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某饭店投资2000万元，预期投资利润率为10％，借入资金年利率为6％，若借入资金和自有资金的比例为1：4，则财务杠杆系数为（）。
- A、0.90
- B、1.12
- C、1.14
- D、2.14
参考答案
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考题
已知某房地产投资项目的购买投资为5000万元，流动资金为500万元，投资者的权益资本为2000万元，经营期内年平均利润总额为700万元，年平均税后利润为500万元，则项目的资本金利润率为（ ）。A．10.0％B．14.0％C．25.0％D．35.0％
考题
某房地产开发商投资房地产开发费共1000万元，其中自有资金300万元，借入资金700万元，投资期为2年，均匀投入，月利率为1%。问该项投资利息最有可能是( )万元。A．240B．120C．10D．84
考题
已知某房地产投资项目的购买投资为5500万元，流动资金为600万元。如果投资者投入的权益资本为2000万元，经营期内年平均利润总额为800万元，年平均税后利润为600万元。则该投资项目的资本金净利润率为( )。A．13.0%B．43.3%C．30%D．23.3%
考题
某房地产投资项目总投资5000万元，其中资本金投入2000万元，其余投入为借贷资金。如果借贷资金的财务费用水平为10%，资本金投资收益率为22%，则项目全部投资收益率为（ ）。A、12.00%
B、14.00%
C、14.80%
D、17.20%
考题
某投资者有资金10万元，准备投资于3年期的金融工具，若投资年利率为8％，若用单利计算，则其投资的未来值为（）万元；若用复利计算，则其投资的未来值为（）万元。A.12．4；12．6
B.11．4；13．2
C.14．1；15．2
D.16．5；17．8
考题
某项目总投资1000万元，其中400万元为贷款，贷款年利率10%，已知运营期内总投资收益率为10%，所得税率为25%，则资本金净利润率为（）。A、5.98%B、7.5%C、10%D、6%
考题
已知某房地产投资项目的购买投资为5000万元，流动资金为500万元，投资者的权益资本为2000万元，经营期内年平均利润总额为700万元，年平均税后利润为500万元，则项目的资本金利润率为（ ）。A、10.0%B、14.0%C、25.0%D、35.0%
考题
某饭店投资2500万元，其中自有资金1800万元，借入资金700万元，预期投资利润率为15％，借入资金利率为8％，则自有资金利润率的期望值为（）。A、9.83％B、14.69％C、17.72％D、18.35％
考题
从饭店筹资风险来看，下列选项中正确的说法应是（ ）。A、若投资利润率大于借入资金利率，那么自有资金利润率的期望值越大，饭店风险就越小B、自有资金利润率标准离差越大，饭店风险就越小C、标准离差率越大，饭店风险就越小D、财务杠杆系数越大，饭店风险就越大
考题
某项目建设期为2年，总投资3800万元，其中固定资产投资3000万元，流动资金投资800万元项目总投资来源中，银行贷款1800万元，资本金2000万元假定从第三年开始，达到设计能力正常年份生产某产品2万吨，产品销售价格为2500元/吨，总成本费用2500万元，销售税金为产品销售收入的10%该项目投资利润率为（）、资本金利润率为（）A、66.67%B、52.63%C、100%D、111.11%
考题
单选题已知某房地产投资项目的购买投资为5000万元，流动资金为500万元，投资者的权益资本为2000万元，经营期内年平均利润总额为700万元，年平均税后利润为500万元，则项目的资本金利润率为（ ）。A
10.0%B
14.0%C
25.0%D
35.0%
考题
单选题某饭店投资2500万元，其中自有资金1800万元，借入资金700万元，预期投资利润率为15％，借入资金利率为8％，则自有资金利润率的期望值为（）。A
9.83％B
14.69％C
17.72％D
18.35％
考题
单选题某建设项目建设期2年，运营期10年。建设投资(不含建设期利息)为6000万元。其中，第1年自有资金投入4000万元，第2年贷款投入2000万元，贷款年利率为10％。流动资金500万元，全部为自有资金，运营期各年净收益均为1100万元，则该项目投资收益率为（ ）。A
16.42％B
16.92％C
17.23％D
18.33％
考题
问答题某企业拟筹资5000万元，其中发行债券2000万元，筹资费率为2%，债券年利率为10%，所得税率为33%，优先股1000万元，年股息率7%，筹资费率为3%；普通股2000万元筹资费率为4%，第一年预期股利率为10%，以后各年增长4%。试计算该筹资方案的综合资金成本。各种资金的个别资金成本：
考题
问答题某总公司加权平均投资利润率为18％，其所属A投资中心的经营资产平均余额为400万元，利润为100万元。现该投资中心有一投资项目，投资额为50万元，预计投资利润率为20％。若该公司要求的最低投资报酬率为其加权平均投资利润率。要求：如果不考虑投资项目，计算A投资中心目前的投资利润率；
考题
单选题从饭店筹资风险来看，下列选项中正确的说法应是（ ）。A
若投资利润率大于借入资金利率，那么自有资金利润率的期望值越大，饭店风险就越小B
自有资金利润率标准离差越大，饭店风险就越小C
标准离差率越大，饭店风险就越小D
财务杠杆系数越大，饭店风险就越大
考题
问答题【教材例6-9】已知某房地产投资项目的购买投资为4 500万元，流动资金为500万元。如果投资者投入的权益资本为1 500万元，经营期内年平均利润总额为650万元、年平均税后利润总额为500万元。试计算该投资项目的投资利润率、资本金利润率、资本金净利润率。
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