理的产权转移，并出具了人民法院确认黄某与肖某房屋买卖合同无效的生效判决书。房屋登记机构可以如何处理（）.A、依职权自行注销黄某的房屋权属证书，并恢复肖某的产权B、依据人民法院的判决书撤销黄某的房屋登记，并收回黄某的房屋权属证书或公告作废C、限制黄某处分房屋的登记D、办理变更登记
考题
办理房屋登记，房屋登记机构应当实地查看的情形有（）.A、房屋所有权初始登记；B、因房屋坐落发生变化的房屋所有权变更登记；C、在建工程抵押权登记；D、因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记；E、权利人申请更正登记；
考题
吴某和李某共有一套房屋，所有权登记在吴某名下。后二人离婚，人民法院判决房屋归李某所有，该判决的生效时间为2017年2月1日，但是双方并未办理房屋所有权变更登记。3月1日，李某将该房屋出卖给张某，张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款，并人住了该房屋。4月1日，吴某又就该房屋和王某签订了买卖合同，王某在查阅了房屋登记簿确认该房屋归吴某所有后，支付了50万元价款，并于5月10日办理了所有权变更登记手续。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。A、5月10日前，吴某是房屋所有权人B、2月1日至5月10日，李某是房屋所有权人C、3月1日至5月10日，张某是房屋所有权人D、5月10日后，王某是房屋所有权人
考题
单选题杨某和龙氏是夫妻，共有一套房屋，所有权登记在龙氏名下。2018年2月1日，法院终审判决杨某和龙氏离婚，并且判决房屋归杨某所有，但并未办理房屋所有权变更登记。2018年3月1日，杨某将该房屋出卖给郭某，尚未登记；2018年4月1日，龙氏将房屋出卖给不知情的黄某，并办理了所有权变更登记。下列哪个选项是正确的？（ ）A
2018年2月1日，龙氏是房屋所有权人B
2018年2月1日，判决生效后，杨某若要进行房屋所有权变更登记，应当由龙氏协助双方申请登记C
2018年3月1日，郭某若要进行房屋所有权变更登记，自己单方申请即可D
2018年4月1日后，黄某是房屋所有权人
考题
多选题吴某和李某共有一套房屋，所有权登记在吴某名下。后二人离婚，人民法院判决房屋归李某所有，该判决的生效时间为2017年2月1日，但是双方并未办理房屋所有权变更登记。3月1日，李某将该房屋出卖给张某，张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款，并入住了该房屋。4月1日，吴某又就该房屋和王某签订了买卖合同，王某在查阅了房屋登记簿确认该房屋归吴某所有后，支付了50万元价款，并于5月10日办理了所有权变更登记手续。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。A5月10日前，吴某是房屋所有权人B2月1日至5月10日，李某是房屋所有权人C3月1日至5月10日，张某是房屋所有权人D5月10日后，王某是房屋所有权人
考题
单选题因房屋灭失情形，导致丧失房屋所有权，应申请（）登记。A
房屋所有权转移登记B
房屋所有权初始登记C
房屋抵押权登记D
房屋所有权注销登记
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